共享宾馆售卖合同样本

共享宾馆售卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将宾馆经营权转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、宾馆基本情况

1.宾馆名称：____________________________

2.宾馆地址：____________________________

3.宾馆建筑面积：____________________________平方米

4.宾馆设施：____________________________

5.宾馆现有员工人数：____________________________

二、转让内容

1.甲方将宾馆经营权及所属权益转让给乙方，包括但不限于：

（1）宾馆的建筑物及附属设施；

（2）宾馆的经营许可证；

（3）宾馆的营业执照；

（4）宾馆的经营范围；

（5）宾馆的经营资源；

（6）宾馆的经营模式；

（7）宾馆的客户资源；

（8）宾馆的员工资源。

2.乙方在取得宾馆经营权后，享有以下权利：

（1）宾馆的经营权；

（2）宾馆的收益权；

（3）宾馆的处分权；

（4）宾馆的租赁权；

（5）宾馆的抵押权。

三、转让价格及支付方式

1.甲方同意将宾馆经营权及所属权益转让给乙方，转让价格为：人民币____________________________元整（￥__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________________日内，向甲方支付全部转让款。

3.甲方收到乙方支付的转让款后，应及时办理宾馆经营权的变更手续，并协助乙方办理宾馆相关证照的变更手续。

四、合同履行与违约责任

1.甲方应按照本合同的约定，将宾馆经营权及所属权益转让给乙方，并协助乙方办理相关手续。

2.乙方应按照本合同的约定，支付转让款，并遵守宾馆的经营规定。

3.如一方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为转让款的____________________________%。

（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

4.附件：

（1）宾馆所有权证明文件；

（2）宾馆经营许可证；

（3）宾馆营业执照；

（4）宾馆设施清单；

（5）宾馆员工名单；

（6）其他与本合同相关的重要文件。

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有某宾馆的经营权，现甲方拟将宾馆经营权转让给乙方，为确保乙方能够顺利接管宾馆并履行相关义务，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、宾馆基本情况

1.宾馆名称：____________________________

2.宾馆地址：____________________________

3.宾馆建筑面积：____________________________平方米

4.宾馆设施：____________________________

5.宾馆现有员工人数：____________________________

二、转让内容

1.甲方将宾馆经营权及所属权益转让给乙方，包括但不限于：

（1）宾馆的建筑物及附属设施；

（2）宾馆的经营许可证；

（3）宾馆的营业执照；

（4）宾馆的经营范围；

（5）宾馆的经营资源；

（6）宾馆的经营模式；

（7）宾馆的客户资源；

（8）宾馆的员工资源。

三、转让价格及支付方式

1.甲方同意将宾馆经营权及所属权益转让给乙方，转让价格为：人民币____________________________元整（￥__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________________日内，向甲方支付全部转让款。

四、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同约定的担保期限内，为乙方的履行义务提供担保。

2.丙方在本合同约定的担保期限内，如乙方未能履行本合同约定的义务，丙方应承担相应的担保责任。

五、甲方的权益保障

1.甲方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）甲方在宾馆转让过程中，享有优先购买权；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款；

（3）甲方有权监督乙方的经营行为，确保宾馆的正常运营；

（4）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供宾馆的经营报告和财务报表。

六、乙方的责权利

1.乙方在取得宾馆经营权后，享有以下权利：

（1）宾馆的经营权；

（2）宾馆的收益权；

（3）宾馆的处分权；

（4）宾馆的租赁权；

（5）宾馆的抵押权。

2.乙方应承担以下义务：

（1）按照合同约定支付转让款；

（2）遵守宾馆的经营规定；

（3）确保宾馆的正常运营；

（4）向甲方提供宾馆的经营报告和财务报表。

七、乙方的违约及限制条款

1.如乙方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为转让款的____________________________%；

（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。

2.乙方在合同履行期间，不得有下列行为：

（1）擅自改变宾馆的经营模式；

（2）损害宾馆的声誉和形象；

（3）损害宾馆的合法权益；

（4）擅自转让宾馆经营权。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

（1）宾馆所有权证明文件；

（2）宾馆经营许可证；

（3）宾馆营业执照；

（4）宾馆设施清单；

（5）宾馆员工名单；

（6）其他与本合同相关的重要文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保乙方的履行义务，降低甲方在合同履行过程中的风险。同时，丙方的介入有利于平衡甲乙双方的利益，确保合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，享有优先购买权、监督权等权益，有利于保障甲方的利益。在合同履行过程中，甲方能够对宾馆的经营进行有效监督，确保宾馆的正常运营，实现甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有一处商业地产，现甲方拟将商业地产的经营权转让给乙方，为确保乙方的投资安全及权益得到保障，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商业地产基本情况

1.商业地产名称：____________________________

2.商业地产地址：____________________________

3.商业地产面积：____________________________平方米

4.商业地产设施：____________________________

5.商业地产现有租赁商户数量：____________________________

二、经营权转让内容

1.甲方将商业地产的经营权及所属权益转让给乙方，包括但不限于：

（1）商业地产的建筑物及附属设施；

（2）商业地产的经营许可证；

（3）商业地产的营业执照；

（4）商业地产的经营范围；

（5）商业地产的经营资源；

（6）商业地产的经营模式；

（7）商业地产的客户资源；

（8）商业地产的租赁商户资源。

三、转让价格及支付方式

1.甲方同意将商业地产经营权及所属权益转让给乙方，转让价格为：人民币____________________________元整（￥__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________________日内，向甲方支付全部转让款。

四、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同约定的担保期限内，为乙方的履行义务提供担保。

2.丙方在本合同约定的担保期限内，如乙方未能履行本合同约定的义务，丙方应承担相应的担保责任。

五、乙方的权益保障

1.乙方在取得商业地产经营权后，享有以下权益：

（1）商业地产的经营权；

（2）商业地产的收益权；

（3）商业地产的处分权；

（4）商业地产的租赁权；

（5）商业地产的抵押权。

2.乙方应承担以下义务：

（1）按照合同约定支付转让款；

（2）遵守商业地产的经营规定；

（3）确保商业地产的正常运营；

（4）向甲方提供商业地产的经营报告和财务报表。

六、乙方的权利条款

1.乙方在合同履行期间，享有以下权利：

（1）乙方有权对商业地产进行合理装修和改造，以提升商业地产的吸引力和竞争力；

（2）乙方有权制定商业地产的经营策略和营销计划；

（3）乙方有权对租赁商户进行管理，确保商户的合法经营；

（4）乙方有权根据市场变化调整商业地产的经营模式。

七、甲方的违约及限制条款

1.如甲方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为转让款的____________________________%；

（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。

2.甲方在合同履行期间，不得有下列行为：

（1）擅自收回商业地产经营权；

（2）损害商业地产的声誉和形象；

（3）损害商业地产的合法权益；

（4）干预乙方的正常经营活动。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

（1）商业地产所有权证明文件；

（2）商业地产经营许可证；

（3）商业地产营业执照；

（4）商业地产设施清单；