合租协议和谁签合同

合租协议和谁签合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有合租房屋的需求，甲方愿意将其所有的房屋部分出租给乙方，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方合租甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：位于[房屋具体地址]。2.房屋面积：[x]平方米，其中乙方合租使用面积为[x]平方米（具体房间号为[房间号]）。3.房屋用途：该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。四、其他费用1.水电费：乙方应按照实际使用量承担租赁期间的水电费，甲方每月根据水电部门出具的缴费凭证向乙方收取。2.燃气费：燃气费由乙方按照实际使用量承担，缴费方式与水电费相同。3.物业费：物业费由[具体承担方]承担，按照小区物业管理规定按时缴纳。4.网络费：若乙方需要使用网络，网络费用由[具体承担方]承担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。2.甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及公共部分的维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.甲方如需进入乙方房间，应提前通知乙方，并在合理时间内进行。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照约定使用房屋及附属设施。2.乙方应按时支付租金及其他费用，如逾期支付，每逾期一日应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。5.租赁期间，乙方应保持房屋整洁卫生，自行负责房间内的清洁工作。6.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。7.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变房屋用途、转租房屋或损坏房屋及附属设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。违约金按照租金总额的[x%]计算，损失赔偿额按照实际损失计算。4.若一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.若乙方逾期支付租金或其他费用超过[x]日，或擅自改变房屋用途、转租房屋、损坏房屋及附属设施等严重违约行为，甲方有权解除合同。4.若甲方未按照本协议约定履行义务，严重影响乙方正常使用房屋的，乙方有权解除合同。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：__