南京仓库租赁合同范本

南京仓库租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：南京XXX公司

地址：江苏省南京市XXX街道XXX号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：138XXXX1234

经营范围：货物仓储、物流配送等

甲方作为仓库的出租方，拥有上述地址的仓库所有权和经营管理权，并同意将其出租给乙方使用。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：杭州XXX公司

地址：浙江省杭州市XXX街道XXX号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：139XXXX5678

经营范围：商品销售、供应链管理等服务

乙方作为仓库的承租方，需要仓库用于存放商品和进行物流配送等相关业务，并同意按照本合同的约定支付租金和使用费用。

合同简介：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其仓库出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成一致，签订本合同。

本合同的主要内容包括：合同标的、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、合同的变更和解除、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

本合同的签订，旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益，为双方的长期合作奠定基础。

根据实际情况，本合同的租赁期限为一年，自2022年1月1日起至2022年12月31日止。租金为每月人民币XXX元，乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

甲方应保证仓库的安全和正常使用，乙方应按照约定的用途合理使用仓库，并按照约定支付租金和其他费用。

如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

本合同的争议解决方式为双方协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：南京XXX公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：杭州XXX公司

签订日期：2022年1月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确南京XXX公司（以下简称“甲方”）将其仓库出租给杭州XXX公司（以下简称“乙方”）使用的具体事宜，包括但不限于仓库的租赁、使用、维护、管理及相关的权利义务等。

第二条定义

在本合同中，下列术语具有以下含义：

1.仓库：指位于江苏省南京市XXX街道XXX号的仓库，其所有权和经营管理权归甲方所有。

2.租金：指乙方按照本合同约定，为使用仓库应支付给甲方的费用。

3.租赁期限：指本合同的有效期限，自2022年1月1日起至2022年12月31日止。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证仓库的安全和正常使用，确保仓库符合乙方存放商品和进行物流配送等相关业务的需要。

2.甲方应按照约定提供仓库的管理和服务，确保乙方的货物安全，并按照乙方的要求及时提供相关服务。

3.甲方应负责仓库的维修和保养，确保仓库设施的正常运行。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照约定的用途使用仓库，并按照约定支付租金和其他费用。

2.乙方应合理使用仓库，并按照约定进行仓库的维护和保养，确保仓库设施的正常运行。

3.乙方应在租赁期限届满后，按照甲方的要求迁出仓库，并按照约定办理相关手续。

4.乙方应遵守国家的法律法规，不得在仓库内进行违法活动。

5.乙方应按照约定支付租金和其他费用，如未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第四条价格与支付条件

1.租金：仓库的租金为每月人民币XXX元。

2.支付方式：乙方应以银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每月5日前支付当月的租金。

4.价格调整：合同期限内，如市场行情发生变化，双方可协商调整租金价格。

第五条履行期限

1.租赁期限：本合同的租赁期限为自2022年1月1日起至2022年12月31日止。

2.提前解除合同：甲乙双方提前解除本合同时，应提前一个月通知对方，并按照约定办理相关手续。

3.续约：租赁期限届满前，甲乙双方可协商续约。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照约定提供仓库，或未履行其他合同义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方违约：乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.逾期履行：甲乙双方逾期履行合同义务的，应支付迟延履行期间的违约金。

4.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应协商解决。

5.违约赔偿：甲乙双方违约给对方造成损失的，应承担违约赔偿责任。

6.违约金：甲乙双方违反本合同的约定，应支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额的百分之一乘以违约天数。

7.争议解决：本合同的争议解决方式为双方协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.责任免除：发生不可抗力情况时，甲乙双方均不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

3.通知义务：甲乙双方在发生不可抗力情况时，应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。

4.证据提供：甲乙双方应提供不可抗力的相关证据，以便对方确认。

5.后果处理：不可抗力情况消除后，甲乙双方应尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.协商：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过协商解决。

2.调解：协商不成时，双方可以请求第三方进行调解。

3.仲裁：调解不成的，甲乙双方约定仲裁，提交至XXX仲裁委员会进行仲裁。

4.诉讼：如甲乙双方未约定仲裁，或仲裁裁决不服的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.诉讼时效：甲乙双方因履行本合同发生争议，向人民法院提起诉讼的，应在知道或应当知道权利被侵害之日起一年内提出。

6.律师费用：胜诉方有权要求败诉方承担其律师费用。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：甲乙双方同意，除非双方另有约定，本合同的变更需书面同意，并经双方签字（或盖章）确认。

3.终止条件：本合同在下列情况下可以终止：

a.租赁期限届满，双方未续约；

b.甲乙双方书面同意终止；

c.一方违约严重，另一方解除合同；

d.不可抗力导致合同无法履行。

4.合同解除：合同终止或解除后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续。

5.保密条款：甲乙双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.继承和转让：本合同的权利义务不可继承或转让，除非甲乙双方书面同意。

第十条附则

1.附录：本合同的附录包括但不限于租赁合同的详细条款、仓库设施的清单、租赁押金支付凭证等。

2.附件：本合同的附件包括但不限于甲乙双方的营业执照复印件、法定代表人身份证明、联系方式等。

3.合同完