房屋使用权合同5篇

房屋使用权合同5篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方房屋使用权事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方房屋位于_________，具体以房屋产权证为准。2.房屋面积：甲方房屋的总面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。3.房屋产权：甲方为该房屋的所有者，享有完全的产权。1.转让方式：甲方将其房屋使用权转让给乙方，乙方需一次性支付甲方房屋使用权转让费用。2.转让期限：乙方受让的房屋使用权期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。3.转让费用：乙方需支付甲方房屋使用权转让费用人民币_____元整（¥_____），该费用包括但不限于房屋价款、装修费用等。三、双方权利义务1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋使用权转让费用，并在转让期满后收回房屋。2.甲方义务：甲方需确保房屋的所有权归其所有，并确保房屋的安全性和适用性。在转让期内，甲方需协助乙方解决房屋使用过程中的问题。3.乙方权利：乙方有权在转让期内使用房屋，并对房屋进行装修和管理。乙方也可将房屋转租或转让给第三方，但需提前告知甲方。4.乙方义务：乙方需按时支付房屋使用权转让费用，并在转让期内遵守相关法律法规和物业规定。在转让期满后，乙方需将房屋完好地交给甲方。四、违约责任1.甲方违约：若甲方在转让期内提前收回房屋，需支付乙方违约金人民币_____元整（¥_____）。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需赔偿乙方的实际损失。2.乙方违约：若乙方在转让期内未按时支付房屋使用权转让费用或违反物业规定，需支付甲方违约金人民币_____元整（¥_____）。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需赔偿甲方的实际损失。五、其他条款1.争议解决：若甲乙双方因房屋使用权转让事宜发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.其他事项：双方如有其他未尽事宜或需要补充的条款，可在本合同的补充条款中加以说明。甲方（出让方）：_________（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日乙方（受让方）：_________（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日篇2甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方拥有坐落于_________的房屋，现同意将该房屋的使用权转让给乙方，乙方同意接受该房屋的使用权。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。一、房屋基本情况1.房屋坐落于_________，建筑面积为_________平方米。2.房屋结构为_________，装修情况为_________。3.房屋附属设施包括_________，具体详见附件1。二、房屋使用权转让期限1.本合同项下的房屋使用权转让期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.转让期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并自行承担返还过程中的费用和风险。三、房屋使用权转让价格及支付方式1.房屋使用权转让价格为人民币（大写）_________元整（￥_________）。该价格已包括房屋本身的价值、附属设施的价值以及装修费用等。2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付完毕全部转让价款。如乙方未按时支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按时支付房屋使用权转让价款。（2）甲方有权要求乙方在转让期限内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。（3）甲方应在合同签订后向乙方交付房屋，并保障乙方在转让期限内的使用权。（4）甲方应协助乙方办理房屋相关手续，如提供购房发票、产权证明等。2.乙方的权利和义务（1）乙方有权在转让期限内使用房屋，并保障房屋的安全和完好。（2）乙方应按期支付房屋使用权转让价款，并承担因自身原因导致的违约责任。（3）乙方在转让期限内不得擅自转租、转让或抵押房屋。如需转租或转让，应征得甲方同意。（4）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需改变，应征得甲方同意。五、违约责任1.甲方如未按时交付房屋或未履行本合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。2.乙方如未按时支付房屋使用权转让价款或未履行本合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。3.双方如因不可抗力导致合同无法继续履行，应及时通知对方，协商解决相关事宜。如因一方原因导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。六、争议解决方式1.双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应本着互谅互让的原则，尽量减少对双方的损失和影响。如一方有重大过错导致争议无法协商解决，过错方应承担主要责任。3.争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的其他义务，以确保合同的顺利进行。如一方在争议解决期间违反合同约定导致对方损失加重的，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。七、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。3.附件1：房屋附属设施清单；附件2：购房发票及产权证明等文件复印件；附件3：其他相关证明材料。以上附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。4.如有其他约定事项，可在本条中补充列明。如双方另有书面协议或约定与本条不一致的，以本条为准。5.在合同履行过程中如有任何变更或解除需求时，应提前一个月通知对方。如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。篇3甲方（出让方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（受让方）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于_____（地址）的房屋，现决定将其使用权出让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于_____（地址），建筑面积为_____平方米，使用面积为_____平方米。2.房屋类型为_____，结构为_____，装修状况为_____。3.房屋内设施包括_____（如电器、家具等）。二、使用权出让期限1.本合同项下的房屋使用权出让期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.在出让期限内，乙方享有对房屋的使用权，并需遵守本合同约定的各项义务。3.出让期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。三、使用权出让费用及支付方式1.甲方将房屋使用权出让给乙方，乙方需向甲方支付使用权出让费用。具体费用为：_____元。该费用已包含房屋使用、维护、管理等费用。2.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付全部使用权出让费用。支付方式为：_____（如银行转账、支票等）。3.若乙方未在规定期限内支付使用权出让费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。四、房屋使用及管理1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法、违规行为。2.乙方应合理使用房屋及其设施，不得对房屋进行损坏或破坏。如需对房屋进行装修、改造等，应事先征得甲方同意。3.乙方应按时向相关部门缴纳物业管理费、水电费等费用，确保房屋的正常使用。4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全、稳定和正常使用。五、违约责任及争议解决1.若乙方未按照本合同约定支付使用权出让费用或违反其他约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约给甲方造成的实际损失。2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。3.本合同的解释权归甲方所有。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。六、其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.乙方在使用房屋过程中，应遵守甲方的各项规定和制度，不得擅自改变房屋用途或转租他人。如需转租，应事先征得甲方同意。3.本合同到期后，如乙方需要继续使用房屋，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订房屋使用权合同。4.乙方在使用房屋过程中，应注意安全使用电器、燃气等设备，防止发生意外事故。如因乙方过错导致发生事故，乙方应承担全部责任。5.甲方有权根据需要对房屋进行维护、保养等工作，乙方应予以配合和支持。如因甲方过错导致房屋损坏或无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。6.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有任何疑问或需要进一步的解释，请随时联系我们。我们致力于为您提供全面、专业的法律服务。篇4甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于_________的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：1.房屋地址：_________；2.房屋面积：_________平方米；3.房屋结构：_________；4.房屋装修情况：_________；5.房屋附属设施：包括_________等。二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月_____元，共计_____元。租金不包括税金、物业管理费、水电费等杂费。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：*开户行：_________；*账户名：_________；*账号：________。四、押金乙方同意在签订合同时向甲方支付押金_____元，押金将在租赁期满后退还。押金不能用于抵销租金或其他费用。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等杂费，确保房屋的正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用，否则甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的清洁、整洁和安全。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定提供房屋或设施，应承担相应的违约责任。违约金按租赁期限的租金计算。2.乙方如未按时支付租金或押金，应承担相应的违约责任。违约金按应付租金的10%计算。如逾期超过30天，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。违约金按租赁期限的租金计算。如违约行为严重影响甲方的利益，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决方式如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。八、合同生效及终止条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除合同，应取得对方的同意。2.租赁期满或双方协商解除合同后，本合同即终止。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的清洁、整洁和安全。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，甲方应将押金退还给乙方。篇5甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方对房屋的使用权出让给乙方，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：_________。2.房屋面积：_________平方米。3.房屋结构：_________。4.房屋用途：_________。二、使用权出让期限1.使用权出让期限为：_________年。2.使用权出让期限自本合同生效之日起开始计算。三、使用权出让方式1.甲方将房屋的使用权出让给乙方，乙方需支付相应的使用权出让金。2.使用权出让金为：_________元。3.乙方应在合同生效之日起五个工作日内将使用权出让金支付至甲方指定账户。四、房屋使用权的权利和义务1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活