正规的租赁合同范本

正规的租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市，注册资本XX万元，主要从事XX行业的业务。甲方的地址为XX省XX市XX区XX路XX号。甲方的法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市，注册资本XX万元，主要从事XX行业的业务。乙方的地址为XX省XX市XX区XX路XX号。乙方的法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@。

合同简介：

甲方作为出租方，愿意将位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产出租给乙方作为办公用途。双方经过友好协商，就租赁事宜达成一致，特此签订本合同。本合同的签订是基于双方共同发展和互惠互利的原则，旨在明确双方的权利和义务，确保合同的履行。

本合同的租赁期限为一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方作为出租方，拥有房产的所有权和使用权，保证房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。乙方作为承租方，享有租赁房产的权利，并按照约定的租金和支付条件支付租金。

双方的权利与义务：

甲方作为出租方的权利与义务：

1.提供符合约定用途的房产，保证房产的安全和合法性；

2.负责房产的维修和保养，确保房产的正常使用；

3.不得干涉乙方的正常经营活动，不得干扰乙方的人员和财产；

4.按照约定时间交付房产，并在租赁期满时返还乙方。

乙方作为承租方的权利与义务：

1.按照约定的租金和支付条件支付租金；

2.合理使用房产，不得改变房产的结构和用途，不得损坏房产；

3.遵守法律法规，不得进行违法活动；

4.按照约定时间返还房产，并在租赁期满时支付相关费用。

价格与支付条件：

本合同的租金为每月XX万元，共计XX万元。乙方应在每月XX日前将租金支付给甲方，支付方式为银行转账，账号信息为XXXX@。乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的标准为每日XX元。

履行期限：

本合同的履行期限为租赁期限，即自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。

违约责任：

任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约责任的承担包括但不限于赔偿对方因此所遭受的损失、费用和利息等。具体违约责任应根据实际情况和合同约定进行确定。

不可抗力：

由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行本合同。

争议解决：

本合同的解释和履行均适用中国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他条款：

本合同未尽事宜，双方可以另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字或盖章后，本合同立即生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：XXXX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间的租赁关系，明确双方的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括房产的租赁、租金的支付、租赁期限的履行、违约责任等方面。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.甲方：指XXX公司，作为出租方，拥有房产的所有权和使用权。

2.乙方：指XXX公司，作为承租方，享有租赁房产的权利。

3.房产：指位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产，包括建筑物及其附属设施。

4.租金：指乙方应支付给甲方的租赁费用，按约定的金额和支付条件支付。

5.租赁期限：指本合同约定的租赁时间，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应提供符合约定用途的房产，并保证房产的安全和合法性。

2.甲方负责房产的维修和保养，确保房产的正常使用。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得干扰乙方的人员和财产。

4.甲方应按照约定时间交付房产，并在租赁期满时返还乙方。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定的租金和支付条件支付租金。

2.乙方应合理使用房产，不得改变房产的结构和用途，不得损坏房产。

3.乙方应遵守法律法规，不得进行违法活动。

4.乙方应按照约定时间返还房产，并在租赁期满时支付相关费用。

第四条价格与支付条件

本合同租金为每月人民币XX万元整，总计人民币XX万元整。乙方应于每月XX日前，通过银行转账的方式向甲方支付当月租金，转账信息如下：

账户名称：XXX公司

账号：XXXXXXXXXX

开户银行：XXXX银行XX分行

乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的标准为每日人民币XX元整。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。双方应按照本合同的约定履行各自的义务。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照本合同约定提供房产或违反本合同的其他约定的，甲方应承担违约责任。甲方应赔偿乙方因此所遭受的损失，包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、乙方因此支付的额外费用等。

2.乙方违约：乙方未按照本合同约定支付租金或违反本合同的其他约定的，乙方应承担违约责任。乙方应赔偿甲方因此所遭受的损失，包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、甲方因此支付的额外费用等。

3.不可抗力：由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行本合同。

4.违约金：一方违约的，违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为合同总金额的XX%。

5.违约赔偿：除本合同另有约定外，违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。

6.争议解决：如一方违约，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

第一条定义不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他阻碍合同履行的情况。

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行本合同。

当不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，受影响的一方免于承担违约责任。然而，如果不可抗力事件持续超过XX个月，双方可协商终止本合同，并按照本合同约定处理后续事宜。

第八条争议解决

本合同的解释和履行均适用中国法律。如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼是解决争议的最终手段，双方应尽力避免诉讼，以保护双方的合作关系和商业利益。

双方同意，在任何争议解决过程中，都应保持合作态度，充分沟通，以寻求公正、合理的解决方案。双方也可同意通过调解、仲裁等方式解决争议，但需在合同中明确约定仲裁机构或调解组织。

在任何情况下，双方均不得将本合同的争议公开传播，不得损害对方的名誉和商业利益。双方应尽力保守合同内容和商务秘密，除非依法披露或双方另有约定。

本合同的签署代表双方对合同内容的充分理解和认可，双方均有义务履行合同约定的各项条款。双方签署后，本合同即具有法律效力，并对双方产生约束力。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的通知、申请、要求等，均应以书面形式通过电子邮件或快递方式发送至对方指定的联系地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致并书面确认。任何一方未经对方同意不得单方面变更本合同的内容。

3.终止条件：本合同在租赁期限届满时自动终止。除非一方违反本合同的约定，经对方书面通知后仍未纠正错误或继续履行合同，对方有权提前终止本合同。

4.合同解除：本合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于返还房产、支付相关费用等。

5.合同转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。本合同的转让应由双方协商一致并书面确认。

6.法律适用：本合同的解释和履行均适用