中介房产合同

中介房产合同

甲方（卖方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

乙方（买方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

丙方（中介方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

营业执照号码/统一社会信用代码：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有购买意向，丙方作为专业的房产中介机构，提供房产买卖中介服务，三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产信息

1.1甲方同意将其所有的位于____________________的房产出售给乙方，房产建筑面积为____________________平方米，房产权属证书编号为____________________。

1.2标的房产的详细情况如下：

1.2.1房屋结构：____________________；

1.2.2房屋用途：____________________；

1.2.3房屋现状：____________________；

1.2.4房屋权属：____________________；

1.2.5房屋抵押情况：____________________；

1.2.6房屋租赁情况：____________________；

1.2.7其他情况：____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方协商确定标的房产的交易价格为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方应在本合同签订之日起____日内支付定金人民币____________________元整（￥____________________）；

2.2.2首付款：乙方应在房产过户前____日内向甲方支付首付款人民币____________________元整（￥____________________）；

2.2.3余款：乙方应在房产过户后____日内向甲方支付余款人民币____________________元整（￥____________________）。

第三条房产交付

3.1甲方应在收到乙方全部房款后____日内将标的房产交付给乙方，并保证房产的交付符合以下条件：

3.1.1房屋结构安全，无重大质量问题；

3.1.2房屋内设施设备完好，符合正常使用要求；

3.1.3房屋权属清晰，无权属纠纷；

3.1.4房屋无抵押、查封等法律限制。

3.2交付时，甲乙双方应共同对房产进行现场查验，并签署房产交接单。

第四条过户手续

4.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件和资料。

4.2过户费用由乙方承担，但因甲方原因导致过户不能完成的，甲方应承担相应费用。

4.3过户手续应在乙方支付全部房款后____日内完成。

第五条中介服务

5.1丙方应提供以下中介服务：

5.1.1提供房产信息；

5.1.2协助甲乙双方协商交易条件；

5.1.3协助办理房产过户手续；

5.1.4提供其他必要的中介服务。

5.2丙方应保证提供的信息真实、准确，不得隐瞒或提供虚假信息。

5.3丙方的中介服务费用为人民币____________________元整（￥____________________），由乙方在房产过户前支付。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按期交付房产或房产不符合约定条件，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________）。

6.2如乙方未能按期支付房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________）。

6.3如丙方未能提供约定的中介服务或提供虚假信息，应向甲乙双方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________）。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________