工程合同和管理协议

工程合同和管理协议甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行[具体工程项目名称]工程（以下简称"本工程"），并委托乙方提供相关工程管理服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方的工程建设及乙方的管理服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）工程内容1.本工程包括但不限于[详细描述工程涵盖的具体工作内容，如建筑物的建设规模、结构形式、装修标准、设备安装等]。2.工程范围具体以经甲方确认的施工图纸及相关技术文件为准，涵盖从工程场地平整开始至工程竣工验收合格交付使用的全过程工作。（二）管理服务内容1.乙方负责为本工程提供全面的项目管理服务，包括但不限于工程进度管理、质量管理、安全管理、成本管理、合同管理、信息管理以及与工程相关的组织协调工作。2.协助甲方进行工程前期的各项准备工作，如办理项目立项、规划许可、施工许可等相关手续。3.组织编制工程总体进度计划，并监督实施，确保工程按计划顺利推进。定期向甲方汇报工程进度情况，及时解决工程进度中出现的问题。4.建立健全工程质量管理体系，监督施工单位严格按照国家及地方现行的施工质量验收规范、标准进行施工，确保工程质量达到合格标准，并积极配合甲方及相关部门的质量检查和验收工作。5.负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，监督施工单位落实安全生产措施，确保施工现场无安全事故发生。6.协助甲方进行工程成本控制，审核工程预算、结算文件，对工程变更、签证进行审核把关，确保工程费用合理支出。7.负责工程合同的起草、审核、签订、执行及监督工作，协调处理合同履行过程中的各类纠纷。8.收集、整理、归档工程建设过程中的各类文件资料，确保工程资料的完整性和准确性。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的管理服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权了解工程建设的进展情况、质量状况、成本控制等信息。对乙方不履行或不当履行本协议约定的义务，有权要求乙方整改或采取其他补救措施，如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务向乙方提供开展管理服务工作所需的相关资料和文件，包括但不限于工程设计图纸、技术文件、项目审批文件等，并对所提供资料的真实性、完整性、准确性负责。按照本协议约定及时向乙方支付管理服务费用。协助乙方协调与工程相关的外部关系，如与政府部门、周边单位及居民等的沟通协调工作。在工程建设过程中，根据实际情况需要对工程进行变更时，应及时通知乙方，并提供相关变更文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取管理服务费用。根据工程实际情况，有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保管理服务工作的顺利开展。对工程建设过程中出现的问题，有权提出合理的解决方案和建议，并要求相关责任方予以落实。2.义务组建专业的项目管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员，负责本工程的日常管理服务工作。项目管理团队成员应保持相对稳定，如需更换，应提前通知甲方并征得甲方同意。按照国家及地方现行的法律法规、规范标准以及本协议约定，认真履行项目管理职责，确保工程建设顺利进行。定期向甲方汇报工程管理情况，每月提交工程管理月报，内容包括工程进度、质量、安全、成本等方面的情况分析及下月工作计划。遇有重大问题或突发事件，应及时向甲方报告，并采取有效的应对措施。协调各参建单位之间的关系，组织召开工程例会，及时解决工程建设过程中出现的问题。负责对工程建设过程中的各类文件资料进行整理、归档，工程竣工验收合格后，按照档案管理规定向甲方移交完整的工程档案资料。保守在项目管理过程中知悉的甲方商业秘密和工程相关信息，不得向第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方不得将本协议约定的管理服务工作转包或分包给第三方。三、管理服务费用及支付方式（一）管理服务费用1.本工程管理服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.管理服务费用包含乙方为履行本协议约定的各项义务所发生的全部费用，包括但不限于人员薪酬、办公费用、差旅费、通讯费、管理费、利润、税金等一切费用。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付管理服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付管理服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付管理服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.工程竣工结算完成后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至管理服务费用的结算总价。5.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程建设相关约定（一）工程进度1.乙方应根据工程总体进度计划，合理安排各阶段的工作任务，并严格按照计划组织实施。如因不可抗力或甲方原因导致工程进度延误，乙方应及时调整进度计划，并书面报告甲方。2.若乙方未能按照本协议约定的工程进度计划完成相应工作，每延误一天，应按照管理服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担由此给甲方造成的全部损失。（二）工程质量1.乙方应建立严格的工程质量管理制度，监督施工单位确保工程质量符合国家及地方现行的施工质量验收规范、标准以及设计文件的要求。2.如工程质量不符合要求，乙方应负责督促施工单位进行整改，直至达到合格标准。因工程质量问题给甲方造成的损失，由乙方及相关责任方承担连带赔偿责任。3.工程质量验收合格后，乙方应协助甲方办理工程竣工验收备案手续。若因乙方原因导致工程竣工验收备案延误，每延误一天，乙方应按照管理服务费用的[x]%向甲方支付违约金。（三）工程安全1.乙方应全面负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工现场的人员、设备及财产安全。2.如发生安全事故，乙方应立即采取有效措施进行救援和处理，并及时向甲方及相关部门报告。因安全事故给甲方造成的损失，由乙方及相关责任方承担连带赔偿责任。3.若乙方未能履行安全管理职责，导致施工现场发生安全事故，每发生一次，乙方应按照管理服务费用的[x]%向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担由此给甲方造成的全部损失。（四）工程变更1.工程建设过程中，甲方有权根据实际需要对工程进行变更。甲方提出工程变更时，应提前通知乙方，并提供相关变更文件和资料。2.乙方应协助甲方对工程变更进行评估，审核变更费用，并办理相关变更手续。变更费用经双方确认后，按照本协议约定的支付方式进行调整。3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自对工程进行变更。否则，由此给甲方造成的损失由乙方承担全部赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时向乙方支付管理服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常开展管理服务工作，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定履行管理服务职责，导致工程进度延误、质量不合格、发生安全事故或出现其他违约行为，乙方应按照本协议约定承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.乙方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或工程相关信息的，应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失或不良影响的，甲方有权追究乙方的法律责任。3.乙方擅自将本协议约定的管理服务工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的全部管理服务费用，并按照管理服务费用的[x]%向甲方支付违约金。乙方还应承担由此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效与终止1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议履行完毕后自动终止。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行。如因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分