一手买卖合同样本

一手买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方拥有的位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

二、乙方同意将标的房产出售给甲方。

三、甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米。

1.2标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________________________元整。

2.3甲方应在标的房产过户手续办理完毕后__________________________个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币__________________________元整。

第三条交付及过户

3.1乙方应在标的房产过户手续办理完毕后__________________________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

3.2甲方应在收到标的房产后__________________________个工作日内，配合乙方办理标的房产的过户手续。

第四条争议解决

4.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（一）标的房产权属证明文件

（二）标的房产测绘报告

（三）标的房产交易税费缴纳凭证

（四）其他相关文件

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方拥有的位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

二、为确保甲方的合法权益，丙方同意为甲乙双方签订的买卖合同提供担保。

三、甲乙双方经友好协商，并经丙方同意，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米。

1.2标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________________________元整。

2.3甲方应在标的房产过户手续办理完毕后__________________________个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币__________________________元整。

2.4丙方承诺在甲方未能按约定支付剩余房款的情况下，负责代为支付。

第三条担保方责任及权利

3.1丙方作为担保方，有权要求甲乙双方遵守本合同的约定，并有权对标的房产进行监管。

3.2丙方在甲方未能履行付款义务时，有权直接从卖方处取得标的房产，并有权对标的房产进行处置以偿还甲方欠付的房款。

3.3丙方有权收取甲方支付的担保费用，具体金额由甲乙双方另行协商确定。

第四条交付及过户

4.1乙方应在标的房产过户手续办理完毕后__________________________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

4.2甲方应在收到标的房产后__________________________个工作日内，配合乙方办理标的房产的过户手续。

4.3担保方有权监督标的房产过户手续的办理，确保甲方的权益不受侵害。

第五条甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照约定时间、质量、数量交付标的房产。

5.2甲方有权要求乙方提供标的房产的权属证明文件、测绘报告等相关资料。

5.3甲方有权要求乙方配合办理标的房产的过户手续，并确保过户手续的合法性、有效性。

第六条乙方的违约责任

6.1乙方未按约定时间、质量、数量交付标的房产，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还定金、支付违约金等。

6.2乙方提供虚假资料或隐瞒标的房产的权利瑕疵，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第七条限制条款

7.1乙方在标的房产交付前，不得擅自处分或设定任何形式的抵押、担保等权利。

7.2乙方在标的房产过户手续办理完毕前，不得将标的房产出售、赠与、交换等。

7.3乙方在标的房产交付后，应确保标的房产的安全，不得损害甲方合法权益。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方一份，具有同等法律效力。

附件：

（一）标的房产权属证明文件

（二）标的房产测绘报告

（三）标的房产交易税费缴纳凭证

（四）其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方的权益提供保障，确保甲方在购买标的房产的过程中，能够得到合法、安全的交易环境，减少交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过引入第三方担保机制，强化了对交易安全的控制，确保了交易过程的安全性和合法性，同时也保障了自身的合法权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

丙方（以下简称“监管方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

鉴于：

一、乙方有意向出售位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

二、为确保标的房产的出售过程透明、公正，丙方同意作为监管方参与本次交易。

三、甲乙双方经友好协商，并经丙方同意，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米。

1.2标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________________________元整。

2.3甲方应在标的房产过户手续办理完毕后__________________________个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币__________________________元整。

第三条监管方责任及权利

3.1丙方作为监管方，有权监督标的房产的出售过程，确保交易的真实性和合法性。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供标的房产的相关资料，包括但不限于权属证明、测绘报告等。

3.3丙方有权在必要时介入甲乙双方的交易争议，并提出解决方案。

第四条交付及过户

4.1乙方应在标的房产过户手续办理完毕后__________________________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

4.2甲方应在收到标的房产后__________________________个工作日内，配合乙方办理标的房产的过户手续。

4.3监管方有权监督标的房产过户手续的办理，确保交易双方的权益不受侵害。

第五条乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间、质量、数量支付房款。

5.2乙方有权要求甲方提供支付房款的凭证，并确保房款的合法性和安全性。

5.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还定金、支付违约金等。

第六条甲方的违约责任

6.1甲方未按约定时间、质量、数量支付房款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还定金、支付违约金等。

6.2甲方提供虚假资料或隐瞒标的房产的权利瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

第七条限制条款

7.1甲方在支付定金后，不得撤销购买标的房产的意愿，除非乙方同意。

7.2甲方在标的房产过户手续办理完毕前，不得将标的房产出售、赠与、交换等。

7.3甲方在标的房产交付后，应确保标的房产的安全，不得损害乙方的合法权益。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方一份，具有同等法律效力。

附件：

（一）标的房产权属证明文件

（二）标的房产测绘报告

（三）标的房产交易税费缴纳凭证

（四）其