公司与个人买房合同样本

公司与个人买房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，现甲方同意将该房产出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：________________________

2.房产面积：________________________平方米

3.房产证号：________________________

4.房产用途：________________________

5.房产结构：________________________

6.房产权属：________________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.乙方应于本合同签订之日起________________________日内，将全部房款一次性支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后________________________日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的质量问题，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知后________________________日内予以修复。

3.房屋验收合格后，乙方应于验收合格之日起________________________日内办理房屋过户手续。

四、税费承担

1.甲方应负责缴纳房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

2.乙方应按照国家相关政策及规定，自行承担房屋买卖过程中产生的税费。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

2.乙方未按本合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

3.甲方在房屋交付前，如因自身原因导致房屋无法交付的，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，现甲方同意将该房产出售给乙方，为保障交易安全，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：________________________

2.房产面积：________________________平方米

3.房产证号：________________________

4.房产用途：________________________

5.房产结构：________________________

6.房产权属：________________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.乙方应于本合同签订之日起________________________日内，将全部房款一次性支付给甲方。

3.丙方作为担保方，对本合同履行承担连带担保责任。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后________________________日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的质量问题，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知后________________________日内予以修复。

3.房屋验收合格后，乙方应于验收合格之日起________________________日内办理房屋过户手续。

四、税费承担

1.甲方应负责缴纳房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

2.乙方应按照国家相关政策及规定，自行承担房屋买卖过程中产生的税费。

五、甲方的权益与责任

1.甲方享有房屋转让所得款项，有权要求乙方按约定时间支付房款。

2.甲方在房屋交付前，如因自身原因导致房屋无法交付的，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应的违约责任。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后及时办理房屋过户手续。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

2.乙方在房屋交付后，如未在约定时间内办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

3.乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方，否则视为乙方放弃追究甲方责任。

七、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，对本合同履行承担连带担保责任，在乙方未履行支付房款义务时，丙方应代为支付。

2.丙方有权要求乙方按约定时间支付房款，并有权要求甲方履行房屋交付义务。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

第三方介入的意义和目的在于保障交易安全，确保甲方权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋转让顺利进行，获取房屋转让所得款项，并维护自身合法权益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权益、责任和义务，为交易提供了坚实的法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的房产，为保障乙方的购房权益，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：________________________

2.房产面积：________________________平方米

3.房产证号：________________________

4.房产用途：________________________

5.房产结构：________________________

6.房产权属：________________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.乙方应于本合同签订之日起________________________日内，将首付款人民币________________________元支付给甲方。

3.乙方应在签订本合同之日起________________________日内，与丙方签订贷款担保合同，并由丙方提供贷款担保。

4.乙方应在贷款担保合同约定的贷款发放日之前，支付剩余房款给甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后________________________日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的质量问题，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知后________________________日内予以修复。

3.房屋验收合格后，乙方应于验收合格之日起________________________日内办理房屋过户手续。

四、税费承担

1.甲方应负责缴纳房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

2.乙方应按照国家相关政策及规定，自行承担房屋买卖过程中产生的税费。

五、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方按照合同约定时间交付房屋，并确保房屋质量符合约定标准。

2.乙方有权在房屋交付后一定期限内，对房屋进行维修和保养。

3.乙方有权在贷款发放后，按照贷款合同约定，使用贷款资金支付剩余房款。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

2.甲方在房屋交付前，如因自身原因导致房屋无法交付的，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应的违约责任。

3.甲方不得擅自更改房屋用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，对本合同履行承担连带担保责任，在乙方未履行支付房款义务时，丙方应代为支付。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权要求甲方履行房屋交付义务。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

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