地皮买卖简易合同范本

地皮买卖简易合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________

地址：________________

法定代表人/负责人：________

联系方式：______________

甲方为一家依法注册成立的________公司（或个人），具备独立法人资格，具有购买地皮的合法权利能力和行为能力。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：__________

地址：________________

法定代表人/负责人：________

联系方式：______________

乙方为一家依法注册成立的________公司（或个人），具备独立法人资格，拥有出卖地皮的合法权利能力和行为能力。

合同简介：

鉴于以下事实和背景，甲乙双方达成如下协议：

甲方因业务发展需要，拟购买乙方所拥有的地皮。乙方愿意出售其所拥有的地皮给甲方。双方在公平、自愿、平等、诚信的原则基础上，就购买地皮的事宜达成以下合同。本合同旨在明确双方在本次交易中的权利、义务及责任，确保双方的合法权益得到保障。

甲乙双方在本次合作中的背景和前提条件如下：

1.甲方具备购买地皮的合法资格，且在本次交易中承担买方角色。

2.乙方具备出售地皮的合法资格，且在本次交易中承担卖方角色。

3.甲乙双方均了解地皮的实际情况，包括地理位置、面积、使用性质等，并在此基础上达成购买与出售的意愿。

4.甲乙双方均遵循我国相关法律法规，确保本次交易的合法性、合规性。

本合同范本将围绕甲乙双方在地皮买卖过程中的权利、义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等方面进行具体约定，以保障双方合法权益的实现。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在地皮买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行。合同范围包括地皮的购买、支付、交付及相关附属事宜。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下定义：

1.“地皮”指乙方所拥有的位于________的具体地块，面积为________平方米，具有________用途。

2.“购买价格”指甲乙双方协商确定的购买地皮的金额。

3.“交付”指甲方按照约定条件完成购买价格的支付，乙方将地皮权利转移给甲方。

4.“附属事宜”包括地皮的权属证明、过户手续、税费支付等与地皮买卖相关的事宜。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

a.甲方有权按照本合同的约定购买地皮，并享有地皮的合法权益。

b.甲方有义务按照约定的购买价格和时间支付地皮款项。

c.甲方应按照约定的时间、方式和条件接收地皮，并办理相关过户手续。

d.甲方应按照我国相关法律法规的规定，合法使用地皮，并承担相应的税费。

2.乙方的权利和义务：

a.乙方有权按照本合同的约定出售地皮，并享有出售地皮的合法权益。

b.乙方有义务确保地皮的权属清晰、合法，并无任何权利瑕疵。

c.乙方应按照约定的时间、方式和条件交付地皮，并办理相关过户手续。

d.乙方应保证地皮不存在任何法律法规禁止转让的情况，并确保地皮的实际情况与约定相符。

e.乙方应协助甲方办理地皮的过户手续，并承担相应的税费。

双方应按照本合同的约定履行各自的义务，并遵守我国相关法律法规的规定。如一方未能履行其义务，另一方有权要求其履行或解除合同，并追究违约责任。双方应友好合作，共同努力完成地皮买卖交易。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定地皮的购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付条件向乙方支付购买价格：

1.甲方应在合同签署后【】日内，向乙方支付购买价格的【】%作为首付款。

2.剩余的购买价格【】%应在【】（具体日期）前一次性支付给乙方。

3.支付方式为【】（现金、转账、汇票等），具体支付细节双方协商确定。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】个月。以下为关键时间节点：

1.甲方支付首付款的期限为合同签署后【】日内。

2.乙方交付地皮的期限为甲方支付全部购买价格后【】日内。

3.地皮过户手续应在【】（具体日期）前完成。

第六条违约责任

1.如果甲方未能按照约定时间支付购买价格，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付金额的【】%。

2.如果乙方未能按照约定时间交付地皮或提供相关过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购买价格的【】%。

3.如果甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的【】%。

4.如果乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项，并支付违约金，违约金为已付款项的【】%。

5.双方因违约而产生的损失赔偿，除违约金外，还应包括因违约导致的实际损失和可得利益损失。

6.双方应遵守国家有关法律法规，如因法律法规变更导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

7.双方应诚实守信，履行合同约定的各项义务，如因一方原因导致合同无法履行，另一方有权要求赔偿损失，并依法追究违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会事件等无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观情况。

2.如果任何一方因不可抗力无法履行本合同的义务，该方应及时通知对方，并提供相关证明文件，证明不可抗力的发生和影响。

3.在不可抗力发生期间，受影响的一方无需承担因不可抗力导致的履行迟延或部分履行不能的责任。

4.如果不可抗力持续【】日以上，双方应协商决定是否继续履行本合同。如果双方同意解除合同，已支付的部分购买价格应退还给支付方，且双方互不承担违约责任。

5.不可抗力解除后，双方应尽快恢复本合同的履行。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商解决因本合同引起的或与本合同有关的所有争议。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，以解决争议。

3.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行本合同的其余部分。

4.如果双方同意仲裁解决争议，应选择【】（具体仲裁机构）作为仲裁机构，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。

5.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，并按照裁决的要求履行各自的义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的任何通知或通讯应以书面形式进行，并通过【】（具体方式，如快递、电子邮件等）送达对方的指定地址。通知在送达指定地址后视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签署确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。

3.终止条件：除非本合同另有规定，任何一方在履行合同过程中发生重大违约，且经另一方书面通知后在【】日内未能纠正违约行为，另一方有权终止本合同。

4.合同的完整性：本合同构成双方关于地皮买卖的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。

5.合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于地皮权属证明、地形图、规划用途等相关文件，均为本合同不可分割的一部分。

2.本合同未尽事宜，双方应本着公平、自愿的原则协商解