饭店转租合同范本

第第页合同编号:________饭店转租合同范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同主体为甲方（出租方）与乙方（转租方），双方就甲方所拥有的位于[具体地址]的饭店进行转租事宜达成一致，签订本合同。合同目的为明确双方在转租过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，确保转租事宜的顺利进行。甲方同意将饭店整体转租给乙方，乙方接受转租，并承诺按照本合同约定履行相关义务。二、价格、支付方式1.转租价格：乙方同意支付给甲方每月人民币[具体金额]的转租费用，该费用包括但不限于租金、物业费、水电费等与饭店经营相关的费用。2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将当月转租费用汇入甲方指定的银行账户。如遇节假日，乙方应提前一日完成支付。3.保证金：乙方需在签订本合同之日起三个工作日内向甲方支付人民币[具体金额]作为保证金，用于保障合同履行及饭店的正常运营。合同终止后，若无违约情况，甲方应无息退还保证金。4.逾期支付：如乙方逾期支付转租费用，每逾期一日应向甲方支付[具体金额]的违约金。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方应保证饭店的权属清晰，无任何权属纠纷。2.甲方应向乙方完整的转租手续，确保乙方合法经营。3.甲方有义务维护饭店设施的正常运行，保障乙方正常经营。乙方权利与义务：1.乙方有权按照合同约定使用饭店，但不得改变饭店的结构、用途。2.乙方应按照合同约定支付转租费用，并保证按时足额缴纳。3.乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。4.乙方有义务爱护饭店设施，保持饭店环境卫生，不得损坏任何设施。5.乙方应妥善保管饭店的钥匙、门禁卡等物品，不得随意借给他人。6.乙方应在合同期满或终止时，将饭店设施恢复原状，无损坏。违约责任：1.若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。四、质量保证与服务1.质量保证：甲方保证饭店在转租期间，其设施、设备符合国家相关安全标准，且处于良好状态。如因设施、设备故障导致乙方经营活动受到影响，甲方应负责维修或更换，确保乙方正常经营。2.服务承诺：甲方承诺为乙方以下服务：a.及时处理饭店设施、设备的维修问题；b.协助乙方办理相关证照、手续；c.饭店经营所需的必要支持，如市场推广、客户资源等；d.保障饭店内部安全，维护饭店形象。3.服务期限：本合同项下的服务质量保证自合同生效之日起至合同终止之日止。4.服务反馈：乙方对甲方的服务有异议时，应在五个工作日内向甲方提出书面反馈，甲方应在收到反馈后十个工作日内予以答复或采取措施解决。5.服务变更：如因不可抗力或其他特殊原因导致甲方无法履行服务质量保证，甲方应提前通知乙方，并积极寻求解决方案，减少对乙方的影响。五、履行与变更1.履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]，合同期满后，如双方无异议，可续签合同。2.履行方式：a.甲方应按照合同约定向乙方饭店，并保证其符合合同要求；b.乙方应按照合同约定支付转租费用，并履行合同约定的其他义务。3.变更程序：a.如双方同意对本合同进行变更，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效；b.任何变更不得损害对方的合法权益，且不得违反法律法规；c.变更内容应明确、具体，包括但不限于租金调整、服务内容变更等。4.解除合同：a.如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失；b.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；c.合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利和义务。六、保密条款1.双方在本合同履行过程中，所获得的对方商业秘密、技术信息、客户名单等非公开信息，均属保密信息。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露保密信息，包括但不限于业务流程、经营策略、财务状况等。3.双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性，包括但不限于限制接触人员、设置保密标识、物理保护等。4.保密义务在本合同终止后仍然有效，双方对在合同履行期间获取的保密信息承担永久保密责任。5.如因法律规定或司法程序要求披露保密信息，披露方应事先通知对方，并尽可能限制披露范围和内容。6.对违反保密义务的行为，双方有权要求违约方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均可将争议提交至[具体地点]的[具体仲裁机构]进行仲裁。3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方不得向法院或其他仲裁机构提起诉讼。4.在仲裁过程中，除仲裁事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。5.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。6.如双方同意，争议解决方式也可协商变更，但任何变更均应以书面形式作出，并对双方具有同等约束力。八、其它条款1.合同文本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.合同通知：任何一方需要通知对方的事项，应通过书面形式进行，并按照合同中约定的地址送达。4.合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。5.合同续签：本合同期满前，如双方均同意续签，应提前一个月书面通知对方，并协商续签事宜。6.法律适用：本合同的解释、履行、违约责任等均适用中华人民共和国法律。7.不可抗力：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行受到严重影响，双方应相互协商，采取合理措施减少损失，并可根据情况部分或全部免除责任。8.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。九、合