拆迁房预售预购合同10篇

拆迁房预售预购合同10篇篇1甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拆迁房预售预购事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：_________2.房屋面积：_________平方米3.房屋结构：_________4.房屋用途：_________二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币_________元。（2）房屋交付前，乙方应支付剩余购房款人民币_________元。三、房屋交付及验收1.交付时间：甲方应于合同签订后_________年内向乙方交付房屋。2.交付方式：甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。3.验收标准：乙方应在接收房屋前进行验收，确保房屋符合合同约定及相关法律法规的规定。四、违约责任及赔偿1.甲方违约：如果甲方未能在合同约定时间内交付房屋，或者交付的房屋不符合合同约定及相关法律法规的规定，甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约：如果乙方未能在合同约定时间内支付购房款，或者中途退房，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。五、其他约定事项1.甲方应确保所售房屋具有合法的拆迁手续，并符合相关法律法规的规定。2.乙方应确保所购房屋符合其购房需求，并自行承担购房后的相关费用和风险。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。双方应共同遵守，如有争议应协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（出卖人）：[公司名称]乙方（预购人）：[公司名称]鉴于甲方拟开发建设的拆迁房项目，乙方有意愿购买该项目的房屋，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：[房屋具体位置]2.房屋类型：[房屋类型，如商品房、安置房等]3.房屋面积：[房屋的具体面积]4.房屋价格：[房屋的单价和总价]二、预购条款1.乙方有意愿购买甲方开发建设的拆迁房，并同意按照本协议约定的条件和方式支付购房款。2.甲方同意乙方以预购的方式购买该房屋，并为乙方提供相关的预售服务。3.预购期限为本协议签订之日起至房屋交付之日止。在预购期限内，乙方有权要求甲方按照本协议约定的条件交付房屋。4.乙方应在签订本协议时支付定金，定金数额为[定金数额]。定金将在房屋交付时抵作购房款。5.乙方应在签订本协议后[具体日期]前支付剩余的购房款。如乙方未在规定期限内支付剩余购房款，甲方有权解除本协议，并扣除定金作为违约金。三、房屋交付条款1.甲方应在签订本协议后[具体日期]前将房屋交付给乙方。如甲方未在规定期限内交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.房屋交付时，甲方应确保房屋的结构和设施符合本协议约定的标准。如甲方交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的修复责任。3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理相关的产权登记手续。如因甲方的过错导致乙方无法办理产权登记，甲方应承担相应的赔偿责任。四、违约责任条款1.乙方未在规定期限内支付购房款的，甲方有权解除本协议，并扣除定金作为违约金。2.甲方未在规定期限内交付房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任为：每逾期一天，甲方应支付乙方已付购房款的万分之五作为违约金。如逾期超过[具体天数]，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已付购房款及承担相应的赔偿责任。3.如因甲方的过错导致乙方无法办理产权登记，甲方应承担赔偿责任，具体赔偿金额为乙方的实际损失。五、其他条款1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.如因本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字或盖章）：[公司名称]乙方（签字或盖章）：[公司名称]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及拆迁安置相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就拆迁房预售预购事宜达成如下协议：一、项目基本情况项目名称：_________项目地址：_________开发商：_________二、拆迁安置补偿方案甲方因拆迁需要，选择以下第_____种方式进行安置补偿：1.货币补偿：甲方将获得_____元/平方米的货币补偿，总金额为_____元。2.房屋置换：甲方将获得_____平方米的新房屋，位于_____区_____路_____号，具体户型为_____。3.搬迁奖励：甲方在规定的搬迁期限内完成搬迁，将获得_____元的搬迁奖励。三、预售预购房屋情况乙方预购的房屋位于_____区_____路_____号，具体户型为_____，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。房屋结构为_____结构，楼层为_____层，朝向为_____。四、价格及付款方式1.房屋售价：乙方预购的房屋售价为_____元/平方米，总金额为_____元。2.付款方式：乙方选择以下第_____种方式进行付款：（1）一次性付款：乙方在签订合同时支付全部房款。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款_____元，剩余房款在房屋交付时支付。（3）按揭贷款：乙方申请_____银行按揭贷款，贷款金额为_____元，贷款期限为_____年。五、交付及入住1.交付时间：房屋预计交付时间为_____年_____月_____日，具体交付时间以开发商通知为准。2.交付标准：房屋交付时应符合以下标准：（1）已取得规划验收合格证；（2）已取得竣工验收备案表；（3）已具备入住条件；（4）其他约定条件。3.入住费用：乙方在入住时应支付以下费用：（1）物业管理费：自房屋交付之日起开始缴纳，标准为_____元/平方米。（2）水电费：自房屋交付之日起开始缴纳，按照实际用量计费。（3）燃气费：自房屋交付之日起开始缴纳，按照实际用量计费。（4）其他约定费用。六、违约责任1.甲方违约责任：甲方如未在规定时间内交付房屋，应支付乙方违约金_____元。违约金自违约之日起开始计算，每日按照房屋总金额的万分之_____进行支付。2.乙方违约责任：乙方如未在规定时间内支付房款或入住费用，应支付甲方违约金_____元。违约金自违约之日起开始计算，每日按照未支付金额的万分之_____进行支付。七、其他约定事项1.房屋产权登记：乙方在入住后应按照相关规定办理房屋产权登记手续，确保房屋产权归属清晰。2.房屋使用管理：乙方应遵守小区管理规定，合理使用房屋及公共设施，不得擅自改变房屋用途或结构。3.维修维护：房屋在使用过程中出现质量问题或需要维护时，乙方应及时向开发商或物业管理公司反映，并按照相关规定进行维修维护。4.其他未尽事宜：双方可协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可通过法律途径解决争议。八、合同生效及终止条款1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。2.合同终止：在合同有效期内，如遇不可抗力因素导致房屋无法按时交付或入住条件无法按时具备时，双方可协商解除合同。协商不成时，任何一方均可向当地法院提起诉讼要求解除合同。但合同解除后，违约方仍应承担相应的违约责任和赔偿责任。篇4甲方（出卖人）：[公司名称]乙方（预购人）：[个人姓名]鉴于甲方拟开发建设的拆迁房项目，乙方有意愿购买该项目中的房屋，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：[具体地址]2.房屋类型：[房屋类型]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋价格：[房屋单价]元/平方米，总价为[房屋总价]元。二、付款方式及期限1.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）[具体支付方式]（2）[具体支付方式]（3）[具体支付方式]2.乙方应在合同签订后[具体支付期限]内，将上述款项支付至甲方指定账户。三、房屋交付及验收1.甲方应在[具体交付日期]前，将验收合格的房屋交付给乙方。2.乙方应在接到房屋交付通知后[具体验收期限]内，对房屋进行验收。如有异议，应及时向甲方提出。四、违约责任及赔偿1.甲方如未能按约定时间交付房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付已付房款万分之[具体比例]的违约金。2.乙方如未能按约定时间支付购房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付应付款项万分之[具体比例]的违约金。3.如因甲方原因，导致乙方无法取得房屋产权证书，甲方应退还乙方已付房款，并赔偿乙方相应损失。4.如因乙方原因，导致甲方无法办理房屋产权证书，乙方应承担相应责任。五、其他约定事项1.甲方负责办理房屋产权证书，乙方应提供必要协助。办理产权证书所需费用由甲方承担。2.乙方在房屋交付后，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。5.鉴于目前拆迁房项目尚在进行中，如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。6.甲方保证所售房屋无任何产权纠纷和债权纠纷，如因甲方原因导致的纠纷，由甲方承担全部责任。7.乙方同意在签订本合同时，向甲方支付[具体金额]元作为购房定金。定金在正式签订商品房买卖合同时可抵扣购房款。如乙方在签订本合同时未支付定金，视为违约，应承担违约责任。8.甲方保证所售房屋符合国家和地方有关房屋建设标准和要求，如因设计、施工等原因导致房屋质量不合格或存在安全隐患的，由甲方承担全部责任。9.乙方在签订本合同时，已充分了解并接受拆迁房项目的所有规定和条件，包括但不限于房屋面积、户型、结构、装修标准等。如有异议或需要调整，应在签订正式商品房买卖合同时提出。如未提出异议或调整要求，视为同意接受现有规定和条件。篇5甲方（卖方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。乙方（买方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拆迁房预售预购事宜，达成如下协议：一、基本条款1.甲方将其所有的拆迁房（位于XXXX，具体面积、户型等详见附件）以XXXX元/平方米的价格出售给乙方，总价值为XXXX元。2.乙方应在签订合同时支付定金XXXX元，并在XXXX年XXXX月XXXX日前支付剩余房款。具体支付方式和时间以双方协商为准。3.甲方应在收到乙方支付的款项后，将拆迁房的钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。二、违约责任1.如果甲方在收到乙方支付的款项后，未按时将拆迁房的钥匙交给乙方，或者未协助乙方办理相关过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。2.如果乙方在签订合同时未支付定金，或者在规定时间内未支付剩余房款，视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任。三、其他条款1.双方协商确定的其他条款。例如：双方同意在拆迁房交付后，共同委托第三方进行装修；双方同意在合同生效之日起XX个工作日内办理相关过户手续等。2.双方同意将本合同提交给公证机关进行公证。公证费用由XX方承担。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.双方同意将本合同的所有争议提交给XX仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力。四、具体条款的说明和解释1.关于房屋交付条款的说明和解释。例如：甲方应在收到乙方支付的款项后XX个工作日内将拆迁房的钥匙交给乙方；甲方应协助乙方办理相关过户手续等。具体交付时间和方式应根据实际情况进行协商确定。2.关于违约责任条款的说明和解释。例如：如果甲方未按时交付房屋或未协助乙方办理过户手续视为违约；如果乙方未支付定金或未在规定时间内支付剩余房款视为违约等。具体违约责任应根据实际情况进行协商确定。3.关于其他条款的说明和解释。例如：双方同意将本合同提交给公证机关进行公证；双方同意在合同生效之日起XX个工作日内办理相关过户手续等。具体其他条款应根据实际情况进行协商确定。篇6合同编号：XXXXXX甲方（出卖人）：XXXXXX房地产开发有限公司乙方（买受人）：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方开发的拆迁房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋名称：XXXXXX小区2.房屋座落：XXXXXX路与XXXXXX街交汇处3.房屋用途：住宅4.房屋面积：建筑面积约为XXXX平方米，其中套内建筑面积约为XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积约为XXXX平方米5.房屋价款：每平方米建筑面积售价为人民币XXXX元，总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX）二、付款方式及期限1.乙方应按甲方要求的时间和方式支付购房款。2.乙方已支付定金人民币XXXX元（大写：XXXX），该定金在乙方支付首付款时抵作购房款。3.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将首付款人民币XXXX元（大写：XXXX）存入甲方指定账户。4.剩余购房款人民币XXXX元（大写：XXXX），乙方应办理银行按揭贷款，并按照银行按揭贷款的约定履行还款义务。三、房屋交付期限1.甲方应在XXXX年XX月XX日前，将经验收合格的房屋交付乙方使用。2.如遇不可抗力因素，甲方可据实延期交付房屋，但应提前告知乙方，并出示相关证明文件。3.甲方逾期交付房屋的，自逾期之日起按日向乙方支付已付购房款的万分之XX的违约金。四、面积确认及面积差异处理1.双方同意按照建筑面积计算房价款，建筑面积以房产测绘机构测绘的面积为准。2.实际交付房屋的建筑面积与合同约定建筑面积存在差异的，双方同意按照以下方式处理：（1）建筑面积误差比绝对值在XX%以内（含XX%）的，据实结算房价款。（2）建筑面积误差比绝对值超出XX%的，乙方有权选择单方解除本合同。乙方选择解除合同的，应书面通知甲方，甲方应在接到解除合同通知之日起XX个工作日内退还乙方已付购房款及利息（按银行同期贷款利率计算）。五、配套设施及装修标准1.甲方提供的房屋应配备以下配套设施：（1）供暖设施：集中供暖，暖气片散热。（2）供电设施：一户一表，配电室。（3）供水设施：一户一表，室外水表。（4）排水设施：排水暗管。（5）燃气设施：管道天然气。2.甲方提供的房屋装修标准应符合国家相关标准，并达到以下要求：（1）地面：客厅、卧室铺瓷砖，厨房、卫生间铺地砖。（2）墙面：客厅、卧室刮腻子，厨房、卫生间贴瓷砖。（3）顶棚：客厅、卧室刮腻子，厨房、卫生间吊顶。（4）门窗：入户门为防盗门，室内门为木门，窗户为铝合金窗。（5）阳台：封闭阳台，阳台地面铺地砖，顶棚刮腻子。六、违约责任1.甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付购房款的，违约方应按日向守约方支付已付购房款万分之XX的违约金。2.甲方提供的房屋不符合合同约定的配套设施和装修标准的，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改。逾期未整改的，乙方有权选择单方解除本合同。3.乙方选择解除合同的，应书面通知甲方，甲方应在接到解除合同通知之日起XX个工作日内退还乙方已付购房款及利息（按银行同期贷款利率计算）。七、其他约定事项1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为等。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。4.本合同中涉及的有关条款及附件，如因法律法规或政策调整导致变更的，以变更后的规定为准。但涉及本合同双方权利义务的变更应经双方协商一致并签订补充协议。5.在履行本合同过程中如发生争议，双方应首先通过友好篇7甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拆迁房的预售预购事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：[房屋地址]2.房屋结构：[房屋结构]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋规划用途：[房屋规划用途]二、预购价款及支付方式1.房屋预购价款为人民币[预购价款]元（大写：[预购价款汉字大写]）。2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部预购价款。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首期款人民币[首期款金额]元（大写：[首期款金额汉字大写]），剩余款项在房屋交付时一次性支付。三、交付日期及违约责任1.甲方计划于[交付日期]年[交付月份]月[交付日]日前将房屋交付给乙方。2.甲方如未能按时交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。四、产权登记及费用承担1.甲方负责办理房屋的产权登记手续，相关费用由甲方承担。2.乙方需配合甲方提供办理产权登记所需的材料。五、违约责任及赔偿损失1.甲乙双方如因违约导致合同无法继续履行，违约方需向另一方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。2.违约金不足以弥补另一方损失的，违约方还需赔偿另一方的实际损失。六、争议解决及管辖法院1.甲乙双方如因合同产生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止条款1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.合同生效后，甲乙双方不得擅自变更或终止合同。如需变更或终止，需经双方协商一致，并签订书面协议。八、其他约定事项1.甲方需保证房屋权属清晰，无纠纷。如因房屋权属问题导致乙方无法顺利入住，甲方需承担相应的法律责任。2.乙方需保证按时支付预购价款和后续费用。如因乙方原因导致房屋无法按时交付或入住，乙方需承担相应的违约责任。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：______日期：______年______月______日乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：______日期：______年______月______日篇8甲方（出卖人）：[甲方名称]乙方（买受人）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买拆迁房达成以下协议，以资共同遵守。一、房屋基本情况甲方开发的拆迁房位于[具体位置]，该房屋为预售房屋，暂定名为[暂定名]。房屋建筑面积[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积[套内建筑面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[分摊面积]平方米。房屋用途为[房屋用途]，属[结构类型]结构。二、计价方式与付款1.甲方依据相关规定及本合同所载明的单价计算房价款，总金额为[总金额]。2.乙方按下列第[编号]种方式按期付款：（1）一次性付清全部房价款。（2）银行按揭贷款。乙方应在签订本合同时，向甲方支付房价款的[首付比例]%作为首付款，剩余房价款向银行申请贷款支付。3.乙方逾期支付房价款超过[逾期天数]日的，甲方有权解除本合同，并有权自乙方应付款之日起按日向乙方收取逾期应付款万分之[万分之比例]的违约金。三、房屋交付与验收1.甲方应于[交付日期]前，将房屋交付乙方使用。如遇不可抗力，甲方可据实延期交付。2.乙方在接收房屋时，应按照设计图纸及有关文件进行验收，并书面提出验收意见。如房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权拒绝接收房屋，并可要求甲方进行修复或赔偿。四、房屋产权登记1.甲方应在房屋交付使用后[办理产权登记时间]内，协助乙方办理房屋产权登记手续。2.因甲方原因导致乙方无法在规定期限内取得房屋产权证书的，甲方应按日向乙方支付已付房价款万分之[万分之比例]的违约金。五、保修责任1.甲方应按照国家有关规定，对房屋承担保修责任。保修期自房屋交付之日起计算。2.乙方在保修期内发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[维修时间]日内进行维修。逾期不维修的，乙方可自行维修，费用由甲方承担。六、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。3.本合同执行过程中，如遇政策调整或不可抗力因素，导致合同不能继续履行的，甲乙双方可协商解除合同，并依据相关法律法规进行处理。4.乙方在签订本合同时，应提供真实有效的身份证明、资信证明等资料，并确保其合法性、真实性和有效性。如因乙方提供虚假资料或违法违规行为导致的一切法律后果，由乙方自行承担。5.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。甲方（出卖人）：[甲方名称]乙方（买受人）：[乙方名称]日期：[签订日期]篇9合同编号：XXXXXX甲方（出卖人）：[甲方公司名称]乙方（买受人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买拆迁房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋名称：[房屋名称]2.房屋位置：[房屋位置]3.房屋面积：[房屋面积]平方米4.房屋用途：[房屋用途]5.房屋权属：该房屋为拆迁安置房，甲方为该房屋的合法所有者。二、预售预购方式1.预售预购：乙方同意以预售方式购买该房屋，甲方同意以预购方式出售该房屋。2.预售价格：该房屋的预售价格为[预售价格]元/平方米。3.预购金额：乙方预购该房屋的金额为[预购金额]元。4.付款方式：乙方同意在签订合同时支付预购金额的XX%作为定金，剩余款项在房屋交付时一次性付清。三、房屋交付1.交付时间：甲方应在XXXX年XX月XX日前将该房屋交付给乙方。2.交付条件：该房屋应符合国家相关质量标准，并取得相应的验收合格证明。3.交接手续：乙方应在收到甲方交付通知后XX日内办理房屋交接手续，并支付剩余款项。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按约定时间交付房屋，甲方应按预购金额的XX%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未能按约定时间支付款项，乙方应按未支付款项的XX%向甲方支付违约金。五、其他事项1.合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。2.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同修改：本合同一经双方签字，即具有法律效力，任何一方不得擅自修改。如需修改，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。4.法律适用：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。5.权利保留：未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]电话：[甲方公司电话]传真：[甲方公司传真]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码