2025办公用房租赁合同

2025办公用房租赁合同本合同由以下双方于中华人民共和国市签订：出租人（以下简称“甲方”）：证件号/统一社会信用代码：联系地址：联系XX：承租人（以下简称“乙方”）：证件号/统一社会信用代码：联系地址：联系XX：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就办公用房租赁事宜达成如下协议：第一条房产描述甲方同意将位于市区路号的办公用房出租给乙方使用。该房产的具体情况如下：建筑面积：平方米房产证编号：结构：用途：办公第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写：）。乙方应于每月日前向甲方支付当月租金，支付方式为以下第种：a.银行转账至甲方指定账户；b.现金支付至甲方指定地点。第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的保证。押金于本合同签订之日一次性支付，甲方应向乙方开具收据。租赁期届满或合同解除后，若乙方无违约行为且房产及其附属设施未受损，甲方应在日内退还押金（不计利息）。第五条维修责任房产及附属设施的日常维护由方负责，费用由方承担。因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担。甲方应确保房产在租赁期间符合安全、消防等相关法律法规要求，并及时处理乙方提出的合理维修请求。第六条保险甲方负责办理房产的保险（如需），费用由甲方承担。乙方负责办理其存放于房产内的物品及员工的人身和财产保险，费用由乙方承担。第七条装修与改善未经甲方书面同意，乙方不得对房产进行任何结构或外观上的改动。因乙方的装修或改善导致的损害或责任，均由乙方承担。租赁期届满或合同解除时，乙方可拆除其添附物，但应恢复原状或与甲方协商处理。第八条隐私权保护双方保证对在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密、财务信息及其他机密事项予以保密，未经对方书面同意不得向第三方披露。第九条通知与通讯任何一方因本合同需要通知另一方时，应采用书面形式，并通过以下方式送达：邮寄至联系地址；电子邮件至指定邮箱。双方变更联系信息应及时通知对方。第十条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权按日收取违约金，标准为应付租金的千分之一，并可采取停水停电等措施直至乙方履行义务。未经甲方书面同意，乙方擅自转租、分租或改变房产用途的，甲方有权解除合同并没收押金。因乙方原因导致房产损坏或第三人损失的，乙方应承担相应赔偿责任。甲方未按约定提供房产或干扰乙方正常使用的，乙方有权要求减rent或解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。第十一条合同的提前终止经双方协商一致，可提前终止本合同，相关费用及权利义务由双方另行结算。因不可抗力导致无法履行本合同的，双方可通过协商变更或解除合同，互不承担违约责任。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。房产交付时的状况由双方共同确认，并作为本合同附件。租赁期间产生的水、电、燃气、网络、物业等费用，由方承担并支付，费用分摊方式为：。第十三条税费租赁过程中产生的税费，由各自依法承担。第十四条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向房产所在地人民法院提起诉讼。第十五条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年