房地产转让合同范本

房地产转让合同范本

甲方（转让方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________的房地产（以下简称“标的房地产”）的合法所有者，乙方拟购买甲方的上述房地产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房地产基本情况

1.1标的房地产位于_____________________

1.2标的房地产的建筑面积为_____________________

1.3标的房地产的用途为_____________________

1.4标的房地产的权属证明文件编号为：_____________________

1.5标的房地产的权属状况为：_____________________

1.6标的房地产的抵押、查封等权利限制情况：_____________________

1.7标的房地产的共有情况：_____________________

1.8标的房地产的租赁情况：_____________________

1.9标的房地产的其他情况：_____________________

1.10甲方保证上述房地产情况的真实性，若因甲方提供的情况不实导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意标的房地产的转让价格为人民币（大写）：_____________________

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）：_____________________

2.2.2乙方应在标的房地产过户登记手续办理完毕之日起____日内支付剩余转让价款人民币（大写）：_____________________

2.3甲方应在收到乙方支付的定金后____日内向乙方出具定金收据。

2.4甲方应在收到乙方支付的剩余转让价款后____日内向乙方出具转让价款收据。

第三条交付与过户

3.1甲方应在收到乙方支付的定金后____日内将标的房地产交付给乙方。

3.2甲方应在标的房地产交付之日起____日内协助乙方办理标的房地产的过户登记手续。

3.3甲方应在过户登记手续办理完毕后____日内向乙方交付标的房地产的权属证明文件。

3.4因甲方原因导致标的房地产不能按期交付或过户的，甲方应承担违约责任。

第四条税费承担

4.1双方同意，标的房地产转让过程中产生的税费由以下方式承担：

4.1.1甲方承担：_____________________

4.1.2乙方承担：_____________________

4.2双方应按照国家有关规定及时、足额缴纳各自应承担的税费。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同约定交付标的房地产或办理过户登记手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付转让价款千分之____的违约金。

5.2若乙方未按本合同约定支付转让价款，每逾期一日，乙方应向甲方支付未支付转让价款千分之____的违约金。

5.3任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条合同的变更与解除

6.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可以解除本合同，互不承担违约责任。

6.3一方严重违约，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

签订日期：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签