出售私人房产合同范本

出售私人房产合同范本

甲方（卖方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

乙方（买方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

鉴于甲方是位于________________________（房产地址）的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，乙方有意向购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，就甲方出售、乙方购买该房产事宜达成如下合同条款：

第一条房产描述

1.1甲方出售给乙方的房产位于________________________（详细地址），建筑面积为________平方米，房产权证编号为_________，土地使用权证编号为_________。

1.2该房产的建筑结构为_________，用途为_________，楼层为第_________层，总层数为_________层。

1.3该房产的附属设施包括但不限于：_________。

第二条房产现状

2.1甲方保证对该房产拥有合法的所有权，且该房产无任何抵押、查封等权利限制。

2.2甲方保证该房产的建筑结构安全，无任何结构性损坏，且符合国家及地方的建筑规范和标准。

2.3甲方保证该房产无任何未了结的法律纠纷，且无任何第三方对该房产提出权利主张。

第三条交易价格及支付方式

3.1经双方协商一致，该房产的交易价格为人民币_________元整（￥_________）。

3.2乙方应按照以下方式支付房款：

3.2.1乙方应在本合同签订之日起_________日内支付定金人民币_________元整（￥_________）至甲方指定账户。

3.2.2乙方应在房产过户手续办理完毕之日起_________日内支付剩余房款人民币_________元整（￥_________）至甲方指定账户。

第四条房产交付

4.1甲方应在乙方支付完全部房款之日起_________日内将该房产交付给乙方。

4.2交付时，甲方应保证该房产的水电煤气等基本设施正常使用，并提供相关的使用说明书和维护记录。

4.3甲方应在交付房产时，将该房产的钥匙、门禁卡等交付给乙方，并协助乙方办理相关的物业交接手续。

第五条房产过户

5.1甲方应在乙方支付完全部房款之日起_________日内协助乙方办理房产过户手续。

5.2过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家及地方的相关规定各自承担。

5.3如因甲方原因导致房产过户手续无法按时完成，甲方应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1如乙方未按照本合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项的_________%作为违约金。

6.2如甲方未按照本合同约定交付房产或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房产交易价格的_________%作为违约金。

6.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（签字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（签字