商业管理合同解除协议

商业管理合同解除协议甲方（原商业管理合同甲方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（原商业管理合同乙方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《商业管理合同》（以下简称"原合同"），就乙方委托甲方进行商业管理事宜达成了一系列约定。现因[具体解除原因]，双方经友好协商，一致同意解除原合同，并签订本解除协议。一、原合同概述1.委托事项：乙方将位于[商业场所具体地址]，建筑面积为[x]平方米的商业物业委托甲方进行商业管理。管理范围包括但不限于商业场所的日常运营管理、招商招租、物业管理、客户服务等相关工作。2.合同期限：原合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、解除协议的生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除。三、双方权利义务的终止1.自本协议生效之日起，甲乙双方基于原合同所产生的权利义务终止。双方不再履行原合同中约定的各项义务，包括但不限于甲方对乙方商业物业的管理服务、乙方按照原合同约定向甲方支付管理费用等。2.双方应按照本协议的约定，履行各自在协议解除过程中及解除后的相关义务。如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。四、已履行部分的处理1.对于在本协议生效前，甲方已经按照原合同约定履行的商业管理服务工作，乙方应按照原合同约定的标准向甲方支付相应的管理费用。乙方应在本协议生效后的[x]个工作日内，将截至协议生效日的管理费用结清。2.甲方应在收到乙方支付的上述管理费用后的[x]个工作日内，向乙方提供已履行服务部分的详细清单及相关凭证。3.在本协议生效前，如因甲方原因导致乙方商业物业出现任何损失或纠纷，甲方应承担相应的赔偿责任。如因乙方原因导致甲方在履行原合同过程中遭受损失，乙方应予以赔偿。五、财产及资料的返还与交接1.甲方应返还的财产及资料甲方应向乙方返还在履行原合同过程中所使用的属于乙方的各类物品、文件、资料等，包括但不限于商业场所的钥匙、门禁卡、租户资料、财务账目、运营数据等。甲方应确保返还的物品、文件、资料等完整无损，如有缺失或损坏，应按照乙方的要求进行修复或赔偿。2.乙方应接收的财产及资料乙方应按照本协议约定的时间和方式接收甲方返还的上述财产及资料。乙方接收后，应向甲方出具书面的接收确认函。乙方应负责对接收的财产及资料进行妥善保管，如因乙方保管不善导致财产及资料丢失、损坏或泄露等，乙方应承担相应的责任。3.交接手续双方应在本协议生效后的[x]个工作日内，共同办理财产及资料的交接手续。交接过程中，双方应制作详细的交接清单，由双方授权代表签字确认。交接清单应包括财产及资料的名称、数量、规格、状态等详细信息，作为双方交接的依据。如交接过程中出现争议，应以交接清单为准。六、费用结算与支付1.费用结算除本协议第四条约定的已履行部分管理费用外，双方应就原合同解除前的其他费用进行结算。结算范围包括但不限于水电费、物业费、租金、押金等。双方应按照原合同及相关法律法规的规定，对各项费用进行核对和确认。如双方对费用结算存在争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.费用支付经双方结算确认后，乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用。乙方应在本协议生效后的[x]个工作日内，将结算后的全部费用支付至甲方指定的银行账户。如乙方未按照本协议约定的时间支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取进一步的法律措施追讨费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。七、保密条款1.双方同意，在原合同履行过程中及本协议签订、履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息（以下统称"保密信息"），应予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等保密信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。如一方违反本条款约定，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成重大损失或构成犯罪的，违约方应依法承担相应的法律责任。八、违约责任1.如一方违反本协议约定，未履行或未完全履行其在本协议项下的义务，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如因一方违约导致对方采取法律措施维护自身权益所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），均由违约方承担。3.如双方均违反本协议约定，应根据各自的过错程度，分别承担相应的违约责任。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：____年__月__日乙方（盖章）：___________________