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文档简介
出租商住房合同样本第一篇范文:合同编号:__________
出租商住房合同样本
甲方(出租方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(承租方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的住房(以下简称“房屋”)一套,乙方愿意租赁该房屋,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的房屋,房屋建筑面积为____________________平方米,房屋结构为____________________。
1.2乙方租赁该房屋的用途为____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止,共计____________________年。
2.2租赁期满后,如双方同意续租,应提前__个月书面通知对方,经双方协商一致,可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币____________________元/月,租金总额为人民币____________________元。
3.2租金支付方式:乙方应于每月的____________________日前,将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金及退还
4.1乙方应在本合同签订之日起__个工作日内,向甲方支付人民币____________________元的押金。
4.2租赁期满或乙方提前解除本合同后,甲方应在收到乙方退房通知之日起__个工作日内,将押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维护
5.1乙方应按照房屋的用途合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和用途。
5.2乙方应保持房屋的整洁,负责房屋的日常维护和保养。
5.3乙方在使用过程中,如需对房屋进行装修或改造,应事先征得甲方同意,并承担由此产生的全部费用。
六、违约责任
6.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋,应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按约定支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每日应付款项的__%。
6.3乙方擅自改变房屋结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担由此产生的全部费用。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋产权证明文件
2.房屋租赁登记备案证明
3.其他相关文件
甲方(出租方)签字(或盖章):____________________
日期:____________________
乙方(承租方)签字(或盖章):____________________
日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
出租商住房合同样本
甲方(出租方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(承租方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(第三方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的住房(以下简称“房屋”)一套,乙方愿意租赁该房屋,丙方作为担保方,为保证租赁合同的履行,三方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的房屋,房屋建筑面积为____________________平方米,房屋结构为____________________。
1.2乙方租赁该房屋的用途为____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止,共计____________________年。
2.2租赁期满后,如双方同意续租,应提前__个月书面通知对方,经三方协商一致,可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币____________________元/月,租金总额为人民币____________________元。
3.2租金支付方式:乙方应于每月的____________________日前,将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金及退还
4.1乙方应在本合同签订之日起__个工作日内,向甲方支付人民币____________________元的押金。
4.2租赁期满或乙方提前解除本合同后,甲方应在收到乙方退房通知之日起__个工作日内,将押金无息退还乙方。
五、丙方责任
5.1丙方应在本合同签订之日起__个工作日内,向甲方支付人民币____________________元的保证金。
5.2丙方保证在租赁期间,乙方如违约,应承担相应的违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
5.3丙方在本合同履行期间,如乙方发生违约行为,丙方应立即采取措施,督促乙方履行合同义务,并承担相应的赔偿责任。
六、甲方权益
6.1甲方有权要求乙方按照约定用途合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和用途。
6.2甲方有权要求乙方保持房屋的整洁,负责房屋的日常维护和保养。
6.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除本合同后,按照约定退还房屋。
七、乙方违约及限制条款
7.1乙方如未按约定支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每日应付款项的__%。
7.2乙方如擅自改变房屋结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担由此产生的全部费用。
7.3乙方如提前解除本合同,应提前__个月书面通知甲方,并赔偿甲方因此遭受的损失。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同未尽事宜,三方可另行协商解决。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋产权证明文件
2.房屋租赁登记备案证明
3.其他相关文件
甲方(出租方)签字(或盖章):____________________
日期:____________________
乙方(承租方)签字(或盖章):____________________
日期:____________________
丙方(第三方)签字(或盖章):____________________
日期:____________________
本合同中,第三方丙方的介入,旨在为甲方提供额外的保障,确保租赁合同的履行。丙方作为担保方,承担了相应的责任和义务,从而降低了甲方的风险。甲方通过引入第三方,实现了权益的最大化,保障了自身的利益。乙方在租赁过程中受到一定的限制,如违约将承担相应责任,这有利于维护甲方的权益,确保租赁关系的稳定。本合同的签订,有助于规范租赁市场,促进租赁关系的和谐发展。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
房屋租赁服务合同样本
甲方(出租方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(承租方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(服务提供方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的住房(以下简称“租赁房屋”)一套,乙方希望租赁该房屋用于居住,丙方作为专业房屋租赁服务提供方,为提供租赁服务并保障交易安全,三方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的租赁房屋,房屋建筑面积为____________________平方米,房屋结构为____________________。
1.2乙方租赁该租赁房屋的用途为自用居住。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止,共计____________________年。
2.2租赁期满后,如乙方有意续租,应提前__个月向甲方提出书面续租申请,经双方协商一致,可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币____________________元/月,租金总额为人民币____________________元。
3.2租金支付方式:乙方应于每月的____________________日前,将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、丙方服务内容与费用
4.1丙方负责提供租赁房屋的租赁咨询服务,包括但不限于房屋信息查询、租赁合同签订、押金管理、房屋交接等。
4.2丙方服务费用为人民币____________________元/月,共计人民币____________________元,乙方应在签订本合同时一次性支付给丙方。
五、乙方权益
5.1乙方有权要求丙方提供真实、准确、完整的租赁房屋信息。
5.2乙方有权在租赁期限内,对租赁房屋进行合理的使用和维护。
5.3乙方有权在租赁期满或提前解除本合同后,根据合同约定获得押金无息退还。
六、甲方责任
6.1甲方应保证租赁房屋的权属清晰,无任何权属纠纷。
6.2甲方应确保租赁房屋符合安全标准,并在交付时提供必要的家具和家电。
六、甲方违约及限制条款
6.3甲方如未按时交付租赁房屋,应向乙方支付每日租金__%的违约金。
6.4甲方如提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵,乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均可向丙方所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,三方可另行协商解决。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋产权证明文件
2.房屋租赁登记备案证明
3.其他相关文件
甲方(出租方)签字(或盖章):____________________
日期:____________________
乙方(承租方)签字(或盖章):____________________
日期:____________________
丙方(服务提供方)签字(或盖章)
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