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文档简介

2025年北京购房合同书合同编号：本合同由以下双方于中华人民共和国北京市签订：甲方（出卖人）：姓名：证件号：联系XX：地址：乙方（买受人）：姓名：证件号：联系XX：地址：鉴于甲方为坐落在北京市区路号的房地产的合法所有权人，乙方希望购买该房地产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房地产位于北京市区路号，该房地产的如下信息：房屋所有权证号：建筑面积：平方米结构：户型：室厅卫使用性质：该房地产的现状为：，已取得《不动产权证书》，证号为。第二条房地产价格双方约定该房地产的总价为人民币（大写）元整（￥），以下简称“房价款”。第三条房价款的支付乙方应按以下方式支付房价款：定金支付：乙方需于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）元整（￥）。首付款支付：乙方需于年月日前支付首付款人民币（大写）元整（￥）。按揭支付：余款人民币（大写）元整（￥）由乙方通过银行按揭贷款支付。其他方式：双方同意的其他支付方式为：。第四条房屋交付交房时间：甲方应于年月日前将该房地产交付给乙方使用。交房条件：该房地产应具备以下条件：房屋已腾空，无任何占用情况；房屋及附属设施设备处于可正常使用状态；房地产权属无争议；房地产无抵押、查封等限制性权利。交房手续：交房当日，双方应共同到现场查验房地产现状，确认无误后，甲方应将房屋钥匙及相关产权资料交付乙方，并签署《房屋交接单》。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应确保其出售的房地产无产权纠纷，且有权处分该房地产。甲方应按约定时间交付房地产，并协助乙方完成房屋所有权转移登记手续。甲方应保证交付的房地产符合约定的条件，否则需承担相应责任。乙方权利与义务：乙方应按约定时间支付房价款，不得无故拖延。乙方应配合甲方完成房屋所有权转移登记手续。乙方对该房地产的使用应遵守相关法律法规及物业管理规定。第六条违约责任甲方违约责任：若甲方未能按期交房，每逾期一日，应按日向乙方支付已付房价款的‰作为违约金。若甲方违反其他约定，导致合同无法履行，乙方可解除合同，甲方应返还已付房价款及利息，并赔偿乙方遭受的损失。乙方违约责任：若乙方未能按期支付房价款，每逾期一日，应按日向甲方支付未付房价款的‰作为违约金。若乙方违反其他约定，导致合同无法履行，甲方可解除合同，已付定金不予退还，并可要求乙方赔偿损失。第七条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内通知对方，并提供相关证明。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条补充条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方签字（盖章）：签订日期：年

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