店铺出兑合同协议

店铺出兑合同协议合同编号：[合同编号具体数字]出兑方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承接方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方欲将其拥有的店铺出兑给乙方，乙方愿意承接该店铺，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺出兑事宜达成如下协议：一、店铺基本信息及出兑内容（一）店铺具体位置甲方出兑的店铺位于[店铺详细地址]，该店铺所在建筑物共有[x]层，店铺位于第[x]层，建筑面积为[x]平方米，使用面积为[x]平方米。（二）店铺经营范围及现状1.店铺目前主要经营[经营范围详细描述]，店内设备设施包括但不限于[列举店内主要设备设施，如货架、收银机、展示柜等]。2.店铺装修情况为[描述装修风格及现状，如精装修、部分装修等]，装修投入成本为[x]元。（三）出兑内容甲方将店铺整体出兑给乙方，包括店铺的经营权、店内现有设备设施、装修及相关附属物品等。二、出兑价格及付款方式（一）出兑价格双方商定店铺出兑价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。（二）付款方式乙方应按照以下方式支付出兑款项：1.定金支付：本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。定金作为乙方履行本协议的担保，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。2.首付款支付：在店铺交接前[x]个工作日内，乙方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写首付款金额]）。3.尾款支付：店铺交接完成且甲方协助乙方完成所有相关手续（包括但不限于工商变更登记、税务登记变更等）后[x]个工作日内，乙方支付尾款人民币[x]元（大写：[大写尾款金额]）。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取出兑款项。对店铺的经营历史、财务状况等信息有如实告知乙方的权利，但需保证所提供信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。2.义务保证店铺的合法性，即店铺的经营活动符合国家法律法规及相关政策要求，不存在任何违法违规经营行为或潜在法律风险。在本协议签订后至店铺交接前，妥善保管店铺及店内设备设施、物品等，不得擅自损坏、拆除或转移，确保店铺现状与本协议签订时一致。协助乙方办理店铺交接手续，包括但不限于提供店铺相关证照、资料，协助乙方与相关部门、供应商、租户等进行沟通协调等。负责处理店铺交接前的所有债权债务关系，保证店铺交接时不存在任何未结清的债务纠纷，否则由此给乙方造成的损失由甲方承担。自本协议签订之日起，停止在店铺原址从事与本店铺相同或类似的经营活动，不得利用店铺的声誉、客户资源等从事损害乙方利益的行为。（二）乙方权利与义务1.权利有权在本协议约定的条件下，按照约定的时间和方式接收店铺及相关权益。在店铺交接后，有权自主决定店铺的经营模式、经营范围等，但需遵守国家法律法规及相关政策规定。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间支付出兑款项。在店铺交接时，对店铺及店内设备设施、物品等进行认真查验，如发现问题应及时与甲方协商解决。自店铺交接完成之日起，承担店铺的所有经营费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）及相关法律责任。尊重甲方及店铺原有的客户资源、商业信誉等，不得从事任何损害甲方及店铺声誉的行为。在店铺经营过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，自负盈亏。四、店铺交接（一）交接时间双方约定于[具体交接日期]进行店铺交接。若因一方原因导致交接时间延迟，每延迟一天，违约方应按照出兑价格的[x%]向对方支付违约金。（二）交接流程1.交接前准备：甲方应在交接前[x]天通知乙方交接时间，并准备好店铺相关证照、资料（包括但不限于营业执照正副本、税务登记证、组织机构代码证、租赁合同、设备设施清单等）。2.现场交接：双方在约定的交接地点共同对店铺及店内设备设施、物品等进行清点、查验。乙方应仔细核对设备设施的数量、质量、运行状况等，如有异议应及时提出，双方协商解决。3.交接确认：交接完成后，双方应签署店铺交接清单，清单应详细记录店铺交接的各项内容，包括设备设施、物品、证照资料等。交接清单一式两份，双方各执一份，作为双方完成店铺交接的依据。（三）交接后的责任划分1.自店铺交接完成之日起，店铺的所有权及相关权益归乙方所有，与店铺相关的一切债权债务、法律责任等均由乙方承担。2.若在交接后发现甲方在店铺经营期间存在未披露的债务纠纷或其他问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、证照及相关手续办理（一）证照变更1.甲方应协助乙方办理店铺相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证（如有）等。办理证照变更手续所需的费用，按照法律法规及相关部门规定由[责任方]承担。2.乙方应在店铺交接完成后及时向相关部门提交证照变更申请，并提供所需的资料。甲方应积极配合乙方，确保证照变更手续顺利办理。（二）其他手续1.若店铺涉及租赁合同的变更或转让，甲方应协助乙方与房东进行沟通协商，办理相关手续。2.对于店铺经营过程中涉及的其他需要办理的手续（如消防备案、环保手续等），乙方应按照法律法规要求自行办理，甲方应提供必要的协助。六、保密条款（一）保密内容双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。保密内容包括但不限于店铺经营状况、客户信息、财务数据、出兑价格等。（二）保密期限本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（三）违约责任若一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写违约金金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、条件协助乙方办理店铺交接手续或证照变更手续等，每逾期一天，应按照出兑价格的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方提供的店铺信息不真实、不准确、不完整，或存在隐瞒、虚假陈述等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项。3.若甲方违反本协议约定，擅自损坏、拆除或转移店铺设备设施、物品等，或在店铺交接前利用店铺声誉、客户资源等从事损害乙方利益的行为，甲方应按照损失金额的[x]倍向乙方支付赔偿金，并承担乙方因此遭受的其他损失。乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的付款方式和时间支付出兑款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。2.若乙方在店铺交接过程中故意刁难、拒绝接收店铺或损坏店铺设备设施、物品等，乙方应按照损失金额的[x]倍向甲方支付赔偿金，并承担甲方因此遭受的其他损失。甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应补足甲方已遭受的损失与定金之间的差额部分。3.若乙方违反本协议约定，擅自改变店铺经营范围或经营模式，从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应退还甲方已支付的其他款项，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决（一）协商解决本协议履行过程中若发生争议，双方应首先友好协商解决；协商期限为自争议发生之日起[x]天内。（二）诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址、联系电话等信息为双方有效送达地址。任何一方若需向对方发送通知或其他文件，应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件等）发送至对方有效送达地址。若以信函方式送达，自信函发出之日起[x]天视为送达；若以传