小超市转让合同

小超市转让合同

甲方（转让方）：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“转让超市”）的所有权及经营权，现甲方同意将转让超市转让给乙方，乙方同意接受转让。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条转让标的

1.1甲方同意将其拥有的转让超市的所有权及经营权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

1.2转让超市包括但不限于以下资产：

（1）转让超市的房屋产权；

（2）转让超市内的所有设施、设备及存货；

（3）转让超市的营业执照、税务登记证等相关证照；

（4）转让超市的客户资源及供应商关系；

（5）转让超市的商标、商号等无形资产。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币（大写）______________（￥______________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内支付转让价格的30%作为定金，即人民币（大写）______________（￥______________）。

2.3乙方应于甲方完成转让超市的过户手续后五个工作日内支付剩余的转让价格，即人民币（大写）______________（￥______________）。

第三条转让条件

3.1甲方保证转让超市的所有权及经营权无瑕疵，不存在任何抵押、质押或其他权利负担。

3.2甲方应于本合同签订之日起十个工作日内完成转让超市的过户手续，包括但不限于房屋产权过户、营业执照变更等。

3.3甲方应于过户手续完成后三个工作日内将转让超市交付给乙方，并保证转让超市的设施、设备及存货完好无损。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取转让价格；

（2）甲方应按照本合同约定完成转让超市的过户手续；

（3）甲方应保证转让超市的所有权及经营权无瑕疵；

（4）甲方应于过户手续完成后交付转让超市给乙方。

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付转让超市；

（2）乙方应按照本合同约定支付转让价格；

（3）乙方应保证转让超市的合法经营，不得从事违法活动；

（4）乙方应妥善保管并合理使用转让超市的设施、设备及存货。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本合同约定完成转让超市的过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之五的违约金。

5.2如乙方未按照本合同约定支付转让价格，每逾期一日，应向甲方支付未支付转让价格千分之五的违约金。

5.3如因一方违约导致本合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

6.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。

6.3如一方要求变更或解除本合同，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：_____________________