住宅装修协议合同

住宅装修协议合同甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的住宅进行装修，乙方具有从事住宅装修的专业资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方住宅装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述1.装修房屋基本情况甲方委托乙方装修的住宅位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[x]室[x]厅[x]厨[x]卫。2.装修内容及要求室内装修客厅：地面铺设[具体地板材质]地板，墙面采用[具体墙面装饰材料及工艺，如乳胶漆、壁纸等]，天花板做[具体吊顶造型]吊顶。卧室：地面铺设[具体地板材质]地板，墙面采用[具体墙面装饰材料及工艺]，定制[具体样式]衣柜。厨房：整体橱柜采用[具体材质及颜色]，台面为[具体台面材质]，安装[具体品牌及型号]抽油烟机、炉灶、消毒柜等厨房电器。墙面和地面贴[具体瓷砖材质及样式]瓷砖，天花板集成吊顶。卫生间：安装[具体品牌及型号]马桶、洗手盆、淋浴花洒等洁具，墙面和地面贴[具体瓷砖材质及样式]瓷砖，天花板集成吊顶，做[具体干湿分离方式]干湿分离。水电改造：根据设计方案，对房屋内的水电线路进行合理改造，确保安全、规范，并满足日后使用需求。所有电线采用[具体电线规格]，水管采用[具体水管材质]。门窗工程入户门：保持现有入户门外观，进行必要的清洁和保养。室内门：卧室门、卫生间门、厨房门等采用[具体门的材质及样式]定制门。窗户：客厅及卧室窗户更换为[具体窗户材质及类型，如断桥铝窗户]，并安装纱窗。其他：对房屋内的阴阳角进行处理，使其顺直美观；安装灯具，包括客厅吊灯、卧室吸顶灯、厨房和卫生间的集成灯等；对室内墙面、地面进行基层处理，保证装修效果的持久性和平整度。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权知晓装修工程的进度、质量等情况，乙方应及时向甲方通报相关信息。2.义务向乙方提供装修房屋的原始图纸及相关资料，协助乙方进行现场勘查和设计方案的确定。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。负责协调邻里关系，确保装修工作顺利进行，因甲方原因导致邻里纠纷影响装修工程的，甲方应承担相应责任。在装修过程中，甲方如需对装修方案进行变更，应提前与乙方协商一致，并签订书面变更协议。因甲方变更方案造成费用增加或工期延误的，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取装修费用。根据装修工程实际情况，在不违反本合同约定和相关法律法规的前提下，自主安排施工进度和施工方法。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，以及本合同约定的装修内容、标准和要求，组织专业施工队伍进行装修施工，确保装修工程质量达到合格标准。制定详细的装修工程进度计划，并提交给甲方。按照进度计划组织施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金；如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任。对装修过程中产生的垃圾及时清理，保持施工现场的整洁卫生。装修工程竣工后，负责将房屋内所有建筑垃圾清运至指定地点。严格遵守国家关于住宅装修的环保规定，选用符合环保标准的装修材料。装修工程竣工后，应提供相关环保检测报告，确保室内空气质量符合国家标准。如因乙方使用不符合环保标准的材料导致室内空气质量超标，乙方应负责整改直至达标，并承担由此给甲方造成的全部损失。负责对装修工程进行质量保修。在装修工程竣工验收合格后，乙方应按照国家规定和本合同约定的保修期限和范围承担保修责任。保修期限自装修工程竣工验收合格之日起计算，具体如下：基础装修部分（包括水电改造、墙面地面处理、吊顶等）保修[x]年；厨房卫生间防水保修[x]年；门窗工程保修[x]年；其他装修项目保修[x]年。在保修期内，乙方应在接到甲方保修通知后[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内安排人员上门维修。如乙方未按时履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。三、装修费用及支付方式1.装修总费用本合同装修工程总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的装修工程所需的全部费用，除本合同约定的可调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x%]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。进度款：在水电改造工程完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。中期款：在木工、瓦工工程完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。尾款：装修工程全部竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x%]作为尾款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在甲方支付尾款前提供装修工程全额发票。四、工程质量及验收1.质量标准乙方应严格按照国家现行的住宅装修工程质量验收规范及本合同约定的装修内容、标准和要求进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。装修工程所使用的材料、设备等应符合国家相关质量标准和环保要求，并提供产品合格证书等相关证明文件。2.验收程序分项验收：在每个分项工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行验收。如验收合格，双方应签署分项工程验收单；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。隐蔽工程验收：在隐蔽工程（如水电改造等）施工完毕后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。如未经验收擅自进行下一道工序施工的，甲方有权要求乙方拆除隐蔽工程进行重新验收，由此造成的费用增加和工期延误由乙方承担。竣工验收：装修工程全部竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织乙方及相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署装修工程竣工验收单，乙方应将房屋交付给甲方；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除部分装修费用，并要求乙方承担违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致工期延误的，责任由甲方承担。若甲方擅自变更装修方案，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未履行本合同约定的协助义务，如协调邻里关系等，导致装修工程无法顺利进行的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的装修内容、标准和要求进行施工，导致装修工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准为止。因返工整改给甲方造成的损失，乙方应予以赔偿。如乙方拒绝返工整改或返工整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除部分装修费用，并要求乙方承担违约责任。若乙方未按照本合同约定的工期完成装修工程，每延误一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误给甲方造成其他损失的，乙方应予以赔偿。若乙方使用不符合环保标准的装修材料，导致室内空气质量超标，乙方应负责整改直至达标，并承担由此给甲方造成的全部损失。如甲方因空气质量问题无法正常入住，乙方应按照每日[x]元的标准向甲方支付赔偿金。若乙方违反本合同约定的安全管理义务，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成其他损失的，乙方应予以赔偿。若乙方未按照本合同约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方维修通知后[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内安排人员上门维修。如乙方未按时履行保修义务，每逾期一天，应按照维修费用的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签