沈阳市房地产转让标准合同6篇

沈阳市房地产转让标准合同6篇篇1甲方（转让方）：___________________乙方（受让方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法持有的沈阳市房地产转让事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房地产基本情况甲方同意将其拥有并合法持有的位于沈阳市的房地产（以下简称“该房地产”）转让给乙方。该房地产的具体情况如下：1.房地产地址：___________________2.房屋类型：___________________3.房屋结构：___________________4.房屋面积：___________________5.土地面积：___________________6.其他附属设施：______________二、转让价格及支付方式1.甲乙双方同意，该房地产的转让价格为人民币（大写）___________________元整（￥________）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______）；（2）甲乙双方办理完毕该房地产的过户手续之日起______日内，支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______）。三、房地产权属转移1.甲乙双方应当在合同签订后，共同向房地产管理部门申请房地产权属转移登记。2.在完成房地产权属转移登记手续后，甲方应将房地产证书交付给乙方。四、房地产交付1.甲方应当在完成房地产权属转移登记后的______日内，将该房地产交付给乙方。2.甲乙双方应共同办理该房地产的物业交接手续。五、违约责任1.若甲方在规定的期限内未能按照本合同的约定交付房地产，则视为甲方违约，甲方应支付违约金人民币（大写）______元整（￥______）给乙方。同时，乙方有权解除本合同。2.若乙方在规定的期限内未能按照本合同的约定支付房款，则视为乙方违约，乙方应支付违约金人民币（大写）______元整（￥______）给甲方。同时，甲方有权解除本合同。六、其他约定事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。4.因执行本合同所产生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向沈阳市人民法院提起诉讼。篇2甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产转让事宜达成如下协议：一、项目基本情况本次转让的房地产位于沈阳市_____________区/县_____________路/街道，项目名称为_____________，产权证号为_____________。该房地产的土地使用权年限为_____________年，用途为_____________，建筑面积为_____________平方米。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲、乙双方商定该房地产的转让价格为人民币（大写）_____________元整（￥_____________元）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房地产转让款项：（1）合同签订后_____日内，乙方支付定金人民币（大写）_____________元整（￥_____元）给甲方；（2）_____________；（3）剩余款项在办理过户手续后_____日内支付完毕。三、房地产权属转移1.甲、乙双方应当在合同签订后_____日内，共同向房地产管理部门申请办理房地产权属转移登记。2.甲方应当在该房地产权属转移完成后_____日内，将该房地产交付给乙方。四、违约责任1.若甲方未能按照合同约定履行义务，视为甲方违约，乙方有权解除合同。甲方除退还乙方已支付的款项外，还应当支付违约金人民币（大写）_____________元整（￥_____元）。2.若乙方未能按照合同约定支付款项，视为乙方违约，甲方有权解除合同。乙方已支付的款项作为违约金赔付给甲方。五、其他事项1.甲方应当保证该房地产权属清晰，无争议。如因甲方原因导致该房地产不能办理权属转移登记，甲方应当承担违约责任。2.甲、乙双方应当共同办理与该房地产相关的水、电、煤气、有线电视、通讯等附属设施的过户手续。3.该房地产转让后，甲、乙双方应当共同承担该房地产的物业管理费、供暖费等相关费用的缴纳义务。4.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。六、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成时，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效及份数1.本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，留存一份用于办理相关手续。甲方（转让方）：____________________（签字/盖章）乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）签订日期：_______年______月______日篇3甲方（卖方）：____________________身份证号：______________________联系方式：______________________住址：____________________________乙方（买方）：____________________身份证号：______________________联系方式：______________________住址：____________________________鉴于甲方和乙方同意就沈阳市某房地产进行转让，双方经过友好协商，达成如下协议：一、标的物本合同涉及的房地产位于沈阳市____________区（县）____________路（街）____________号____________单元____________室，建筑面积____________平方米，产权年限____________年。甲方保证对该房地产拥有完整所有权和处分权。乙方对标的物的状态已经充分了解并认可。二、交易价格及支付方式双方约定，本次房地产转让的价格为人民币____________元整。乙方应按照以下方式支付款项：1.签订合同之日，支付定金人民币____________元整；2.在办理过户手续前，支付款项人民币____________元整；3.剩余款项人民币____________元整，在办理完毕过户手续后一次性支付。三、过户手续及税费承担双方应按照国家法律法规的规定，共同办理房地产的过户手续。过户过程中产生的税费由双方按照国家和地方的规定承担。四、物业交接及附属设施双方应在办理过户手续后，共同进行物业交接。甲方应保证交付的房地产及其附属设施处于良好状态，并交付相关物品及权属证明文件。附属设施包括但不限于水、电、燃气、有线电视等。五、违约责任及损害赔偿若甲、乙任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。因违约造成合同无法继续履行的，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向沈阳市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。七、其他条款本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同中的未尽事宜按照国家法律法规的规定执行。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：________________________________________乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：________________________________________篇4甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产转让事宜达成如下协议：一、项目基本情况本次转让的房地产位于沈阳市_____________区/县_____________路/街道，具体为_____________项目中的房地产。房地产权证号为_____________，土地使用权面积为_____________平方米，房地产用途为_____________，建筑结构为_____________。二、转让价格及支付方式1.双方同意，本次房地产转让的总价格为人民币大写_____________元整（小写：_____________元）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起_____日内，乙方向甲方支付定金人民币大写_____________元整（小写：_____________元）。（2）_____________年_____月_____日前，乙方向甲方支付房款人民币大写_____________元整（小写：_____________元）。（3）房地产权证过户手续办理完成后_____日内，乙方向甲方支付尾款人民币大写_____________元整（小写：_____________元）。三、房屋交付及产权过户1.甲方应于本合同签订之日起_____日内，将房屋交付给乙方。2.双方应在房屋交付后_____个月内，共同向房地产权登记机关申请办理房地产权过户手续。四、违约责任1.若甲方未能按期交付房屋或未能按照约定办理产权过户手续，则甲方应支付违约金人民币大写_____________元整（小写：_____________元）给乙方。2.若乙方未能按期支付房款，则乙方应支付违约金人民币大写_____________元整（小写：_____________元）给甲方。五、其他约定事项1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方的原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。2.双方应在合同履行过程中相互协作，共同办理相关手续。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，产权登记机关留存一份。六、争议解决如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向沈阳市有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（转让方）：____________________（签字/盖章）乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日篇5甲方（转让方）：___________________乙方（受让方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方转让其位于沈阳市的房地产给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房地产基本情况本房地产位于沈阳市_____________区/县，具体地址：___________________。房地产权证号为：____________。该房地产的土地使用权类型为：____________，土地使用权面积：______平方米。房屋建筑面积：______平方米，房屋用途：______。二、转让价格及支付方式1.甲乙双方同意，甲方将上述房地产以人民币（大写）___________________元（￥______元）的价格转让给乙方。2.乙方应在合同签署后____天内将全部房款支付到甲乙双方共同指定的账户。三、房地产权属转移1.乙方付款后，甲方应在______天内将房地产的权属转移至乙方名下。2.甲乙双方应共同到房地产管理部门办理权属转移登记手续，相关费用由______方承担。四、房地产交付1.甲方应于本合同签署后______天内将房地产交付给乙方。2.房地产交付时，应提供相关的物业证明、房屋钥匙等。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房地产或未履行权属转移义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向沈阳市人民法院起诉。甲方（转让方）：___________________（签字/盖章）乙方（受让方）：___________________（签字/盖章）日期：___________-----结束-----篇6甲方（转让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方合法拥有位于沈阳市的一处房地产，现欲将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房地产基本情况1.房地产地址：___________________。2.房地产权证号：___________________。3.房屋结构：___________________。4.房屋面积：___________________平方米。5.土地面积：___________________平方米。6.附属设施情况：包括但不仅限于水电设施、消防设施、装修等。具体详见附件一《房地产附属设施清单》。二、转让价格及支付方式1.双方同意，甲方将房地产以人民币________元（大写：__________________）的价格转让给乙方。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起______个工作日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成之日，支付余款人民币______元。三、过户