租用水果门面合同

租用水果门面合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

鉴于甲方拥有位于【具体地址】的水果门面，乙方有意愿租用该门面进行水果经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，达成如下合同条款：

第一条租赁物的描述及用途

1.1甲方同意将位于【具体地址】的水果门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为【具体面积】平方米，具体结构和设施状况详见附件一。

1.3乙方租用租赁物的用途为经营水果销售，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前【提前天数】日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【具体金额】元/月，乙方应于每月【具体日期】前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方银行账户信息为【甲方银行账户】。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的【百分比】%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金【具体金额】元。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求以押金抵作租金。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在【具体天数】个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于【具体日期】前将租赁物交付给乙方使用。

5.2租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，返还时租赁物应保持交付时的状态，正常磨损除外。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方保证对租赁物拥有合法的出租权，并保证租赁物符合约定的用途。

6.2甲方应保证租赁物的结构安全，负责租赁物主体结构的维修。

6.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，并保证合法经营。

7.2乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和外观。

7.3乙方应按时支付租金及本合同约定的其他费用。

7.4乙方应负责租赁物内部设施的日常维护和修缮。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

8.2.1未经甲方同意，擅自改变租赁物用途的；

8.2.2逾期支付租金超过【具体天数】日的；

8.2.3利用租赁物进行违法活动的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方赔偿损失：

8.3.1租赁物存在严重安全隐患，影响乙方正常使用的；

8.3.2甲方未按合同约定交付租赁物的。

第九条违约责任

9.1双方应严格履行本合同，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.2因不可抗力导致本合同不能履行或部分履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相应证明。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方公章】

授权代表（签字）：【甲方代表姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

身份证号码：【甲方身份证号码】

地址：【甲方地址】

签订日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【乙方公章】

授权代表（签字）：【乙方代表姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

身份证号码：【乙方身份证号码】

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