冷藏仓库租赁合同样本

冷藏仓库租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的冷藏仓库（以下简称“租赁物”），乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该租赁物，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：甲方位于__________的冷藏仓库，具体面积及结构详见附件一。

2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____元整。

2.支付方式：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户，银行账户信息详见附件二。

三、租赁物的使用与管理

1.乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

2.乙方应遵守国家及地方的有关法律法规，确保租赁物的安全使用。

3.甲方有权对租赁物进行必要的管理与维护，乙方应予以配合。

四、租赁物的交付与验收

1.甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用。

2.乙方在收到租赁物后，应在____个工作日内对租赁物进行验收，并在验收合格后向甲方出具验收报告。

五、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按约定交付租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。

八、附件

1.附件一：租赁物清单

2.附件二：银行账户信息

特此订立本合同，双方共同遵守。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字：

日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的冷藏仓库（以下简称“租赁物”），乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该租赁物，为保障租赁物的安全与高效运营，第三方（以下简称“第三方”）作为专业管理方介入租赁物的日常管理，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：甲方位于__________的冷藏仓库，具体面积及结构详见附件一。

2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____元整。

2.支付方式：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户，银行账户信息详见附件二。

三、第三方介入与管理

1.第三方作为专业管理方，负责租赁物的日常运营管理，包括但不限于设备维护、安全监控、清洁保养等。

2.第三方应确保租赁物的正常运营，不得因管理不善导致甲方权益受损。

四、甲方的权益与责任

1.甲方有权监督第三方对租赁物的管理，并对第三方的工作提出合理要求。

2.甲方有权要求第三方提供定期管理报告，确保租赁物的运营符合甲方利益。

3.甲方有权在第三方管理不善时，要求乙方更换第三方或终止第三方服务。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应遵守租赁合同约定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

2.乙方应配合第三方进行租赁物的日常管理，不得干扰第三方正常工作。

3.乙方在租赁期限内，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.若乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

3.若第三方管理不善导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方承担相应责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给第三方。

3.乙方不得在租赁物内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，第三方执____份。

十、附件

1.附件一：租赁物清单

2.附件二：银行账户信息

3.附件三：第三方管理职责及服务内容

十一、第三方责权利

1.第三方有权根据本合同约定，对租赁物进行日常管理，确保租赁物安全、高效运营。

2.第三方有权要求乙方配合其进行租赁物的日常管理工作。

3.第三方有权向甲方报告租赁物的运营情况，并提出合理化建议。

结尾：

本合同的订立，旨在明确甲方、乙方及第三方在租赁关系中的权利、义务及责任，保障甲方权益，确保租赁物的安全与高效运营。第三方介入租赁物的日常管理，有助于提高租赁物的管理水平，降低运营风险，实现甲方利益最大化。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益，确保了租赁物的稳定运营，实现了长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意租赁甲方（以下简称“甲方”）位于__________的仓储设施（以下简称“仓储设施”），为保障仓储设施的高效使用，第三方（以下简称“第三方”）作为专业仓储管理服务提供方介入仓储设施的日常管理，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、仓储设施及租赁期限

1.仓储设施：甲方位于__________的仓储设施，具体面积及设施清单详见附件一。

2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____元整。

2.支付方式：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户，银行账户信息详见附件二。

三、第三方介入与管理

1.第三方作为专业仓储管理服务提供方，负责仓储设施的日常运营管理，包括但不限于设备维护、安全监控、清洁保养等。

2.第三方应确保仓储设施的正常运营，满足乙方仓储需求。

四、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求第三方提供符合行业标准的服务，并对第三方的工作进行监督。

2.乙方有权根据自身业务需求调整仓储设施的布局和使用方式，第三方应予以配合。

3.乙方有权在第三方服务不符合约定时，要求甲方更换第三方或终止第三方服务。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应保证仓储设施符合租赁合同约定，并在租赁期限开始前将仓储设施交付乙方使用。

2.甲方应确保仓储设施在租赁期间保持良好的使用状态，不得擅自改变仓储设施的结构及用途。

3.甲方应配合乙方和第三方进行仓储设施的日常运营管理。

六、乙方的权利条款

1.乙方有权在租赁期内，根据自身业务发展需要，调整仓储设施的租赁面积。

2.乙方有权要求甲方提供仓储设施的相关技术支持和服务。

3.乙方有权在租赁期满后，优先续租仓储设施。

七、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定交付仓储设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.若甲方擅自改变仓储设施的结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

3.甲方不得将仓储设施转租、转借或以其他形式转让给第三方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向仓储设施所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，第三方执____份。

十、附件

1.附件一：仓储设施清单

2.附件二：银行账户信息

3.附件三：第三方管理职责及服务内容

结尾：

本合同的订立，旨在