家装分包协议合同

家装分包协议合同甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（分包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行家装工程，经与乙方友好协商，甲方将该家装工程中的部分项目分包给乙方进行施工，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.分包工程范围乙方负责甲方房屋内[具体房间名称]的水电改造工程，包括但不限于电线铺设、水管安装、插座及开关的定位与安装等。室内墙面及顶面的乳胶漆粉刷工程，包含基层处理、腻子刮平、乳胶漆涂刷等工序，确保墙面平整、色泽均匀。地面瓷砖铺贴工程，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的瓷砖挑选、铺贴及缝隙处理，保证瓷砖铺贴牢固、美观，无空鼓现象。2.材料供应乙方负责本分包工程所需的辅材供应，如水电改造工程中的电线管、水管配件、乳胶漆、腻子粉、瓷砖胶等。辅材应符合国家相关质量标准及环保要求。甲方负责提供本分包工程所需的主材，如电线、水管、瓷砖、木地板等。甲方应按照乙方要求的规格、型号及数量及时供应主材，确保工程进度不受影响。主材的质量应符合国家标准及双方约定的质量要求。3.施工工艺及质量标准水电改造工程应严格按照国家现行的水电安装规范进行施工，电线铺设应横平竖直，线管固定牢固，水管连接应严密无渗漏，插座及开关位置应准确、方便使用。墙面及顶面乳胶漆粉刷应保证基层平整，腻子厚度均匀，无裂缝、起皮现象，乳胶漆涂刷应色泽一致，无流坠、漏刷等缺陷。地面瓷砖铺贴应提前排版，保证砖缝均匀一致，瓷砖铺贴应平整牢固，用2米靠尺检查平整度误差不超过2毫米，空鼓率不超过单块砖面积的5%。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准进行施工。对乙方提供的材料及施工质量有异议时，有权要求乙方进行整改或更换材料，直至符合合同要求。按照合同约定的时间和方式支付工程款。2.义务向乙方提供施工所需的相关图纸及资料，协助乙方办理施工过程中可能需要的各种手续（如有）。按照合同约定及时供应主材，确保乙方施工的连续性。为乙方提供施工场地及必要的施工条件，如通水、通电等。在乙方完成各阶段工程后，及时组织验收，如验收合格，应按照合同约定支付相应工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方原因导致施工条件不具备或主材供应不及时等情况，有权要求甲方顺延工期，并承担因此造成的乙方损失。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务按照合同约定的分包工程范围、施工工艺及质量标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。编制详细的施工计划，并报甲方备案，按照施工计划组织施工，确保工程按时完成。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管甲方提供的主材及施工现场的各种材料和设备，如有丢失或损坏，应照价赔偿。遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位（如有）的管理。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。向甲方提供施工过程中的相关资料，如材料检验报告、隐蔽工程验收记录等。三、工程价款及支付方式（一）工程价款1.本分包工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本分包工程范围内所有工作的费用，除因甲方原因导致工程变更外，不因任何因素调整。2.如因甲方要求增加或减少本分包工程范围内的工作内容，双方应根据实际情况另行协商调整工程价款，并签订补充协议。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付乙方工程预付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），作为乙方采购材料及组织施工的启动资金。2.水电改造工程完成并经甲方验收合格后，支付至本分包工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.墙面及顶面乳胶漆粉刷工程完成并经甲方验收合格后，支付至本分包工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.地面瓷砖铺贴工程完成并经甲方验收合格，且乙方清理完施工现场后，支付至本分包工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。5.工程竣工验收合格后，双方办理完工程结算手续，甲方支付至工程结算总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。6.剩余工程总价款的[x]%作为质量保证金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]个月。质保期届满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。甲方每次支付工程款前，乙方应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工期1.本分包工程总工期为[具体工期天数]天，自合同签订之日起计算。2.乙方应按照上述工期要求制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。乙方应根据施工进度计划合理安排施工人员和施工材料，确保工程按时完成。3.如因甲方原因导致工程延误，乙方应在收到甲方书面通知后[x]天内，向甲方提交工期顺延申请及相关证明材料，经甲方确认后，工期相应顺延。4.如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照本分包工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。如延误超过[x]天，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照本分包工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。5.在施工过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，经双方协商一致后，工期相应顺延。五、质量验收1.乙方应在各分项工程完工后，提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[x]天内组织验收。如验收合格，双方应签署分项工程验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到乙方竣工验收通知后[x]天内组织验收。如工程竣工验收合格，双方应签署工程竣工验收报告，并办理工程结算手续；如工程竣工验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且乙方应承担因延误交付工程给甲方造成的损失。3.本分包工程质量应符合国家现行的家装工程质量验收规范及双方约定的质量标准。如因乙方施工质量问题导致甲方遭受第三方索赔或其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照合同约定及时供应主材，导致乙方施工延误，应承担乙方因此造成的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的分包工程范围、施工工艺及质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至合格，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方返工后仍无法达到合格标准，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照本分包工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每延误一天，应按照本分包工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。如延误超过[x]天，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照本分包工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将本分包工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照本分包工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方未妥善保管甲方提供的主材及施工现场的材料和设备，导致丢失或损坏，应照价赔偿。5.若乙方违反施工现场的安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式