2025房屋租赁合同样本2

2025通用房屋租赁合同样本XX本合同由以下双方于年月日签订：出租人（以下简称甲方）：姓名/名称：证件号/统一社会信用代码：联系XX：联系地址：承租人（以下简称乙方）：姓名/名称：证件号/统一社会信用代码：联系XX：联系地址：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于市区路号室，以下简称“该房屋”。该房屋产权证号为：，建筑面积为平方米。房屋用途为（居住/办公/商业等），乙方承诺按照约定的用途使用该房屋。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/年）支付，乙方应于每（月/季度/年）的日前支付当期租金。乙方支付租金的方式为（银行转账/现金/汇款等），甲方指定的收款账户为：，账户名称：，银行名称：，账号：。第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金（不计利息）退还乙方。第五条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同核验房屋的现状，并签署《房屋交付确认书》。交付时，该房屋应具备以下条件：（1）房屋及其附属设施设备完好无损；（2）水、电、气、暖等公用事业服务开通并正常运行；（3）房屋内无遗留物品或债权债务。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务（1）甲方有权按约定收取租金及相关费用；（2）甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，并有权出租；（3）甲方应在乙方需要维修房屋时提供必要的协助；（4）甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非经乙方书面同意。乙方的权利与义务（1）乙方有权按约定使用该房屋；（2）乙方应按时支付租金及相关费用；（3）乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方；（4）乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途；（5）乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水、电、气、暖等公用事业费用。第七条合同的解除与终止租期届满租赁期满后，双方如需续租，应于租赁期满前日内协商一致并签订新的租赁合同；否则，本合同自动终止。双方协商一致解除经双方协商一致，可以提前终止本合同。协商一致解除合同的，双方应办理房屋交接手续，并结清相关费用。违约行为导致的解除（1）甲方违约：a.甲方未按约定交付房屋，逾期超过日的；b.甲方违反本合同约定的其他义务，且在收到乙方书面通知后日内未改正的。（2）乙方违约：a.乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；b.乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的；c.乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；d.乙方违反本合同约定的其他义务，且在收到甲方书面通知后日内未改正的。合同终止后的处理合同解除或终止后，双方应共同办理房屋交接手续，并结清租金及相关费用。若因乙方原因导致合同提前终止，甲方有权不予退还押金。第八条违约责任任何一方违反本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。造成对方损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方需按应付租金的%向甲方支付滞纳金。若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十一条合同签署甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：签署日期：年