2025第一季度垂直农业城市立体空间利用新模式

2025年垂直农业城市立体空间利用新模式本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条合同主体注册地址：_____________法定代表人：_____________注册地址：_____________法定代表人：_____________第二条定义与解释1.“垂直农业城市立体空间”指在_____________（具体城市名称）行政区域内，通过多层建筑结构或空中设施实现的农业种植、养殖及配套功能空间。2.“合作项目”指甲乙双方根据本合同约定，在_____________（具体地址）建设的垂直农业立体空间利用项目，总规划面积为_____________平方米。3.“建设周期”指自本合同生效之日起至项目通过最终验收之日止，共计_____________个月。第三条合作范围1.甲方负责提供符合规划要求的土地使用权，具体位置为_____________，并提供市政配套设施接入支持。2.乙方负责项目的整体设计、施工建设、设备采购及运营管理，具体包括：（1）垂直农业系统的结构设计与安全评估；（2）智能化环境控制设备的安装与调试；（3）农作物种植方案的制定与实施；（4）项目运营期间的维护与技术服务。第四条项目权利与义务1.甲方权利：（1）监督乙方按约定进度完成项目建设；（2）要求乙方提供阶段性建设报告及财务审计结果；（3）在项目运营期满_____________年后，按约定比例获得收益分成。2.乙方义务：（1）确保项目设计符合_____________（国家/地方标准名称）的技术规范；（2）承担施工期间的安全责任及环境保护义务；（3）在_____________（具体日期）前完成项目竣工验收。第五条费用与支付1.项目总投资为人民币_____________元（大写：_____________），由乙方承担_____________%，甲方以土地使用权作价出资_____________%。2.甲方应于本合同签订后_____________日内完成土地权属变更登记，乙方应分三期支付工程款：（1）第一期：项目开工后_____________日内支付_____________元；（2）第二期：主体结构封顶后_____________日内支付_____________元；（3）第三期：竣工验收合格后_____________日内支付剩余款项。第六条知识产权1.乙方独立开发的垂直农业控制系统、种植技术方案等知识产权归乙方所有，甲方可无偿用于本项目运营。2.双方合作研发的技术成果，由甲乙双方按投入比例共有，未经另一方书面同意不得向第三方转让。第七条保密条款1.本合同涉及的商业数据、技术参数及财务信息为保密内容，保密期限为合同终止后_____________年。2.任何一方违反保密义务，需向守约方支付违约金人民币_____________元，并赔偿实际损失。第八条质量与验收1.项目验收标准依据_____________（行业标准名称）执行，包括但不限于结构安全性、设备运行效率及农作物产量指标。2.若首次验收未通过，乙方应在_____________日内完成整改并承担整改费用。第九条运营管理1.项目运营期自验收合格之日起计算，期限为_____________年。2.乙方负责日常运营，甲方有权委派_____________名代表参与重大决策。3.运营收益按甲方_____________%、乙方_____________%的比例分配，每季度结算一次。第十条保险与风险承担1.乙方须为项目投保财产一切险、第三者责任险，保险金额不低于人民币_____________元。2.因不可抗力导致项目损毁的，双方按出资比例分担损失。第十一条违约责任1.甲方未按时提供土地或配套设施的，每逾期一日按投资总额的_____________%支付违约金。2.乙方未按期完成建设的，每逾期一日按剩余工程款的_____________%支付违约金；逾期超过_____________日的，甲方有权解除合同。第十二条合同变更1.任何条款变更须经双方书面同意并签署补充协议。2.因政策调整导致项目无法实施的，双方可协商调整合作模式或终止合同。第十三条解除与终止1.发生下列情形之一，守约方可书面通知解除合同：（1）一方破产或丧失履约能力；（2）项目因故无法继续实施且协商未果。2.合同终止后，乙方须在_____________日内撤场并恢复场地原状。第十四条争议解决因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交_____________（仲裁机构名称）仲裁，仲裁地为_____________。第十五条通知与送达甲方地址：_____________乙方地址：_____________2.通知送达日期以签收日期或邮戳日期为准。第十六条合同生效1.本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。2.本合同正本一式_____________份，双方各执_____________份，具有同等法律效力。第十七条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.附件包括：项目设计图纸、设备清单、验收标准，与本合同具有同等效力。第十八条法律适用本合同的订立、效力及解释均适用中华人民共和国法律。第十九条廉洁条款双方承诺在合作过程中不得以任何形式收受或给予对方工作人员贿赂，否则违约方须承担法律责任。第二十条环境保护乙方应遵守_____________（环保法规名称），确保施工及运营期间污染物排放符合国家标准，否则自行承担整改费用及行政处罚。（完）第二部分：第三方介入后的修正第二十一条第三方定义与分类（1）技术顾问方：提供垂直农业系统设计、种植技术指导的专业机构；（2）监理单位：对项目施工质量、进度进行独立监督的第三方机构；（3）资金监管方：负责项目资金托管及支付审核的金融机构；（4）其他合作方：为项目提供设备、物流或市场资源的合作主体。2.第三方介入须以书面形式明确其角色、权限及责任范围，并作为本合同附件。第二十二条第三方引入程序（1）第三方资质证明及过往业绩文件；（2）拟合作范围及期限；（3）第三方费用承担方案。2.另一方应在收到申请后_____________日内书面回复是否同意；未按期回复视为默认同意。3.第三方正式介入后，甲乙双方须与其签订补充协议，明确三方的权利与义务关系。第二十三条第三方责任划分1.技术顾问方责任：（1）对乙方提交的设计方案进行独立审核，出具符合_____________（标准名称）的技术可行性报告；（2）每季度至少一次现场检查设备运行状态，并向甲乙双方提交评估报告。2.监理单位责任：（1）监督施工过程符合_____________（施工规范名称），对隐蔽工程进行全程记录；（2）发现质量问题时，有权要求乙方暂停施工并限期整改。3.资金监管方责任：（1）根据甲乙双方共同签发的支付指令，按工程进度拨付资金；（2）每月向双方提供资金使用明细及余额报告。第二十四条第三方费用与支付（1）技术顾问费：由_____________方承担_____________%；（2）监理费：计入工程总成本，按甲乙双方出资比例分担；（3）资金监管费：由_____________方全额承担。2.第三方费用的支付条件及时间节点须在补充协议中单独列明。第二十五条第三方保密义务1.第三方须签署保密承诺书，承诺对合作项目的下列信息保密：（1）甲方提供的土地规划数据及市政配套资料；（2）乙方的核心技术参数及运营数据；（3）项目收益分配方案及财务审计结果。2.保密期限自第三方介入之日起至合同终止后_____________年。第二十六条第三方违约责任（1）由引入方向守约方承担赔偿责任；（2）引入方可依据与第三方签订的协议向其追偿。2.第三方严重违约时，甲乙双方有权共同决定终止其参与，并重新选定替代方。第二十七条第三方保险要求1.技术顾问方须投保职业责任险，单次事故保额不低于人民币_____________元；2.监理单位须投保工程监理责任险，累计保额不低于人民币_____________元；3.资金监管方须为其托管资金投保财产保险，保额覆盖托管资金总额的_____________%。第二十八条第三方与甲乙方的信息互通1.第三方提交的所有报告、指令均须同时发送至甲乙双方指定联系人；2.甲乙任一方对第三方工作的异议，应在收到文件后_____________日内提出，逾期视为认可。第二十九条第三方退出机制1.发生下列情形时，第三方可申请退出：（1）其服务范围已按约定完成；（2）甲乙双方协商一致同意终止其参与；（3）因不可抗力导致无法继续履行职能。第三十条争议解决中的第三方角色1.若争议涉及第三方责任，该第三方应作为独立主体参与仲裁或诉讼；2.仲裁庭/法院有权要求第三方提供与争议相关的全部文件及证据。第三十一条合同效力衔接1.本部分条款为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力；2.原合同中与本部分冲突的条款，以本部分约定为准。甲方（盖章）：_____________法定代表人或授权代表签字：_____________签署日期：_____________乙方（盖章）：_____________法定代表人或授权代