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文档简介
集资建房指标转让协议
甲方(转让方):___________
乙方(受让方):___________
鉴于甲方拥有某集资建房项目中的指标,现甲方愿意将该指标转让给乙方,乙方愿意接受该指标,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本协议,以资共同遵守。
第一条定义
1.1集资建房指标:指甲方在集资建房项目中所获得的购房资格。
1.2转让价款:指甲方将集资建房指标转让给乙方所收取的款项。
1.3转让完成:指乙方按照本协议约定支付转让价款,并由甲方协助乙方完成集资建房指标的过户手续。
第二条转让标的
2.1甲方同意将其在某集资建房项目中的指标转让给乙方。
2.2该指标对应的房屋位于:_____________________(详细地址)。
2.3该指标对应的房屋建筑面积为:__________平方米。
第三条转让价款及支付方式
3.1转让价款为人民币(大写):______________________(¥__________元)。
3.2乙方应于本协议签订之日起______日内支付转让价款的______%作为定金,即人民币(大写):______________________(¥__________元)。
3.3乙方应在甲方协助完成集资建房指标过户手续之日起______日内支付剩余转让价款,即人民币(大写):______________________(¥__________元)。
第四条甲方的权利与义务
4.1甲方保证其拥有的集资建房指标真实、合法、有效,且无任何权属纠纷。
4.2甲方应协助乙方完成集资建房指标的过户手续,包括但不限于提供必要的文件和资料。
4.3甲方应在收到乙方支付的定金后______日内,向乙方提供集资建房项目的相关资料和文件。
4.4甲方应在乙方支付全部转让价款后______日内,协助乙方办理房屋过户手续。
第五条乙方的权利与义务
5.1乙方应按照本协议约定支付转让价款。
5.2乙方应在甲方提供集资建房项目的相关资料和文件后______日内,对资料和文件进行审核,并提出异议。
5.3乙方应在甲方协助完成集资建房指标过户手续后,按照国家规定缴纳相关税费。
5.4乙方应保证其具备购买集资建房项目的资格,如因乙方原因导致无法完成过户手续,甲方不承担任何责任。
第六条违约责任
6.1如甲方未能按照本协议约定协助乙方完成集资建房指标过户手续,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
6.2如乙方未能按照本协议约定支付转让价款,乙方应支付甲方违约金,违约金为未支付转让价款的______%。
6.3任何一方违反本协议约定,给对方造成损失的,应赔偿对方因此遭受的全部损失。
第七条协议的变更和解除
7.1本协议一经双方签字盖章后生效,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除本协议。
7.2如遇不可抗力因素导致本协议无法履行,双方应协商解决,协商不成的,本协议自动解除,双方互不承担违约责任。
第八条争议解决
8.1本协议在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.2在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行本协议约定的其他义务。
第九条其他
9.1本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
9.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
9.3本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):___________乙方(签字):___________
身份证号码:_______________身份证号码:_______________
联系电话:_______________联系电话:_______________
签订日期:____年____月____日签订日期:____年____月____日
签订地点:________________签订地点:________________
(以下无正文)
甲方(盖章):___________乙方(盖章):___________
授权代表(签字):___________授权代表(签字):___________
签订日期:
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