场地合同续租协议

场地合同续租协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方于[起始租赁日期]与甲方签订了关于[场地具体地址]场地的租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现原租赁合同即将到期，双方经友好协商，就场地续租事宜达成如下协议：一、续租标的物及服务具体描述1.场地位置及面积续租场地位于[场地详细地址]，面积为[x]平方米，具体位置以原租赁合同所附场地平面图为准。该场地包含[列举场地内的主要设施，如办公区域、仓库区域、停车位数量等]，乙方应按照场地现状进行使用，不得擅自改变场地结构及用途。如需进行必要的装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意，且不得损坏场地原有结构及设施。装修或改造所产生的费用由乙方自行承担，租赁期满或合同提前终止时，乙方应恢复场地原状，如乙方未恢复，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。2.场地用途乙方续租场地仅用于[明确约定的用途，如办公、仓储等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用场地，不得在场地内从事任何违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.配套设施及服务甲方为乙方提供以下配套设施及服务：水、电供应：甲方保证场地内水、电供应正常，乙方应按照国家规定的收费标准按时缴纳水、电费。水、电设施的维修、保养由[明确责任方，如甲方或乙方]负责，但因乙方使用不当造成的损坏除外。物业管理：甲方委托[物业管理公司名称]对场地所在区域进行物业管理，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。物业管理公司提供的服务内容包括但不限于公共区域清洁、绿化维护、安全保卫等。停车位：场地内提供[x]个停车位供乙方使用，乙方应按照规定有序停放车辆，不得占用消防通道及其他公共区域。停车位的管理及维护由[明确责任方]负责。二、续租期限续租期限为[x]年，自[续租起始日期]起至[续租终止日期]止。三、租金及支付方式1.租金标准乙方续租场地的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准自续租起始日期起每[x]年调整一次，调整幅度根据市场行情及周边同类场地租金水平协商确定。调整前，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。乙方可选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________支票支付：乙方应开具以甲方为收款人的有效支票，并在每月[具体支付日期]前交付给甲方。四、押金1.押金金额乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.押金用途押金用于担保乙方在租赁期间遵守本协议约定，按时足额支付租金、水电费、物业管理费等各项费用，以及在租赁期满或合同提前终止时，乙方按照约定交还场地并结清所有费用。3.押金退还在租赁期满或合同提前终止，且乙方已按照约定交还场地并结清所有费用后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。五、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取租金、押金及其他费用。甲方应保证场地符合约定的使用条件，确保场地及配套设施正常使用。如因甲方原因导致场地无法正常使用的，甲方应及时采取措施进行修复，并相应减少乙方租金或延长租赁期限。甲方应协助乙方办理与场地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。甲方应按照约定提供配套设施及服务，如因甲方未履行相关义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方有权对场地进行定期检查，但应提前通知乙方，检查不得影响乙方正常使用场地。2.乙方权利义务乙方有权按照本协议约定使用场地及配套设施。乙方应按照约定按时足额支付租金、押金、水电费、物业管理费等各项费用。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。乙方应合理使用场地及配套设施，不得擅自改变场地结构及用途，不得损坏场地及设施。如乙方因使用不当造成场地及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用场地，不得在场地内从事任何违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应自行负责场地内的安全保卫工作，确保场地及人员安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。乙方如需对场地进行转租、转借或与他人合作经营，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租、转借或合作经营的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。租赁期满或合同提前终止时，乙方应按照约定交还场地。乙方应保证场地内物品清空，场地清洁卫生，设施设备完好无损。如乙方未按时交还场地或未达到交还条件的，甲方有权自行清理场地，费用由乙方承担，同时乙方应按照逾期交还期间租金的[x]倍向甲方支付违约金。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供场地或配套设施及服务，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自提前解除本协议的，甲方应双倍返还乙方押金，并按照剩余租赁期限租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方提前解除协议给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方逾期支付租金、押金、水电费、物业管理费等各项费用，应按照本协议第五条第2款约定支付违约金。如因乙方逾期支付导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自改变场地用途、损坏场地结构及设施、从事违法违规活动或未经甲方同意擅自转租、转借或合作经营的，甲方有权解除本协议，乙方应按照当年租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自提前解除本协议的，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照剩余租赁期限租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方提前解除协议给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.其他违约责任任何一方违反本协议其他条款约定的，应承担因此给对方造成的损失，并按照本协议租金总额的[x%]向对方支付违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于场地平面图、设施设备清单等。甲方（签字或盖章