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文档简介

租赁协议出租方(以下简称甲方):＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租方(以下简称乙方):＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿依据相关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成以下厂房租赁协议条款,以供遵守。第一条租赁物位置、面积、用途1.1甲方将位于__________________________厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。1.2本租赁物采取包租方法,由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1租赁期限为_____年,即从____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期间,如甲方提前终止协议而违约,应赔偿乙方一个月租金。租赁期间,如乙方提前终止协议而违约,应赔偿甲方一个月租金。2.3租赁期限届满前一个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对相关租赁事项重新签署租赁协议。在相同承租条件下,乙方有优先权。第三条仓库租赁费用及相关事项3.1租金甲乙双方议定月租金________元,由乙方在每个月___日前交纳给甲方。乙方需支付押金________元,当租赁关系解除,甲方应把押金全额退还给乙方。3.2其她费用:租赁期间,由乙方产生电费,水费由乙方负责,其她费用为甲方负担。3.3因为厂房土地等产权问题引发纠纷,由甲方负责处理,如造成乙方无法正常使用,甲方应该负担责任。第四条场所维修,建设。4.1乙方在租赁期间享受租赁物全部设施专用权。乙方应负责租赁物内相关设施维护,并确保在本协议终止时归还甲方。4.2乙方因正常生产需要,在租赁物内进行固定资产建设,由双方另行协商处理。4.3租赁期间乙方发觉租赁物及其隶属设施有损坏或故障时,应立刻通知甲方修复,甲方应在接到乙方通知后3天内进行维修。逾期不维修,乙方可代为维修,费用由甲方负担。4.4租赁期间,乙方应合理使用并珍惜租赁物以及其隶属设施。因乙方使用不妥或不合理使用,致使租赁物损坏,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方负担。第五条免责条款凡因发生严重自然灾难、政府征地或其她不可抗力致使任何一方不能推行本协议时,遇有上述不可抗力一方,应在三十日内,提供不可抗力详情及协议不能推行,或不能部分推行,或需延期推行理由公证机关证实文件或其她有力证实文件。遭受不可抗力一方由此而免责。第六条协议终止本协议提前终止或使用期届满,甲、乙双方未达成续租协议,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。第七条适使用方法律本协议受中国法律管辖,本协议在推行中发生争议,应由双方协商处理,若协商不成,则经过仲裁程序处理,双方一致同意以广州仲裁委员会作为争议仲裁机构。第十一条其它条款11.1本协议一式肆份,甲、乙双方各执贰份。甲方（印章）:乙方(印章):责任人（签字）:责任人（签字）:

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