店铺转让合同协议书

店铺转让合同协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的店铺转让给乙方事宜，达成如下协议：一、店铺基本情况及转让标的物1.店铺位置：甲方转让的店铺位于[店铺详细地址]，该店铺建筑面积为[x]平方米，实际使用面积为[x]平方米。2.店铺经营范围：该店铺目前主要经营[具体经营范围]，店内设备设施包括但不限于[列举主要设备设施，如货架、收银机、空调、展示柜等]。3.店铺证照情况：该店铺已取得的相关证照包括但不限于营业执照（注册号：[具体号码]）、食品经营许可证（编号：[具体编号]）等，乙方应确保在受让店铺后继续合法经营，按照相关规定及时办理证照的变更、延续等手续。二、转让价格及付款方式1.转让价格：经双方协商一致，乙方同意以人民币[x]元的价格受让甲方的店铺及相关权益。该价格包括店铺内现有设备设施、存货、品牌及商誉等全部转让内容。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元。该定金在乙方按照本协议约定履行全部义务后，抵作转让款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[x]元。尾款：在店铺交接完成且相关证照变更手续办理完毕后[x]日内，乙方应向甲方支付尾款人民币[x]元。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所转让的店铺及相关权益合法、真实、有效，不存在任何抵押、质押、查封等权利受限情况，也不存在任何纠纷或潜在纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、客户资源等相关信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后，协助乙方办理店铺交接手续，包括但不限于提供店铺钥匙、设备设施清单、存货清单等，并确保交接当日店铺的正常经营状态。协助乙方办理店铺相关证照的变更手续，提供必要的协助和配合，因证照变更产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。在店铺交接前，负责结清店铺的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资、税费等，如因甲方未结清上述费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于协助办理交接手续、证照变更手续等。在店铺交接完成后，有权自主经营该店铺，享有店铺的全部经营收益。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在店铺交接过程中，对甲方提供的设备设施、存货等进行认真清点和查验，如有异议应及时提出。在受让店铺后，按照法律法规及相关政策的要求合法经营，不得从事违法违规活动。负责店铺交接后的经营管理，承担店铺经营过程中的全部费用和风险，包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资、税费等。在办理店铺相关证照变更手续时，积极配合甲方及相关部门的工作，提供必要的资料和信息，因证照变更产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。四、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行店铺交接。2.交接内容：设备设施：甲方应向乙方提供详细的设备设施清单，双方按照清单进行现场清点交接。设备设施应保证正常运行，如有损坏或缺失，由甲方负责修复或赔偿。存货：甲方应向乙方提供存货清单，双方按照清单进行现场清点交接。存货的质量应符合相关标准，如有质量问题或过期变质等情况，由甲方负责处理或赔偿。店铺钥匙：甲方应向乙方交付店铺的所有钥匙，包括但不限于大门钥匙、仓库钥匙、办公室钥匙等。相关证照：甲方应向乙方交付店铺已取得的相关证照原件及复印件，如营业执照、食品经营许可证等。客户资料：甲方应向乙方提供店铺的客户资料，包括但不限于客户联系方式、消费记录等，以便乙方后续开展经营活动。3.交接手续：双方在交接现场共同签署《店铺交接清单》，明确交接内容及双方的权利义务。《店铺交接清单》一式两份，甲乙双方各执一份，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理店铺交接手续或证照变更手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒或虚报店铺的经营状况、财务状况、客户资源等相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[x]倍向乙方支付赔偿金。若甲方转让的店铺及相关权益存在权利受限情况或纠纷，导致乙方无法正常经营或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部转让款、赔偿乙方因此遭受的直接和间接损失等。同时，甲方应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在店铺交接过程中故意损坏甲方提供的设备设施或隐瞒存货质量问题等，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在受让店铺后未按照法律法规及相关政策的要求合法经营，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年