农村土地承租房合同样本

农村土地承租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的农村土地使用权，乙方有意承租该土地用于___________________________，经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地概况

1.土地位置：___________________________。

2.土地面积：___________________________平方米。

3.土地性质：___________________________。

4.土地用途：___________________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.租金调整：在租赁期限内，如遇国家相关政策调整，租金可根据实际情况进行调整。

三、租赁用途

1.乙方租赁土地仅用于___________________________。

2.乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应提前____个月向甲方申请，并经甲方同意后方可进行。

四、土地使用及维护

1.乙方应按照国家法律法规及相关政策规定合理使用土地，不得非法占用、破坏或污染土地。

2.乙方应保持土地的整洁、美观，不得在土地上堆放杂物、垃圾等。

3.乙方在使用土地过程中，如需对土地进行改动、改造，应征得甲方同意，并承担由此产生的相关费用。

五、土地收益分配

1.土地产生的收益，甲方享有其中____%，乙方享有其中____%。

2.土地收益的分配方式为：每月____日，甲方将收益分配至乙方指定账户。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间将土地交付乙方使用，应向乙方支付____%的违约金；

（2）如甲方擅自改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同解除

1.如甲乙双方协商一致，可解除本合同。

2.如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

八、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向___________________________申请仲裁或向___________________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.相关政策文件复印件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的农村土地使用权，乙方有意承租该土地用于___________________________，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方经友好协商，并同意丙方作为担保方，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地概况

1.土地位置：___________________________。

2.土地面积：___________________________平方米。

3.土地性质：___________________________。

4.土地用途：___________________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.租金调整：在租赁期限内，如遇国家相关政策调整，租金可根据实际情况进行调整。

三、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、违约金等承担连带担保责任。

2.丙方应保证其提供的担保能力足以履行担保义务，如担保能力不足，甲方有权要求丙方补充担保或解除本合同。

四、租赁用途

1.乙方租赁土地仅用于___________________________。

2.乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应提前____个月向甲方申请，并经甲方同意后方可进行。

五、土地使用及维护

1.乙方应按照国家法律法规及相关政策规定合理使用土地，不得非法占用、破坏或污染土地。

2.乙方应保持土地的整洁、美观，不得在土地上堆放杂物、垃圾等。

3.乙方在使用土地过程中，如需对土地进行改动、改造，应征得甲方同意，并承担由此产生的相关费用。

六、土地收益分配

1.土地产生的收益，甲方享有其中____%，乙方享有其中____%。

2.土地收益的分配方式为：每月____日，甲方将收益分配至乙方指定账户。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间将土地交付乙方使用，应向乙方支付____%的违约金；

（2）如甲方擅自改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）如乙方在租赁期间造成土地损失，应承担赔偿责任。

3.丙方违约责任：

（1）如丙方未履行担保义务，应向甲方支付____%的违约金；

（2）如丙方提供的担保能力不足，应承担相应责任。

八、合同解除

1.如甲乙双方协商一致，可解除本合同。

2.如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

九、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向___________________________申请仲裁或向___________________________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.相关政策文件复印件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。甲方通过引入第三方担保，增强了合同的安全性和可靠性。甲方作为主导方，在合同中享有优先权益，包括但不限于租金收益、土地使用权的控制权等。同时，甲方对乙方的违约行为有明确的约束和追责权，保障了甲方在合同履行过程中的利益不受损害。通过本合同的签订，甲方不仅实现了土地资源的合理利用，还确保了租金收益的稳定，进一步提升了甲方的经济效益和社会影响力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方监管方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的农村土地使用权，乙方有意承租该土地用于___________________________，丙方作为第三方监管方，负责监督乙方对土地的使用情况，甲乙双方经友好协商，并同意丙方作为监管方，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地概况

1.土地位置：___________________________。

2.土地面积：___________________________平方米。

3.土地性质：___________________________。

4.土地用途：___________________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.租金调整：在租赁期限内，如遇国家相关政策调整，租金可根据实际情况进行调整。

三、第三方监管责任

1.丙方负责监督乙方按照合同约定使用土地，确保乙方合法合规地开展经营活动。

2.丙方应定期对乙方进行现场检查，并对检查结果进行记录和报告。

3.如丙方发现乙方有违反合同约定的行为，应立即通知甲方，并要求乙方纠正。

四、租赁用途

1.乙方租赁土地仅用于___________________________。

2.乙方有权根据自身经营需求，在不违反土地性质和用途的前提下，对土地进行合理改造。

五、土地使用及维护

1.乙方应保持土地的整洁、美观，不得在土地上堆放杂物、垃圾等。

2.乙方在使用土地过程中，如需对土地进行改动、改造，应提前____个月向甲方申请，并经甲方同意后方可进行。

3.乙方应对土地进行合理使用，不得造成土地的破坏或污染。

六、土地收益分配

1.土地产生的收益，甲方享有其中____%，乙方享有其中____%。

2.土地收益的分配方式为：每月____日，甲方将收益分配至乙方指定账户。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间将土地交付乙方使用，应向乙方支付____%的违约金；

（2）如甲方擅自改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）如乙方未按约定使用土地，造成土地损失或破坏，应承担赔偿责任。

3.丙方违约责任：

（1）如丙方未履行监管义务，应向甲方支付____%的违约金；

（2）如丙方未能及时发现乙方的违约行为，导致甲方遭受损失，应承担相应责任。

八、合同解除

1.如甲乙双方协商一致，可解除本合同。

2.如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

九、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向___________________________申请仲裁或向___________________________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.相关政策文件复印件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁土地过程中的权益得到充分保障。乙方通过引入第三方