商业幕墙维修合同范本

商业幕墙维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXXX有限公司，成立于XXXX年，总部位于XXXX，主要从事房地产投资、开发、销售、物业管理等业务。甲方地址为XXXX，法定代表人为XXXX，联系方式为XXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXXX工程有限公司，成立于XXXX年，总部位于XXXX，主要从事建筑幕墙设计、制作、安装、维修等业务。乙方地址为XXXX，法定代表人为XXXX，联系方式为XXXX。

合同简介：

甲方为保证商业幕墙的安全运行，提高幕墙使用寿命，现计划对已有的幕墙进行维修。乙方作为专业从事幕墙维修的公司，具备丰富的维修经验和良好的市场口碑，因此甲方拟与乙方签订本合同，委托乙方对其商业幕墙进行维修。

本合同旨在明确双方在商业幕墙维修过程中的权利和义务，确保维修工作的顺利进行，同时为双方在合同履行过程中提供法律保障。双方应严格遵守国家相关法律法规，遵循诚实信用、公平公正的原则，共同完成商业幕墙的维修工作。

本合同的签订基于甲方对乙方的信任以及乙方在幕墙维修领域的专业能力。乙方应按照甲方的要求，按时完成维修工作，确保幕墙的安全和美观。甲方应按照约定支付维修费用，并协助乙方开展维修工作。

在此基础上，双方签订本合同，共同承担合同约定的权利和义务。本合同的签订有利于提高甲方商业幕墙的使用价值，保障甲方利益，同时也为乙方创造业务机会，实现双方共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲方商业幕墙的安全、美观和正常使用，乙方提供专业的幕墙维修服务。具体内容包括：

1.乙方对甲方商业幕墙进行全面检查，诊断幕墙存在的问题；

2.乙方根据检查结果制定详细的维修方案，并获得甲方认可；

3.乙方按照维修方案，保质保量完成幕墙维修工作；

4.甲方支付乙方约定的维修费用，并提供必要的协助和支持。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.商业幕墙：指甲方拥有的，用于其商业楼的外墙覆盖系统，包括玻璃幕墙、铝板幕墙、石材幕墙等。

2.维修：指对商业幕墙进行检查、更换损坏部件、修复外观和功能等工作。

3.维修方案：指乙方为解决商业幕墙存在的问题而制定的具体维修计划，包括维修工艺、所需材料、时间表等。

4.维修费用：指乙方完成维修工作所收取的费用，包括人工费、材料费、交通费等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量完成维修工作；

2.甲方有权对乙方的维修工作进行监督和检查，并提出合理建议；

3.甲方应按照约定的时间和方式支付维修费用；

4.甲方应提供必要的协助和支持，确保乙方顺利开展维修工作；

5.甲方应在合同约定的期限内完成幕墙维修的审批工作。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式支付维修费用；

2.乙方有权根据实际情况调整维修方案，并通知甲方；

3.乙方应按照约定的时间、质量完成维修工作；

4.乙方应遵守国家相关法律法规，确保维修工作的安全；

5.乙方应在合同约定的期限内完成维修工作，并提交维修报告。

（此处可以根据实际情况，进一步细化甲乙双方的权利与义务）

第四条价格与支付条件

1.双方确认，乙方完成商业幕墙维修工作的价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于人工费、材料费、交通费、税费等。

2.甲方应按照下列支付条件支付维修费用：

a.乙方向甲方提交维修报告后，甲方应在【】天内支付合同约定的维修费用；

b.甲方支付维修费用时，应扣除已支付的预付款；

c.甲方支付维修费用时，应按照乙方提供的发票金额进行支付。

3.甲方应在合同签订后【】天内支付预付款，预付款金额为维修费用的【】%。

4.乙方应提供正规发票，甲方有权要求乙方提供相关税务资料。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。

2.乙方应按照本合同约定的维修方案和时间表，在【】天内完成维修工作。

3.甲方应在合同生效后【】天内完成幕墙维修的审批工作。

4.甲方应在乙方完成维修工作后【】天内进行验收。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为维修费用的【】%。

2.甲方未按照约定时间支付预付款或维修费用的，每延迟一天，应向乙方支付延迟付款金额的【】%作为滞纳金。

3.乙方未按照约定时间完成维修工作的，每延迟一天，应向甲方支付维修费用的【】%作为违约金。

4.因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并在【】天内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商调整合同履行期限或者解除合同。

5.一方违反合同约定，导致合同解除的，应向对方支付赔偿金，赔偿金为维修费用的【】%。

6.本合同违约金和赔偿金的支付，不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在【】天内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并按照合同约定继续履行合同。

4.如果不可抗力事件导致一方无法履行合同，该方应提供相关证明文件，并自不可抗力事件发生之日起【】天内提供。

5.如果不可抗力事件持续发生，双方应根据事件的影响，协商调整合同履行期限或者解除合同。

6.受不可抗力影响的一方不承担因不可抗力导致的违约责任，但应当在不可抗力事件结束后【】天内继续履行合同。

第七条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一争议事项向法院提起诉讼。

3.如果双方在争议解决过程中，任何一方违反仲裁保密规定，泄露仲裁过程中的信息，应承担相应的法律责任。

4.如果双方在争议解决过程中，任何一方恶意拖延仲裁程序，导致仲裁费用增加，该方应承担额外的仲裁费用。

5.双方同意，仲裁委员会作出的裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力，双方应自觉履行。

6.本合同的争议解决条款不影响甲方根据法律法规或者合同约定享有的权利。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应提前【】天通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同约定的维修工作完成；

c.合同有效期内，一方违约导致合同无法履行；

d.不可抗力事件导致合同无法履行。

4.合同终止后，乙方应按照甲方的要求，移除所有与维修工作相关的设备和材料，并清理工作现场。

5.合同终止后，双方应对合同终止的原因、后果及相关责任进行协商，并签订书面协议。

第九条附则

1.本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于：维修方案、报价单、图纸、技术规范等。