无线网络公共基站租赁合同

无线网络公共基站租赁合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

电话：【甲方联系电话】

身份证号码/统一社会信用代码：【甲方身份证号码/统一社会信用代码】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

电话：【乙方联系电话】

身份证号码/统一社会信用代码：【乙方身份证号码/统一社会信用代码】

鉴于甲方拥有合法的无线网络公共基站设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要使用无线网络公共基站设施以开展业务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将其所有的无线网络公共基站设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物位于【具体位置】，具体设施包括【详细描述租赁物】。

1.3甲方保证租赁物权属清晰，无权属纠纷，且符合国家相关法律法规的要求。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前【提前通知天数】日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年【租金金额】元，乙方应于每年【支付日期】前支付给甲方。

3.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应确保按时足额支付租金。

3.3如乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日【逾期利率】%的标准向甲方支付违约金。

第四条租赁物的维护与保养

4.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护与保养。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行改造或增设设施，应事先征得甲方书面同意。

4.3乙方应定期对租赁物进行检查，发现问题应及时通知甲方，并采取必要措施进行修复。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权按合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁物。

5.2甲方应保证租赁物符合无线网络公共基站的建设标准和安全要求。

5.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并有权要求甲方提供必要的协助。

6.2乙方应按照合同约定支付租金，并承担租赁物使用过程中产生的水电费等费用。

6.3乙方应遵守国家有关无线网络公共基站管理的法律法规，不得利用租赁物进行违法活动。

第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

7.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

7.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

7.2.3法律规定的其他情形。

7.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定清理债权债务。

第八条违约责任

8.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

8.2乙方违约，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

第九条不可抗力

9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

9.2因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据影响程度协商解决。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十一条其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方公