厂房合同解除协议

厂房合同解除协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《厂房租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，就解除原合同相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房位置：甲方出租给乙方的厂房位于[具体地址]，该厂房建筑面积为[x]平方米，包括[厂房内部具体布局及设施描述，如几间生产车间、仓库大小等]。2.附属设施：厂房内配备有[列举附属设施，如电梯数量及运行情况、消防设备、水电设施等]，乙方应确保在租赁期间合理使用并妥善维护上述附属设施。二、合同解除原因经双方协商一致，同意于本协议生效之日起解除原合同。解除原合同的原因如下：[详细说明解除合同的原因，例如市场环境变化、双方经营战略调整等]三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退厂房。对乙方在租赁期间使用厂房及附属设施的情况进行检查。义务按照本协议约定向乙方退还已收取的租金、押金等费用。协助乙方办理与厂房相关的注销登记等手续（如有）。自本协议生效之日起，不再向乙方主张原合同项下的租金及其他费用。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还相关费用。在腾退厂房前，有权按照原合同约定的用途继续使用厂房，但应遵守本协议其他条款的约定。义务于本协议生效之日起[x]日内将厂房腾空并交还给甲方，腾空标准为：厂房内无乙方的设备、原材料、产品等物品，厂房及附属设施保持完好（正常损耗除外）。负责结清租赁期间因使用厂房所产生的水电费、物业费、税费等所有费用。向甲方提供与厂房租赁相关的证照、文件等资料（如有）。按照甲方要求配合办理与厂房相关的交接手续，包括但不限于签署交接清单等。四、费用结算与退还1.租金结算：乙方已支付至______年____月____日的租金共计人民币[x]元，甲方应在本协议生效后[x]个工作日内退还乙方多支付的租金人民币[x]元（如有）。2.押金退还：乙方租赁厂房时向甲方支付的押金人民币[x]元，甲方应在乙方按照本协议约定腾空并交还厂房且结清所有费用后的[x]个工作日内全额退还乙方。3.其他费用：乙方应在腾退厂房前自行结清租赁期间发生的水电费、物业费等所有费用，如因乙方未结清导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和标准腾空并交还厂房，每逾期一日，应按照原合同月租金的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回厂房，乙方应按照原合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定的时间向乙方退还租金、押金等费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。3.任何一方违反本协议其他条款的约定，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：____________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：_______________