已签订施工合同协议

已签订施工合同协议合同编号：[具体编号]发包人（全称）：[发包人名称]法定代表人：[发包人代表姓名]地址：[发包人地址]联系方式：[联系电话]承包人（全称）：[承包人名称]法定代表人：[承包人代表姓名]地址：[承包人地址]联系方式：[联系电话]鉴于发包人拟进行[工程项目名称]的建设，已接受承包人提出的承担该工程项目施工的投标。双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工程项目名称]2.工程地点：[工程具体地点]3.工程内容及规模：详细描述工程的具体范围，包括但不限于建筑物的结构形式、层数、建筑面积、装饰装修标准、安装工程的具体内容（如电气、给排水、消防、暖通等系统的具体要求）。对于特殊的工艺要求或专业设备安装，应明确说明其规格、型号、技术参数等。4.工程立项批准文号：[立项批准文号]5.资金来源：[资金来源说明，如自筹、贷款等]二、工程承包范围承包人负责承包[具体工程承包范围]，包括但不限于：1.建筑工程：涵盖基础工程、主体结构工程、屋面工程、外立面装饰工程等。2.安装工程：电气安装工程（包括强电系统、弱电系统等）、给排水安装工程、消防工程、暖通工程等。3.附属工程：室外道路、绿化、围墙、大门等配套设施工程。4.工程所需的材料、设备采购及供应：除发包人明确指定的甲供材外，其余工程所需的材料、构配件和设备均由承包人负责采购，并确保其质量符合设计及相关规范要求。三、合同工期1.计划开工日期：[具体年月日]2.计划竣工日期：[具体年月日]3.合同工期总日历天数：[总天数]天工期为日历天数，包括法定节假日和不可抗力因素影响的时间。因发包人原因或不可抗力导致工期延误的，经发包人确认后工期相应顺延；因承包人原因导致工期延误的，承包人应承担违约责任，每延误一天按合同总金额的[x%]向发包人支付违约金。四、质量标准1.工程质量标准：符合现行国家及地方相关工程建设质量验收规范和标准的合格等级。2.承包人应严格按照设计文件、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量达到约定标准。在施工过程中，发包人有权对工程质量进行监督检查，承包人应积极配合。如发现工程质量不符合要求，承包人应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由承包人自行承担。五、合同价款1.合同总价：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.合同价款的组成：直接费：包括人工费、材料费、机械费等直接用于工程施工的费用。间接费：包含规费、企业管理费等。利润：承包人应获得的合理利润。税金：按照国家及地方规定应缴纳的各种税金。3.本合同价款采用[具体计价方式，如固定总价、固定单价等]方式确定。六、付款方式1.预付款：发包人在合同签订后[x]个工作日内，向承包人支付合同总价的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：承包人每月[具体日期]向发包人提交当月已完工程进度报表及付款申请，发包人在收到后[x]个工作日内审核完毕，并支付当月已完工程价款的[x%]。工程进度款累计支付至合同总价的[x%]时暂停支付，待工程竣工验收合格后，支付至合同总价的[x%]。3.竣工结算款：工程竣工验收合格后[x]天内，承包人向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人在收到后[x]天内完成审核。经审核确认后，发包人在扣除质量保证金（合同总价的[x%]）后，支付剩余结算款。4.质量保证金：质量保证金在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，发包人在[x]个工作日内无息返还给承包人。七、双方权利与义务（一）发包人权利与义务1.权利：有权对工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和要求。按照合同约定的付款方式和时间支付工程款。有权审查承包人提交的施工组织设计、施工方案、工程进度计划等文件，并提出修改意见。2.义务：负责办理工程建设相关的各种手续，提供施工场地及施工条件，确保施工顺利进行。按照合同约定及时供应甲供材，并保证其质量和供应时间。协调处理施工过程中与周边单位和居民的关系，为承包人创造良好的施工环境。在收到承包人提交的相关文件和申请后，按照合同约定的时间进行审核和批复。（二）承包人权利与义务1.权利：按照合同约定获得工程款。要求发包人提供施工所需的相关资料和条件。对发包人提出的不合理要求有权拒绝。2.义务：组建项目管理班子，配备相应的技术人员和管理人员，确保工程顺利进行。按照合同约定的工期、质量标准和承包范围组织施工，编制施工组织设计和施工方案，并报发包人审核备案。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，承包人应承担全部责任。负责工程所需材料、设备的采购及供应，确保其质量符合要求，并提供相应的质量证明文件。接受发包人及监理单位的监督检查，按照要求整改存在的问题。工程竣工后，及时提交竣工资料和竣工结算报告，配合发包人进行竣工验收和结算。八、工程变更1.发包人有权根据工程实际需要提出工程变更。工程变更应提前通知承包人，并提供详细的变更图纸和说明。承包人应按照发包人要求实施工程变更。2.工程变更引起的合同价款调整，按照以下原则确定：对于合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定；合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行。3.因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延。九、竣工验收1.工程具备竣工验收条件的，承包人应在工程竣工后[x]天内向发包人提交竣工验收报告，并通知发包人及监理单位进行验收。发包人应在收到竣工验收报告后[x]天内组织相关单位进行验收。2.验收合格的，发包人、承包人及相关单位在验收报告上签字确认。验收不合格的，承包人应按照要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由承包人承担，整改期间不计入工期。3.工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得擅自使用。如发包人擅自使用，视为工程已通过竣工验收，由此发生的质量问题及其他责任由发包人承担。十、违约责任（一）发包人违约责任1.发包人未按照合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x%]向承包人支付违约金。2.因发包人原因导致工程变更或工期延误的，应承担相应的费用增加和工期顺延责任。3.发包人违反合同约定，擅自解除合同或拒绝履行合同义务的，应按照合同总价的[x%]向承包人支付违约金，并赔偿承包人因此遭受的损失。（二）承包人违约责任1.承包人未按照合同约定的工期完成工程的，每延误一天，应按照合同总金额的[x%]向发包人支付违约金。2.工程质量不符合合同约定标准的，承包人应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由承包人自行承担。如因质量问题给发包人造成损失的，承包人应承担赔偿责任。3.承包人违反合同约定，擅自转包或分包工程的，发包人有权解除合同，并要求承包人按照合同总价的[x%]支付违约金，承包人应返还已收取的工程款，并赔偿发包人因此遭受的损失。4.承包人未按照合同约定采购材料、设备或使用不合格材料、设备的，发包人有权要求承包人更换，并承担由此产生的费用。如因材料、设备问题导致工程质量问题或工期延误的，承包人应承担相应责任。5.承包人违反合同约定，不履行其他义务的，应承担违约责任，赔偿发包人因此遭受的损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，发包人执[x]份，承包人执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。发包人（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：____