共有产权房预售合同7篇

共有产权房预售合同7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方预售的共有产权房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物本合同涉及的房屋为甲方所有的共有产权房，位于______市______区______路______号______单元______室，建筑面积为______平方米。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价为人民币（大写）______元整（小写￥______元）。此价格包含房屋本身、附属设施及配套设施等。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（小写￥______元）；（2）房屋交付前支付余款人民币（大写）______元整（小写￥______元）。三、共有产权说明1.甲方所拥有的产权比例为______，乙方所拥有的产权比例为______。双方按此比例享有房屋的相关权利并承担相应的义务。2.共有产权房的产权登记、转让、抵押等事宜，应依照相关法律法规和本合同的规定进行。四、房屋交付1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证明、共有产权证明等相关文件。乙方应对房屋进行验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付房屋，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：___________________（签字）乙方（买方）：___________________（签字）日期：___________________日期：___________________篇2甲方（出卖人）：____________________注册地：__________________________营业执照号码：____________________法定代表人：____________________乙方（买受人）：____________________居住地：__________________________身份证号码：____________________联系方式：______________________鉴于甲、乙双方就共有产权房预售事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本合同协议。第一条预售房屋基本情况1.房屋位置：_________________________________________________。2.房屋类型：共有产权房。3.房屋面积：建筑面积______平方米。4.房屋用途：住宅。第二条预售价格及付款方式1.房屋预售总价为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在房屋交付前支付完毕剩余房款人民币______元。第三条共有产权安排1.甲乙双方共同拥有该房屋产权，产权比例为甲方______%，乙方______%。2.共有产权期限内，任何一方不得擅自处置共有房产，如需处置，应取得另一方书面同意。第四条房屋交付及质量标准1.甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付乙方。2.交付的房屋应满足以下质量标准：_____________________________________________。第五条违约责任1.若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的______%。2.若乙方未按约定时间支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付房款的______%。3.任何一方违反共有产权安排的约定，应承担违约责任，并向对方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。第六条不可抗力1.因不可抗力导致无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。2.不可抗力事件包括地震、火灾、战争等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第七条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。第八条合同生效及变更本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同内容如有变更，应当双方协商一致并以书面形式进行确认。甲方（出卖人）：____________________（签字盖章）乙方（买受人）：____________________（签字盖章）日期：___________________

日篇3甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买共有产权房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、标的物本合同预售的房产为位于__________________（详细地址）的共有产权房。房屋的具体信息包括但不限于建筑面积、户型、结构等，详见本合同附件一《房产信息表》。二、价格及支付方式1.共有产权房的总价为人民币________元（大写：__________________元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付使用前支付余款人民币______元。三、共有产权安排1.甲方与乙方共同拥有该房产的所有权，具体产权比例详见附件二《共有产权比例协议》。2.甲乙双方在此确认并同意，共有产权房的所有权和权益按照双方的实际出资比例共享。四、房屋交付1.甲方应当在乙方完成全部付款后的____日内，将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋及其配套设施的完好，并应与乙方共同进行验收。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。具体违约金数额为乙方已支付房款的____%。六、其他条款1.本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：__________________（盖章）乙方（买方）：__________________（盖章）日期：__________________附件一：房产信息表附件二：共有产权比例协议篇4甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方预售共有产权房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：____________________________________。2.房屋类型：____________________________。3.房屋面积：____________________________平方米。4.房屋权属：甲乙双方共有产权。产权比例在双方购房款支付完毕后确定。二、预售价格及支付方式1.预售价格：人民币________元（大写：________________________元整）。2.支付方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币________元；（2）______年____月____日前支付房款余额人民币________元。三、房屋交付1.甲方在收到全额房款后的____日内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应提供房屋权属证明及相关文件。四、共有产权管理1.甲乙双方应按照约定的产权比例共同管理房屋。2.共有产权的变更、抵押、租赁等事项，需经双方共同同意并签署书面协议。五、违约责任1.若甲方未在规定时间内交付房屋，应支付乙方违约金，并退还已支付的房款。2.若乙方未在规定时间内支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。3.任何一方违反共有产权管理规定，应承担由此产生的法律责任。六、其他约定事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。七、争议解决方式若因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。篇5甲方（出卖人）：____________________地址：____________________________________联系方式：____________________________乙方（买受人）：____________________地址：____________________________________联系方式：____________________________鉴于甲方与乙方就共有产权房（以下简称“该房产”）的预售事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房产位于____________________，建筑面积为______平方米，为共有产权房。产权比例甲方占______%，乙方占______%。双方共同拥有该房产的使用权、管理权和收益权。具体房屋状况详见附件《房屋状况说明书》。二、预售价格及付款方式1.预售价格：该房产的预售总价为人民币______元（大写：______元整）。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。（2）在房屋交付前______日，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。三、房屋交付1.房屋交付时间：甲方应于本合同签署后的______个月内向乙方交付该房产。2.房屋交付条件：该房产应达到附件《交付标准》的要求。四、共有产权管理1.甲乙双方应按照共有产权的原则，共同管理该房产。2.双方应共同承担该房产的维护、修缮、管理、税费等费用。3.双方应共同决定该房产的出租、出售、抵押等重大事项。具体详见附件《共有产权管理协议》。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付房屋，应支付乙方违约金，违约金金额为总房款的______%。2.若乙方未按照本合同约定支付房款，应支付甲方违约金，违约金金额为未支付房款的______%。六、其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房产所在地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（买受人）：____________________（签字/盖章）日期：____________________附件：1.《房屋状况说明书》2.《共有产权管理协议》（注：具体条款需双方协商确定）篇6甲方（出卖人）：____________________地址：________________________________联系方式：____________________________乙方（买受人）：____________________地址：________________________________联系方式：____________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买共有产权房事宜，达成如下协议：第一条预售房屋的基本情况甲方拟预售的房屋（以下简称该房屋）位于______________________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，用途为居住。该房屋的基本情况和相关要求详见附件一。第二条共有产权安排1.甲乙双方同意，该房屋为共有产权房，产权比例为甲方占______%，乙方占______%。2.甲乙双方应按照产权比例承担相应的权利和义务。共有产权的登记、转让等事宜按照相关法律法规执行。第三条预售价格及支付方式1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应当按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在______年______月______日前支付房款余额人民币______元。第四条房屋交付及产权登记1.甲方应当在乙方支付完所有房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付后，甲乙双方应按照国家和地方的规定，向房地产登记机构办理共有产权登记。第五条违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按日向乙方支付已付款万分之______的违约金。3.若因甲乙双方任何一方的原因导致共有产权登记无法完成，违约方应赔偿守约方的全部损失。第六条保修责任及其他附属设施1.甲方在交付房屋时，应当保证房屋的结构、设施等符合合同约定，并符合国家相关标准。2.甲方交付的房屋质量应当符合工程建设的强制性标准。因甲方原因导致的房屋质量问题，甲方应当履行保修责任。3.附属设施包括______，应一并交付给乙方。第七条合同的解除与终止1.若甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应当首先通过协商解决；协商不成的，可依法向所在地人民法院提起诉讼。2.在合同解除或终止后，乙方应当将房屋返还给甲方，并办理相关手续。3.合同解除或终止不影响合同中关于结算和清理条款的效力。第八条不可抗力因不可抗力导致甲乙双方无法履行合同的，双方均不承担违约责任。不可抗力事件结束后，双方可继续履行合同。若因不可抗力导致合同目的无法实现，任何一方均有权解除合同。第九条其他约定事项______________________________________________________________________________________________________________________________________________（注：此处可添加其他需要特别约定的条款）第十条附则1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。篇7甲方（卖方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方预售的共有产权房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_______________________________________。2.房屋类型：_______________________________________。3.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。4.房屋共有产权情况：甲方占____%，乙方占____%。二、预售价格及付款方式1.房屋预售总价：人民币_______元（大写：_______元整）。2.乙方选择以下第______种方式付款：（1）一次性付款：乙方于本合同签订之日起____日内