出租合同范本

出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

鉴于甲方是位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）的合法所有者，乙方希望租赁该房产用于____________________，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，具体结构及设施状况见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥______元），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：____________________（现金/转账/支票等）。

第四条押金

1.乙方需在签订本合同时支付押金人民币（大写）____________________元整（￥______元）给甲方。

2.押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

3.租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁物的用途

乙方承诺将租赁物仅用于____________________，并遵守国家相关法律法规。

第六条甲方的权利和义务

1.甲方保证对租赁物拥有合法的所有权，并保证租赁物符合安全使用标准。

2.甲方应于租赁期开始前将租赁物交付乙方，并确保租赁物处于可使用状态。

3.甲方有权定期检查租赁物的使用情况，但应提前______天通知乙方。

第七条乙方的权利和义务

1.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，必须征得甲方书面同意。

3.乙方应按时支付租金及其它相关费用，逾期支付的，每逾期一日，应支付逾期金额的______%作为滞纳金。

第八条维修责任

1.租赁期间，甲方负责租赁物主体结构的维修。

2.乙方负责租赁物内部设施的日常维护和非主体结构的维修。

第九条合同的变更和解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十条违约责任

1.如甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件，应向乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：_____________________

日期：______年______月_