出租商住房合同样本

出租商住房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

出租商住房合同样本

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住房（以下简称“房屋”）一套，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的房屋，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2乙方租赁该房屋的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付人民币____________________元的押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同后，甲方应在收到乙方退房通知之日起__个工作日内，将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2乙方应保持房屋的整洁，负责房屋的日常维护和保养。

5.3乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的全部费用。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的__%。

6.3乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的全部费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

出租商住房合同样本

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住房（以下简称“房屋”）一套，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，为保证租赁合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的房屋，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2乙方租赁该房屋的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__个月书面通知对方，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付人民币____________________元的押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同后，甲方应在收到乙方退房通知之日起__个工作日内，将押金无息退还乙方。

五、丙方责任

5.1丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付人民币____________________元的保证金。

5.2丙方保证在租赁期间，乙方如违约，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3丙方在本合同履行期间，如乙方发生违约行为，丙方应立即采取措施，督促乙方履行合同义务，并承担相应的赔偿责任。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方按照约定用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

6.2甲方有权要求乙方保持房屋的整洁，负责房屋的日常维护和保养。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除本合同后，按照约定退还房屋。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的__%。

7.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的全部费用。

7.3乙方如提前解除本合同，应提前__个月书面通知甲方，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

丙方（第三方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

本合同中，第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保租赁合同的履行。丙方作为担保方，承担了相应的责任和义务，从而降低了甲方的风险。甲方通过引入第三方，实现了权益的最大化，保障了自身的利益。乙方在租赁过程中受到一定的限制，如违约将承担相应责任，这有利于维护甲方的权益，确保租赁关系的稳定。本合同的签订，有助于规范租赁市场，促进租赁关系的和谐发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房屋租赁服务合同样本

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住房（以下简称“租赁房屋”）一套，乙方希望租赁该房屋用于居住，丙方作为专业房屋租赁服务提供方，为提供租赁服务并保障交易安全，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的租赁房屋，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2乙方租赁该租赁房屋的用途为自用居住。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方服务内容与费用

4.1丙方负责提供租赁房屋的租赁咨询服务，包括但不限于房屋信息查询、租赁合同签订、押金管理、房屋交接等。

4.2丙方服务费用为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元，乙方应在签订本合同时一次性支付给丙方。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求丙方提供真实、准确、完整的租赁房屋信息。

5.2乙方有权在租赁期限内，对租赁房屋进行合理的使用和维护。

5.3乙方有权在租赁期满或提前解除本合同后，根据合同约定获得押金无息退还。

六、甲方责任

6.1甲方应保证租赁房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

6.2甲方应确保租赁房屋符合安全标准，并在交付时提供必要的家具和家电。

六、甲方违约及限制条款

6.3甲方如未按时交付租赁房屋，应向乙方支付每日租金__%的违约金。

6.4甲方如提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向丙方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

丙方（服务提供方）签字（或盖章）