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文档简介
出租牧区小院合同样本第一篇范文:合同编号:__________
出租牧区小院合同样本
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________的牧区小院一处,现愿意将该小院出租给乙方使用,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物基本情况
1.1牧区小院位于__________,占地面积__________平方米,房屋建筑面积__________平方米,房屋结构为__________。
1.2牧区小院内设施包括:__________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金为人民币__________元/月,乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。
三、押金
3.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元,租赁期满后,乙方按约定退还房屋及设施,无损坏、欠费等情况,甲方应无息退还押金。
四、房屋及设施使用
4.1乙方在租赁期间,有权使用牧区小院及附属设施,但应遵守甲方制定的各项管理规定。
4.2乙方在使用过程中,应爱护房屋及设施,不得擅自改动房屋结构,不得擅自改变房屋用途。
五、维修责任
5.1乙方在租赁期间,对房屋及设施进行正常使用过程中产生的损坏,应自行负责维修或承担维修费用。
5.2甲方对房屋及设施进行定期检查、维修,确保房屋及设施的安全、正常使用。
六、违约责任
6.1乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为租金的__________%。
6.2乙方擅自改动房屋结构或改变房屋用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应的赔偿责任。
6.3乙方在使用过程中,因故意或过失造成房屋及设施损坏,应承担赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.牧区小院租赁物照片
2.牧区小院设施清单
3.甲方开具的房屋产权证明
4.甲方制定的各项管理规定
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________的牧区小院一处,为提高资源利用效率,甲方同意将牧区小院出租给乙方使用,同时引入丙方作为第三方提供相关服务。三方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物基本情况
1.1牧区小院位于__________,占地面积__________平方米,房屋建筑面积__________平方米,房屋结构为__________。
1.2牧区小院内设施包括:__________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金为人民币__________元/月,乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。
三、押金
3.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元,租赁期满后,乙方按约定退还房屋及设施,无损坏、欠费等情况,甲方应无息退还押金。
四、丙方责任及权利
4.1丙方负责为乙方提供以下服务:
(1)协助乙方办理租赁手续;
(2)提供牧区小院周边相关配套设施的信息;
(3)监督乙方遵守租赁协议;
(4)协调解决租赁期间出现的纠纷。
4.2丙方有权:
(1)收取乙方支付的物业管理费;
(2)对乙方违约行为进行制止和纠正;
(3)向甲方报告乙方的租赁情况。
五、甲方权益
5.1甲方有权:
(1)监督乙方的租赁行为,确保乙方按照协议约定使用牧区小院;
(2)要求乙方遵守租赁协议中的各项规定;
(3)在租赁期满或乙方违约的情况下,终止租赁关系,收回牧区小院。
六、乙方违约及限制条款
6.1乙方如有以下违约行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应责任:
(1)未按时支付租金;
(2)擅自改动房屋结构或改变房屋用途;
(3)损坏房屋及设施,不承担赔偿责任;
(4)违反租赁协议中的其他约定。
六、丙方权益
6.1丙方有权:
(1)在乙方违约的情况下,向甲方报告情况;
(2)要求乙方按照约定支付物业管理费;
(3)对乙方违约行为进行制止和纠正。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,三方可另行协商补充。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.牧区小院租赁物照片
2.牧区小院设施清单
3.甲方开具的房屋产权证明
4.甲方制定的各项管理规定
第三方介入的意义和目的:
1.提高资源利用效率,实现牧区小院的多元化经营;
2.降低甲方在租赁过程中的风险,保障甲方权益;
3.为乙方提供便捷的服务,提升乙方租赁体验。
甲方为主导的目的和意义:
1.保障甲方在租赁过程中的权益,确保甲方收益;
2.确保牧区小院得到合理利用,实现可持续发展;
3.建立稳定的租赁关系,为牧区小院的长期经营奠定基础。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________的牧区小院一处,乙方有意承租该小院用于休闲度假,为保障乙方的权益,同时引入丙方作为第三方提供专业管理服务。三方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物基本情况
1.1牧区小院位于__________,占地面积__________平方米,房屋建筑面积__________平方米,房屋结构为__________。
1.2牧区小院内设施包括:__________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金为人民币__________元/月,乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。
三、押金
3.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元,租赁期满后,乙方按约定退还房屋及设施,无损坏、欠费等情况,甲方应无息退还押金。
四、丙方责任及权利
4.1丙方负责为乙方提供以下服务:
(1)协助乙方办理租赁手续;
(2)提供牧区小院周边相关配套设施的信息;
(3)监督房屋及设施的使用状况,确保乙方权益;
(4)协调解决租赁期间出现的纠纷。
4.2丙方有权:
(1)收取乙方支付的物业管理费;
(2)对乙方使用房屋及设施进行合理监管;
(3)向甲方报告乙方的租赁情况。
五、乙方权益
5.1乙方有权:
(1)在租赁期限内,按照租赁协议约定使用牧区小院及设施;
(2)要求甲方或丙方提供必要的维修服务;
(3)在租赁期满或合同解除时,获得甲方无息退还押金;
(4)在房屋及设施损坏或丙方服务不达标时,有权提出异议或终止合同。
六、甲方违约及限制条款
6.1甲方如有以下违约行为,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应责任:
(1)未按时交付符合协议约定的牧区小院及设施;
(2)擅自提高租金,未经乙方同意;
(3)泄露乙方个人信息,损害乙方权益;
(4)违反租赁协议中的其他约定。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,三方可另行协商补充。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.牧区小院租赁物照片
2.牧区小院设施清单
3.甲方开具的房屋产权证明
4.甲方制定的各项管理规定
乙方为主导的目的和意义:
1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障,提升租赁满意度;
2.通过
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