2025版个人房屋租赁合同模板样式

2025通用版个人房屋租赁合同模板样式合同编号：出租人（以下简称甲方）：身份号：联系方式：联系地址：承租人（以下简称乙方）：身份号：联系方式：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条合同标的及基本情况甲方将位于（市/区）路号的房屋出租给乙方使用。该房屋为（商品房/二手房/其他性质），建筑面积为平方米，用途为（居住/商业/办公等）。房屋权属证书编号为。租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第二条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（按月/按季度/按半年/按年）支付，乙方应于每期租金起始日前日内支付至甲方指定账户：。甲方向乙方收取租金时，应提供相应的收款凭证。第三条双方权利义务甲方的权利义务保证出租房屋的合法性，拥有完整的出租权利；负责房屋及附属设施的维修和维护，费用由甲方承担；不得干涉乙方的正常居住或使用，不得擅自进入房屋；及时处理乙方提出的合理维修请求。乙方的权利义务按时足额支付租金及相关费用；合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；配合甲方或相关管理部门对房屋的检查；不得擅自转租、转借房屋或改变承租人；在租赁期满后，及时归还房屋，并结清相关费用。第四条房屋的使用要求乙方不得将房屋用于（违法/危险/其他不当用途）。乙方对房屋进行装饰装修的，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关安全规定，费用由乙方自理。乙方应合理使用水、电、燃气、暖气等设施，如因使用不当造成损坏，由乙方负责修复并承担相关费用。乙方应按约定用途使用房屋，不得利用房屋进行（非法活动）。房屋交付时，甲乙双方应对房屋状况进行查验，并签署《房屋交付确认书》。在租赁期间，如房屋需要维修，乙方应于发现损坏后日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内进行维修。如甲方拖延维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，修复费用由乙方承担。第五条合同的变更和解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。如需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，征得对方书面同意。租赁期内，如甲方因转让、继承等原因导致房屋权属变更，应提前日书面通知乙方，新的权利人应继续履行本合同。如出现下列情形之一，甲方有权解除合同，乙方应承担相应违约责任：乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自转租、转借房屋；乙方利用房屋进行非法活动；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方累计次逾期支付租金或费用。如出现下列情形之一，乙方有权解除合同：甲方未能按约定提供房屋；甲方提供的房屋不符合约定的条件；甲方违反约定干涉乙方的正常使用。第六条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金总额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。因乙方原因导致房屋损坏的，修复费用由乙方承担，且乙方需向甲方支付修复费用的%作为违约金。乙方擅自转租、转借房屋的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金。甲方违反约定提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。租赁期满后，乙方未按约定时间归还房屋的，每逾期一日，应按租金标准的%向甲方支付违约金。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第八条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第九条合同签订地点和日期本合同在签订，签订日期为年月日。甲方（签字或盖章）：签署日期：