个人住宅出租合同（有押金）8篇

个人住宅出租合同（有押金）8篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的个人住宅出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、出租房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活设施，具体设施及数量如下：[设施清单]二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前与甲方协商确定后续租赁事宜。三、租金及支付方式1.乙方每月需向甲方支付租金[月租金金额]元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，乙方应提前或推迟支付租金。3.乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。四、押金及退还方式1.乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，以确保租赁合同的履行。2.押金退还方式如下：[押金退还方式]3.乙方在租赁期间未违反租赁合同约定或未造成甲方损失的情况下，租赁期满时甲方应全额退还乙方押金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法、违规活动。3.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修、装饰或添置家具、电器等设施，应事先征得甲方的同意。4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。六、违约责任及赔偿1.甲乙双方如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期间如有拖欠租金、损坏房屋或设施等行为，应赔偿甲方的相应损失。3.甲方在租赁期间如有提前收回房屋等行为，应赔偿乙方的相应损失。七、争议解决方式1.甲乙双方如因租赁合同发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的诉讼费和律师费等费用。八、合同生效及终止条件1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.合同生效之日起，乙方正式取得房屋的承租权。3.合同终止条件如下：[合同终止条件]4.合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方，甲方应全额退还乙方押金。九、其他约定事项1.甲乙双方如需对租赁事宜进行补充或变更，应协商确定并签订书面协议。2.本合同未尽事宜，按照国家法律法规和双方协商确定的方式解决。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租人）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其个人住宅出租给乙方使用，乙方支付租金并遵守相关约定等事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方将其个人住宅出租给乙方使用，该住宅位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。2.乙方承诺租赁该住宅仅用于______目的，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前______个月与甲方协商。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为______元，分______期支付，每期为______元。2.乙方应在每期租金到期前______天将下期租金交付给甲方，如逾期未交，则应按日计付滞纳金。四、押金及保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金______元，作为租赁保证金。2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在返还租赁物时退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应款项。五、维修及保养义务1.甲方应保证租赁物的适租性，负责维修及保养工作。在租赁期限内，因租赁物维修及保养所产生的费用由甲方承担。2.乙方应合理使用租赁物，发现租赁物存在安全隐患时应及时通知甲方，并配合甲方进行维修及保养工作。如因乙方过错导致租赁物损坏的，应由乙方承担相应的赔偿责任。六、违约责任及赔偿标准1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约的，违约方应向守约方支付违约金______元。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方在租赁期限内擅自改变租赁物用途的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任及赔偿责任。七、合同终止及解除条件1.租赁期限届满或双方协商提前终止合同的，本合同即行终止。双方应友好协商解决相关事宜。如因乙方违约导致合同提前终止的，乙方应承担相应的违约责任及赔偿责任。如因甲方违约导致合同提前终止的，甲方也应承担相应的违约责任及赔偿责任。合同终止后，双方应办理相关交接手续并返还租赁物。在返还租赁物时，乙方应将其装修、装饰等财产拆除并恢复原状交付给甲方；如乙方的财产无法拆除且无法恢复原状的，则视为乙方的放弃处理。如有其他财产需要处置的，双方应协商处理。如协商不成的，可依法提起诉讼解决纠纷。在返还租赁物时如存在争议或纠纷的双方应友好协商解决；协商不成的可依法提起诉讼解决纠纷；如因一方过错导致纠纷的过错方应承担相应的法律责任。在返还租赁物时如存在未结清的款项或费用的双方应结算并结清相关款项或费用；如因一方过错导致未结清的过错方应承担相应的法律责任。在返还租赁物时如存在其他未处理完毕的事宜双方应继续协商处理；协商不成的可依法提起诉讼解决纠纷；如因一方过错导致未处理完毕的过错方应承担相应的法律责任。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方个人住宅事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前[提前通知天数]天向甲方提出书面续租申请，并获得甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金：[租金金额]元/月，按季度支付。乙方应在每个季度第一个月的[支付日期]前将租金汇入甲方指定的银行账户。2.押金：[押金金额]元，签订合同时一次性支付。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将押金退还乙方。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。五、违约责任1.乙方如逾期支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、转租或借给他人使用等违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决如双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但乙方应在租赁期满前[提前通知天数]天向甲方提交书面退租申请，并获得甲方的同意。3.合同终止时，乙方应如期返还房屋，并结清所有应付费用。甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将押金退还乙方。八、其他事项1.双方应妥善保管合同及相关资料，防止泄露个人隐私或商业机密。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同签订日期]篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租方与承租方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。第一条房屋基本情况该房屋坐落于XX市（县）XX区（镇）XX路XX号。该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：（一）出租方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。（二）出租方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许出租方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。第三条房屋用途该房屋用途为：居住。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的居住环境，应保证甲方正常的生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。第四条租赁期限房屋租赁期为XX年XX个月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。第五条续租（一）同等条件下乙方享有优先租用权。（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。第六条租金及保证金（一）乙方所租房屋年租金总额人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元），租金总计（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元），在合同签订日一次性交清。甲方出具收据。租赁期内保证金为人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元），保证金在合同签订日一次性交清。甲方出具收据。租赁期满，乙方将租金和保证金如数交还甲方，如乙方中途违约或损坏财物等，根据违约或损坏情况从保证金中扣除相应费用后，将剩余部分如数归还乙方。（二）物业管理费、水电费、煤气费、有线电视费等费用由乙方承担，并按月或按季缴纳。物业管理费______元/月，水电费______元/月，煤气费______元/月，有线电视费______元/月。在租赁期内，乙方需自行承担并按时缴纳各项费用，甲方概不负责。租赁期满，各项费用由乙方承担并按时缴纳各项费用。若因乙方欠费导致甲方被物业管理部门要求支付滞纳金或遭受其他损失，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的全部损失。第七条房屋修缮与使用管理（一）在租赁期内，甲方应定期对房屋进行维护和保养，保证房屋处于良好的使用状态。对房屋进行修缮的费用由甲方承担。（二）乙方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修或改变房屋用途，需事先征得甲方的书面同意。装修等费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方需将房屋恢复原状并承担所有费用。若因乙方擅自改变房屋结构或用途导致甲方损失，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的全部损失。第八条合同的变更、解除与终止（一）本合同生效后，甲乙双方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，需双方协商一致并达成书面协议。若一方违反合同约定擅自变更或解除，需承担相应的法律责任并赔偿对方的全部损失。（二）有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：1.甲方未按时交付房屋或所租房屋与合同约定不符的；2.甲方未按时履行维修义务的；3.乙方因特殊原因需要提前解除合同的；4.其他符合法律法规规定可以解除合同的情形。第九条违约责任及赔偿标准（一）甲方违约的，需承担相应的违约责任并赔偿乙方的全部损失。具体违约责任包括但不限于：未按时交付房屋、未按时履行维修义务、擅自变更或解除本合同等情形。（二）乙方违约的，需承担相应的违约责任并赔偿甲方的全部损失。具体违约责任包括但不限于：未按时缴纳租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏财物等情形。同时，乙方需将租金和保证金如数交还甲方，若保证金不足以弥补甲方的损失，乙方需另行赔偿甲方的全部损失。第十条合同生效及争议解决方式（一）本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。（二）如双方发生争议或纠纷，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方可以向所在地人民法院提起诉讼解决篇5出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，签订本合同：一、出租房屋基本情况1.甲方出租房屋（以下简称出租房屋）坐落于广州市天河区中山大道西12号，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为50平方米。2.甲方出租房屋带有以下室内设施：床、衣柜、书桌、椅子、餐桌、餐椅各一张，空调一台，洗衣机一台，冰箱一台。二、租赁期限1.租赁期为壹年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方要求续租，则必须在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可续租。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币壹仟元整（￥1,000.00），乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。2.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：银行转账、支付宝、微信或现金。具体支付方式由乙方自行选择。四、押金及保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币贰仟元整（￥2,000.00）。押金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。2.租赁期满，乙方如未对房屋造成损坏或未拖欠租金等费用，甲方应在租赁期满之日起五个工作日内将押金退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还押金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。2.乙方应按时缴纳水、电、燃气等费用，并妥善保管好相关票据。如因乙方未按时缴纳费用导致相关机构停水停电等，责任由乙方自行承担。3.租赁期内，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。如乙方拒绝整改或整改不到位，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。六、违约责任及赔偿1.如乙方未按时支付租金或押金等费用，甲方有权要求乙方按应付金额的百分之十支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途或损坏房屋及其附属设施，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿损失。3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金和押金等费用。七、争议解决及法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或待争议解决后再继续履行合同。八、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.双方在本合同履行过程中如需变更或补充相关条款的，应协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同到期后如需续签的，双方应在租赁期满前一个月进行协商并签订新的租赁合同。如未按时续签的，则视为双方同意继续保持租赁关系至续签之日止。但双方应及时补办续签手续并重新签订租赁合同以明确权利义务关系。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的个人住宅出租给乙方使用，乙方承租使用相关事宜，达成如下协议：一、出租房屋基本情况甲方出租的房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米，出租给乙方作为住宅使用。二、租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，为期年。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币元，全年租金总额为人民币元。2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的第一个工作日为租金支付日。甲方应出具合法的租金收据。四、押金及保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未支付的租金后退还押金。2.乙方在租赁期内应支付保证金人民币元。保证金主要用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施，不拖欠租金等。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未支付的租金后退还保证金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。如因乙方原因拖欠费用，甲方有权在押金或保证金中扣除相应金额。3.乙方在租赁期内应爱护房屋设施，不得损坏门窗、地板、墙面等。如因乙方原因造成房屋损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋清洁干净，恢复原状后返还给甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权在押金或保证金中扣除相应金额。六、违约责任及赔偿1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失。2.乙方在租赁期内如因个人原因提前退租，应提前一个月通知甲方，并赔偿甲方一个月的租金损失。3.甲方在租赁期内如因个人原因提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并赔偿乙方一个月的租金损失。七、争议解决及法律适用1.甲乙双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。八、合同生效及备案1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同如需备案，由甲方负责办理备案手续。乙方应提供必要的协助。出租方（甲方）：（签字/盖章）承租方（乙方）：（签字/盖章）篇7甲方（出租人）：姓名：身份证号：联系方式：乙方（承租人）：姓名：身份证号：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其个人住宅出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁房屋的基本信息1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积______平方米，使用面积______平方米。2.房屋内设施包括：______。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方。如需续租，双方应提前______个月协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金为人民币______元/月，乙方应按月向甲方支付租金。租金应支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：______。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日支付滞纳金，滞纳金为月租金的______%。四、押金及保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币______元。押金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务，如乙方未履行义务造成甲方损失，甲方有权在押金中扣除相应金额。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和废弃物。若乙方未清理垃圾和废弃物，甲方有权在押金中扣除相应的清洁费用。五、房屋使用及维修责任1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告等物品，应征得甲方同意。2.租赁期间，如因乙方过错导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修责任并赔偿甲方相应损失。如因不可抗力因素导致损坏，双方应协商合理解决方案。六、合同终止与解除1.租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方。甲方同意后，双方应签订书面协议终止合同。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。七、违约责任及赔偿标准1.如因乙方的过错导致违约，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。具体赔偿标准如下：______。2.如因甲方的过错导致违约，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。具体赔偿标准如下：______。八、争议解决方式及管辖法院1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先尝试友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为______市______区人民法院。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院规定。篇8甲方（出租人）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（承租人）：姓名：身份证号：住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其个人住宅出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方出租的个人住宅位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。2.乙方承租该住宅用于______（居住/办公/商业等），不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并恢复原状。如需续租，应提前______个月与甲方协商。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为______元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，应按日计算加收滞纳金。四、押金及保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金___