2025年新版的出租房屋委托合同

2025年新版的出租房屋委托合同出租房屋委托合同合同编号：签订地点：签订日期：甲方（委托人）：姓名/名称：证件号/统一社会信用代码：联系XX：地址：乙方（受托人）：姓名/名称：证件号/统一社会信用代码：联系XX：地址：鉴于甲方拟将其拥有所有权或使用权的房屋出租，现委托乙方为唯一合法代理人，负责房屋出租的相关事宜，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条委托内容甲方将位于（市/区/县）路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）委托给乙方出租。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。甲方保证其对房屋拥有合法的所有权或使用权，并能够提供相关证明文件。第二条委托期限2.1本委托合同的期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签合同。2.2委托期限内，乙方应积极寻找合适的承租人，并代表甲方与承租人签订房屋租赁合同，收取租金及其他相关费用。第三条双方的权利与义务甲方的权利与义务3.1甲方有权监督乙方的出租行为，并有权了解该房屋的出租情况及租金收取情况。甲方应积极配合乙方完成房屋出租的相关工作，如提供房屋权属证明、证件明等必要文件。3.2甲方应按时向乙方支付约定的佣金及相关费用（具体费用标准详见本合同第五条）。3.3甲方承诺在委托期限内不自行出租该房屋，也不委托其他任何第三方出租该房屋。乙方的权利与义务3.4乙方有权代表甲方出租该房屋，并有权收取租金及相关费用。乙方应勤勉尽责，积极寻找合适的承租人，并在合理时间内完成房屋出租。3.5乙方应协助甲方与承租人签订房屋租赁合同，并监督承租人按时支付租金及相关费用。3.6乙方应妥善保管甲方提供的所有文件资料，并在合同终止后及时归还甲方。第四条房屋出租及相关费用4.1租金标准：乙方应根据市场行情及该房屋的实际情况，合理确定租金标准，并确保租金不低于元/月（具体金额由甲乙双方另行协商确定）。4.2租金收取：乙方应在与承租人签订租赁合同后，及时收取租金及相关费用，并在约定时间内将租金扣除佣金及相关费用后交付甲方。4.3佣金及其他费用：乙方收取的佣金为元（大写：），由甲方在（时间）支付。若因房屋出租需要产生其他费用（如评估费、广告费等），由甲方承担。第五条委托事项的变更与终止5.1合同变更：任何一方如需变更本合同条款，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可变更。5.2合同终止：在委托期限内，若出现以下情况之一，合同终止：（1）甲方自行出租该房屋，或委托其他第三方出租该房屋；（2）乙方未能按时完成房屋出租，或未能履行其义务；（3）因不可抗力导致合同无法履行。5.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应结清所有费用，且乙方应停止一切与该房屋出租相关的活动。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方逾期支付佣金及相关费用的，每逾期一日，应按应支付金额的%支付违约金；（2）甲方在委托期限内自行出租该房屋或委托其他第三方出租的，应向乙方支付元（大写：）的违约金。6.2乙方违约责任：（1）乙方未尽职尽责，未能在合理时间内完成房屋出租的，应向甲方支付元（大写：）的违约金；（2）乙方擅自将佣金及相关费用据为己有或挪作他用的，应双倍返还相关费用，并赔偿由此造成的损失。第七条争议解决7.1若因本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（地点）人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。第九条签署甲方（签字或盖章）：