个人住房借款合同模板10篇

个人住房借款合同模板10篇篇1借款人：XXXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。贷款人：XXXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。鉴于借款人向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供借款，双方本着平等、自愿的原则，友好协商，达成如下协议：一、借款金额贷款人同意向借款人提供借款人民币（大写）XXXXXX元整。二、借款期限借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、还款方式1.等额本息还款法：每月需还金额=[贷款总额÷还款月数]+[贷款总额×月利率]，每月还款金额不变。2.等额本金还款法：每月需还金额=贷款总额÷还款月数，每月还款金额逐月减少。3.一次性还本付息：借款人需在借款期限截止前一次性偿还全部本金和利息。四、利率及逾期利率1.贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行，具体利率以贷款人公布为准。2.逾期利率：在贷款利率基础上加收50%执行。五、抵押物及担保1.抵押物：借款人需将位于XXXX的房产抵押给贷款人，作为借款的担保。2.担保范围：包括但不限于贷款本金、利息、逾期利率、违约金、损害赔偿金及贷款人实现债权的费用等。六、违约责任1.借款人如未按照约定还款期限、数额还款，需支付违约金，违约金为贷款总额的10%。2.借款人如违反本合同其他约定，需支付违约金，违约金为贷款总额的10%。3.贷款人因借款人违约而实际发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、评估费、拍卖费、差旅费等），由借款人承担。七、争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式三份，借款人、贷款人及抵押物登记机关各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。借款人（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日贷款人（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXX。贷款人：XXX，统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXX。鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请贷款，贷款人同意提供贷款，双方根据相关法律法规的规定，达成如下协议：一、贷款金额本次贷款金额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。二、贷款期限本次贷款期限为XXXX年，自贷款发放之日起计算。三、贷款利率本次贷款利率为年利率XX%，利息按年结算。四、还款方式借款人应按年还款，每年还款金额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。具体还款时间以贷款人的还款计划表为准。五、抵押物借款人将购买的住房作为抵押物，抵押物价值为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。借款人需在办理贷款前与贷款人签订抵押合同，并办理抵押登记手续。六、违约责任1.借款人如未按时还款，需按日支付逾期还款利息，逾期还款利息按贷款利率上浮XX%计算。2.借款人如违反本合同规定，需向贷款人支付违约金，违约金金额为贷款金额的XX%。3.借款人如涉及重大违法行为或涉及重大诉讼、仲裁等情形，贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人承担相应的违约责任。七、其他约定1.借款人需按照贷款人的要求购买保险，保险费用由借款人自行承担。2.借款人需按时提供个人收入证明及其他相关材料，以便贷款人进行贷款审查。3.借款人需保证所提供的材料真实、完整、有效，如材料不真实或存在虚假情况，借款人需承担相应的法律责任。4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。5.如因本合同发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。6.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。借款人（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日贷款人（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇3借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。贷款人：XXX，统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。鉴于借款人需要购买个人住房，贷款人同意提供贷款支持，双方经协商一致，达成如下协议：一、贷款金额贷款人同意向借款人提供人民币XX元的贷款，用于购买个人住房。二、贷款期限贷款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起计算。三、贷款利率贷款利率为XX%，按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。四、还款方式借款人应按照等本等息的方式还款，每月偿还本金XX元，利息XX元。五、抵押物借款人应将购买的住房作为抵押物，抵押给贷款人。在贷款还清前，借款人不得擅自处置抵押物。六、违约责任如果借款人未按照约定还款或者擅自处置抵押物，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。七、争议解决如果双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.借款人应按时偿还贷款本息，如逾期未还，贷款人将按照约定收取滞纳金。2.借款人同意接受贷款人的定期检查和不定期抽查，确保贷款的使用符合约定。3.借款人如有其他债务或担保物价值变化等情况，应及时告知贷款人。4.本合同一式两份，借款人和贷款人各持一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。借款人（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日联系方式：XXXXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX贷款人（盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日联系方式：XXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXX篇4借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XXXX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。贷款人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XXXX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。抵押人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XXXX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规的规定，借款人和贷款人在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就借款人向贷款人借款事宜，达成如下协议：一、借款人向贷款人借款人民币（大写）XX元（小写）XX元，用于购买个人住房。借款金额以实际转账为准。二、借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款人应按照约定的还款计划按时足额归还借款本息。三、借款人同意将购买的房屋作为抵押物，以担保借款的履行。抵押物位于XXXX，具体信息如下：1.抵押物名称：XXXX2.抵押物面积：XXXX平方米3.抵押物价值：人民币（大写）XX元（小写）XX元四、借款人同意在借款期限内每月向贷款人支付固定的利息费用，利息费用根据借款金额和借款期限确定。借款人应在每月的第一个工作日将利息费用存入贷款人的指定账户。五、借款人同意在还款期限内向贷款人支付本金和利息。具体还款计划如下：1.还款方式：每月等额本息还款法2.还款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止3.还款金额：每月需还款人民币（大写）XX元（小写）XX元六、借款人应按时履行还款义务，如逾期未还款，需按照合同约定支付滞纳金。滞纳金按日计算，每日滞纳金为未还款金额的万分之五。借款人逾期未还款超过XX天，贷款人有权要求借款人一次性还清全部借款本息及滞纳金。七、借款人同意在借款期限内接受贷款人的贷款监管和检查。贷款人可随时查询借款人的财务状况和借款使用情况。借款人应积极配合并提供相关证明材料。八、违约责任：借款人违反合同约定或未能按时履行还款义务时，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。贷款人可要求借款人承担相应的法律责任。九、争议解决：如双方发生争议或纠纷，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的诉讼费用、律师费用等均由借款人承担。十、其他约定事项：双方可根据实际情况在协商一致的基础上增加其他条款。其他条款的添加应当符合法律法规的规定并明确双方的权利和义务。篇5借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。鉴于借款人需要购买住房，贷款人同意向借款人提供个人住房贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、贷款金额贷款人同意向借款人提供个人住房贷款，贷款金额为人民币（大写）XXXXXX元（小写）XXXXXX元。二、贷款期限贷款期限为XXXXXX年，自贷款人发放贷款之日起计算。三、贷款利率贷款利率为XXXXXX%，具体利率根据中国人民银行公布的贷款利率进行调整。四、还款方式借款人采用XXXXXX方式偿还贷款本息，具体还款方式根据贷款人的要求进行调整。五、抵押物借款人以购买的住房作为抵押物，抵押物价值为人民币（大写）XXXXXX元（小写）XXXXXX元。六、违约责任如果借款人未按照合同约定偿还贷款本息或者违反其他约定，贷款人可以采取以下措施：1.宣布贷款提前到期，要求借款人立即偿还全部贷款本息及相关费用；2.对抵押物进行拍卖或者变卖，以实现债权；3.采取其他合法措施，保护贷款人的合法权益。七、争议解决如果双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.借款人应按时偿还贷款本息，如逾期未还，将按照合同约定承担相应的违约责任。2.借款人应妥善保管抵押物，如抵押物损坏或丢失，应及时通知贷款人并采取有效措施进行补救。3.借款人同意接受贷款人对其个人信用状况的调查，并承诺在贷款期间保持良好的信用记录。如借款人出现不良信用记录，贷款人有权采取相应措施保护自身权益。4.借款人同意在贷款期间内不得将抵押物进行转让、出租、抵押等处置行为，以免影响贷款人的权益。如需进行上述行为，应事先取得贷款人的书面同意。5.借款人应积极配合贷款人对其贷款使用情况进行监督，并提供相关证明材料。如借款人拒绝配合或提供虚假材料，贷款人有权采取相应措施保护自身权益。6.借款人同意在贷款发放前缴纳相应的保险费用，并确保抵押物在贷款期间内得到充分的保险保障。如因借款人未缴纳保险费用或保险保障不足导致贷款人损失，借款人应承担相应的赔偿责任。7.借款人应严格遵守国家法律法规和贷款人的相关规定，不得利用贷款进行违法活动或损害贷款人的合法权益。如借款人违反上述规定，贷款人有权采取相应措施保护自身权益。8.本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。但任何补充协议均应以书面形式进行，并需双方签字盖章确认。9.在贷款未还清之前，借款人不得擅自更改联系方式或住址。如需更改，应提前告知贷款人并取得其书面同意。否则，由此造成的损失由借款人自行承担。10.借款人应积极配合贷款人进行贷款的审批和发放工作。如因借款人原因导致贷款无法按时发放或收回，借款人应承担相应的违约责任。11.在贷款期间内，借款人应严格遵守诚信原则，不得进行任何形式的欺诈行为。如发现借款人存在欺诈行为，贷款人有权立即宣布贷款提前到期并要求借款人立即偿还全部贷款本息及相关费用。同时，贷款人还有权对借款人进行法律追究。12.本合同中的各项条款和约定均视为借款人和贷款人的真实意思表示。双方均应对其内容的理解和解释负责。如有任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的工作并提供相关证据材料。如有违反诉讼程序的行为发生，将由相关方承担相应的法律责任。篇6甲方（借款人）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要购买自用住房，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本个人住房借款合同。一、借款条款1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元整（￥________________元）的借款，用于甲方购买位于________________的住房。2.借款期限：借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。3.借款利率：借款利率为年利率______，自借款发放之日起计算。二、还款条款1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额向乙方偿还贷款本息。2.逾期还款：如甲方未按约定时间还款，乙方有权收取逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮____%。三、保证条款1.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效，否则，乙方有权要求甲方承担由此产生的一切法律责任。2.甲方将其所购买的住房作为本借款的抵押，并保证在借款期限内不得擅自处置该住房。四、违约责任1.若甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并收取罚息。2.若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。五、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。六、附加条款（根据具体情况填写）1.甲方应按时向乙方提供购房合同、首付款发票等相关资料。2.乙方应在甲方提供完整资料后尽快完成贷款发放。3.在借款期限内，如遇国家利率调整，甲乙双方同意按照相关规定进行调整。4.甲方在借款期间应保持良好的信用记录，不得出现恶意拖欠或其他违法行为。否则，乙方有权提前收回贷款。篇7借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXXX。贷款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXXX。鉴于借款人向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供借款，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。一、借款金额贷款人同意向借款人提供借款人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00）。二、借款期限借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、还款方式1.借款人应按照合同约定的还款计划进行还款。具体还款计划如下：（1）第1期：于第1个月偿还贷款本金人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00），并支付利息人民币（大写）壹万元整（￥10,000.00）。（2）第2期：于第2个月偿还贷款本金人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00），并支付利息人民币（大写）壹万元整（￥10,000.00）。（3）第3期：于第3个月偿还贷款本金人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00），并支付利息人民币（大写）壹万元整（￥10,000.00）。（4）第4期：于第4个月偿还贷款本金人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00），并支付利息人民币（大写）壹万元整（￥10,000.00）。（5）第5期：于第5个月偿还贷款本金人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00），并支付利息人民币（大写）壹万元整（￥10,000.00）。2.借款人应按照合同约定的利率支付利息。利率为年利率XX%，自借款日起计算。3.借款人应按照合同约定的还款计划进行还款，如因特殊情况需调整还款计划，应提前向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后方可调整。四、违约责任1.借款人如未按照合同约定的还款计划进行还款，应按照逾期利率支付利息。逾期利率为年利率XX%，自逾期日起计算。2.借款人如未按照合同约定使用借款，应将借款返还给贷款人，并支付利息。利息按照合同约定利率计算，自借款日起计算。3.贷款人如未按照合同约定提供借款，应按照违约利率支付利息。违约利率为年利率XX%，自违约日起计算。五、其他约定1.借款人同意将其名下的房产抵押给贷款人作为借款的担保。抵押物详情如下：房产地址：XXXX，建筑面积：平方米，权证号：XXXX。抵押期限自本合同生效之日起至借款人全部履行本合同项下的义务之日止。2.借款人同意在借款期限内不得将抵押物转让、出租、变卖或设定其他权利负担。如违反上述约定，借款人应承担违约责任。3.贷款人同意在借款人全部履行本合同项下的义务后，将抵押物返还给借款人。4.本合同项下的任何争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。6.双方同意以诚实信用原则履行本合同，如有任何虚假陈述或隐瞒事实，应承担相应的法律责任。7.双方同意在本合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.双方同意在本合同履行过程中，严格遵守国家法律法规和监管规定，确保本合同的合法性和有效性。9.双方同意在本合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行时，应及时协商解决方案并签订补充协议。如协商不成时可通过仲裁机构仲裁解决争议。10.双方同意在本合同履行过程中要相互信任、相互支持共同维护双方利益及信誉。如出现违约情况时应依法承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。篇8甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（贷款人）：____________________银行地址：______________________________联系电话：__________________________鉴于甲方需要购买个人住房，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供个人住房贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就个人住房借款事宜达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：人民币（大写）____________________元整。2.借款用途：用于购买个人住房。3.借款期限：自借款发放之日起至______年______月______日止。4.借款利率：年利率为______，具体利率以银行当期利率为准。5.还款方式：甲方应按照等额本息还款法或其他约定的还款方式进行还款。二、抵押条款1.甲方将其所购买的住房作为本借款的抵押物，以确保本借款的履行。2.甲方必须妥善保管抵押物，并保证在借款全部清偿前抵押物的价值不低于借款总额。3.如甲方未能按时履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。三、保证条款1.甲方应按时足额还款，如未能按时还款，乙方有权要求甲方支付违约金。2.甲方应向乙方提供真实、完整的贷款申请资料，如资料不实，乙方有权终止贷款并追究甲方的法律责任。3.乙方有权对甲方的信用状况进行调查，甲方应予以配合。四、提前还款条款1.甲方有权提前偿还全部或部分借款，提前还款不收取违约金。2.如甲方提前还款，应提前通知乙方并办理相关手续。五、合同变更和解除条款1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.在本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。六、争议解决条款1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________（签字）乙方（贷款人）：____________________银行（盖章）法定代表人（签字）：____________________日期：_______年______月______日日期：_______年______月______日附件：附件一：借款凭证附件二：抵押物清单附件三：甲方的信用报告及贷款申请资料以上是一份关于个人住房借款合同的模板，双方在签订合同时应当认真阅读并理解合同的各项条款。如有任何疑问，应及时咨询专业法律顾问的意见。同时，双方应确保所填写的信息真实、准确、完整，并严格遵守合同的约定，确保合同的履行。篇9甲方（借款人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（贷款人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，特订立本借款合同。第一条借款用途本合同项下的借款用于甲方购买位于___________________的住房。第二条借款金额及支付方式1.借款金额：人民币（大写）___________________元整。2.支付方式：乙方将借款直接支付至甲方指定账户或购房相关账户。第三条借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四条利率及还款方式1.利率：本合同项下的借款利率按照中国人民银行公布的相关利率执行。2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还借款本金及利息。第五条担保甲方应以所购房产作为本合同的担保，并办理抵押登记手续。第六条违约责任1.若甲方未按约定日期还款，乙方有权对逾期借款收取罚息。2.若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还款项。第七条合同解除与终止1.本合同在以下情况下解除：双方协商一致；甲方提前偿还全部款项；甲方丧失民事行为能力或死亡，且无继承人承担债务。2.本合同在以下情况下终止：借款已全部偿还；双方达成协议提前终止；出现不可抗力导致合同目的无法实现。第八条争议解决因本合同引起的争议