2025年度次季度商业物业租户网络直播带宽保障协议

2025年商业物业租户网络直播带宽保障协议本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年商业物业租户网络直播带宽保障协议第一条合同主体第二条定义与解释2.1“租赁物业”指甲方所有的位于__________________________的商业物业，具体范围为__________________________。2.2“带宽服务”指甲方为乙方提供的网络直播专用带宽资源，具体技术参数为__________________________。2.3“服务标准”指本协议约定的网络带宽性能指标及保障措施。第三条租赁物业用途3.1乙方承租租赁物业的用途为__________________________，未经甲方书面同意不得变更。3.2乙方应确保其经营活动符合国家法律法规及物业管理制度。第四条带宽服务内容4.1甲方承诺为乙方提供独享带宽容量不低于__________________________的互联网接入服务。4.2带宽服务覆盖区域为租赁物业内__________________________区域，具体接入点为__________________________。第五条服务标准5.1甲方保障带宽服务的月可用性不低于__________________________%，单次故障恢复时间不超过__________________________小时。5.2网络直播延迟应低于__________________________毫秒，数据包丢失率不高于__________________________%。第六条服务开通与验收6.1甲方应于__________________________前完成带宽服务部署，并向乙方提供测试权限。6.2乙方应在服务开通后__________________________个工作日内完成验收，逾期视为默认验收合格。第七条服务维护与技术支持7.1甲方提供__________________________小时故障响应服务，技术支持联系方式为__________________________。7.2甲方每年至少进行__________________________次网络设备预防性维护，并提前__________________________日通知乙方。第八条费用及支付方式8.1乙方应支付的总费用为人民币__________________________元（大写：__________________________），包含带宽服务费及物业基础费用。8.2支付方式为：首期款__________________________元于__________________________前支付，剩余款项按__________________________（月/季/年）分期支付。第九条使用限制9.1乙方不得利用带宽服务从事__________________________等违法违规活动。9.2乙方单月峰值流量不得超过约定带宽的__________________________%，超出部分按__________________________元/GB计费。第十条服务质量违约10.1甲方未达到约定服务标准的，每发生一次应向乙方支付当月费用__________________________%的违约金。10.2因甲方原因导致乙方直播业务连续中断超过__________________________小时的，乙方有权单方解除合同。第十一条乙方义务11.1乙方应按时足额支付费用，逾期超过__________________________日的，甲方有权暂停服务。11.2乙方应配合甲方进行设备巡检，不得擅自改动网络接入设备。第十二条知识产权12.1本合同涉及的软件、技术方案等知识产权归属__________________________方所有。12.2乙方不得对甲方提供的网络设备进行反向工程、破解或复制。第十三条保密条款13.1双方应对履行本合同过程中知悉的商业秘密、技术信息等保密，保密期限为合同终止后__________________________年。13.2未经一方书面同意，另一方不得向第三方披露合同内容及履行细节。第十四条保险责任14.1甲方应为网络设备投保财产保险，保险金额不低于__________________________元。14.2因乙方操作不当导致设备损坏的，维修费用由乙方承担。第十五条合同变更15.1任何条款修改需双方协商一致并以书面补充协议形式确认。15.2因政策调整导致合同无法履行的，双方应协商变更或终止合同。第十六条合同终止16.1合同期限为__________________________年，自__________________________起至__________________________止。16.2任一方严重违约且未在__________________________日内补救的，守约方有权终止合同。第十七条不可抗力17.1因自然灾害、战争等不可抗力导致合同无法履行的，受影响方应及时通知对方并提供证明。17.2不可抗力持续超过__________________________日的，双方可协商解除合同。第十八条争议解决18.1因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交__________________________仲裁委员会仲裁。18.2仲裁地为__________________________，仲裁语言为__________________________。第十九条法律适用19.1本合同适用中华人民共和国法律。19.2本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国民法典》及相关司法解释处理。第二十条合同生效20.1本合同自双方盖章且法定代表人或授权代表签字后生效。20.2本合同正本一式__________________________份，双方各执__________________________份，具有同等法律效力。第二十一条附件21.1附件一：《网络带宽技术参数表》21.2附件二：《物业平面图及接入点位图》21.3附件三：《服务质量考核标准》第二部分：第三方介入后的修正第二十二条第三方定义与范围22.1“第三方”指经甲乙双方共同书面确认，参与本合同履行或与本合同关联的独立主体，包括但不限于__________________________（如：网络服务分包商、设备供应商、技术维护机构、保险机构、仲裁机构等）。22.2第三方介入的具体服务内容为__________________________，介入时间为__________________________。22.3第三方资质要求：（1）具备__________________________行业资质；（2）持有__________________________有效许可文件；（3）注册资本不低于人民币__________________________元；（4）其他要求：__________________________。第二十三条第三方介入程序（1）第三方基本信息及资质证明；（2）第三方服务方案及责任承诺书；（3）对原合同权利义务的影响分析。23.2甲乙双方应在收到提议后__________________________个工作日内共同书面确认是否引入第三方，逾期未回复视为同意。23.3第三方正式介入前，须与甲方、乙方共同签署《三方权利义务确认书》，作为本合同不可分割的组成部分。第二十四条第三方责任与义务（1）保障其提供的__________________________（设备/服务）符合国家强制性标准及行业规范；（2）按__________________________（日/周/月）向甲乙双方提交服务报告；（3）对其工作人员在租赁物业内的行为承担全部法律责任。24.2第三方应建立__________________________小时应急响应机制，故障修复时间不得超过__________________________小时。24.3第三方需为自身服务购买责任保险，单次事故保额不低于人民币__________________________元。第二十五条第三方权利（1）进入租赁物业__________________________区域的工作权限；（2）获取网络设备运行数据的授权；（3）协调其他关联服务商的配合义务。25.2第三方享有独立收取服务费用的权利，费用标准为__________________________，支付方为__________________________（甲方/乙方/共同分担）。第二十六条甲乙双方与第三方的关系26.1第三方为独立合同主体，与甲方、乙方不构成雇佣、合伙或代理关系。26.2因第三方行为导致甲方或乙方损失的，由直接责任方先行赔付，第三方存在过错的，责任方有权向其追偿。26.3甲方或乙方与第三方签订的任何补充协议，未经另一方书面确认不得对本合同权利义务产生变更。第二十七条第三方服务标准（1）__________________________；（2）__________________________；（3）__________________________。27.2服务质量考核采用__________________________（量化评分/专家评估）方式，连续__________________________次考核不合格的，甲乙双方有权共同解除第三方服务协议。第二十八条第三方费用结算28.1第三方费用由__________________________（甲方/乙方）直接支付，支付周期为__________________________（自然月/季付），发票开具要求为__________________________。28.2第三方费用调整需经三方协商一致，调整幅度每年不得超过原标准的__________________________%。第二十九条第三方违约责任（1）单次服务瑕疵：扣减当期费用的__________________________%；（2）重大服务事故：赔偿受影响方直接经济损失的__________________________%；（3）累计三次严重违约：甲乙双方有权终止第三方服务并索赔__________________________元违约金。29.2第三方应在接到索赔通知后__________________________日内完成赔付，逾期按每日__________________________%加收滞纳金。第三十条保密与数据安全30.1第三方须与甲方、乙方另行签订保密协议，保密范围包括：（1）甲方提供的物业基础设施数据；（2）乙方的直播业务运营数据；（3）三方共同确认的其他商业秘密。30.2第三方应建立符合__________________________（国家标准/行业规范）的数据安全防护体系，发生数据泄露需在__________________________小时内书面通知甲方、乙方。第三十一条第三方替换机制（1）第三方丧失主要资质许可；（2）第三方进入破产清算程序；（3）连续__________________________个月服务考核未达标。31.2新第三方的选聘需经三方协商，过渡期不得超过__________________________日，原第三方应履行必要交接义务。第三十二条保险与免责（1）职业责任险：累计保额不低于人民币__________________________元；（2）设备财产险：保险标的涵盖__________________________；（3）公众责任险：单次事故赔偿限额不低于人民币__________________________元。32.2因第三方故意或重大过失导致的损失，其保险理赔不影响甲乙方另行索赔的权利。第三十三条争议解决特别条款33.1涉及第三方的争议，优先通过三方协商解决，协商期不超过__________________________日。33.2协商未果的，提交__________________________（仲裁机构/法院）处理，第三方应接受本合同约定的争议解决方式。第三十四条合同终止与第三方（1）甲方或乙方单独终止的，应提前__________________________日通知第三方；（2）三方共同终止的，需签订《服务终止确认书》。34.2合同终止后，第三方应于__________________________日内完成设备撤离、数据销毁等善后工作。第三十五条法律适用与条款独立35.1三方权利义务关系适用中华人民共和国法律。35.2本合同部分条款无效不影响涉及第三方责任条款的效力。第三十六条其他约定36.1三方往来文件送达地址以本合同记载为准，变