冷库出租合同标准文本

冷库出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有冷库设施，乙方有意租赁甲方冷库设施，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方提供的冷库设施位于：____________________，冷库建筑面积为：____________________平方米。

1.2冷库设施包括：____________________。

1.3冷库设施使用年限：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自：____________________至：____________________，共计：____________________年。

2.2租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币：____________________元/平方米/月，每月租金总额为：____________________元。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期内，应合理使用冷库设施，不得擅自改变其结构、用途，不得进行破坏性装修。

3.2乙方应对冷库设施进行日常维护，确保其正常运行。如因乙方原因造成冷库设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

3.3甲方应保证冷库设施在租赁期内符合国家相关标准，如因冷库设施不符合标准导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

四、租金支付及押金

4.1乙方应在每月的：____________________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

4.2乙方需向甲方支付押金人民币：____________________元，租赁期满无违约行为，甲方无息退还押金。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供冷库设施，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）甲方未按约定维护冷库设施，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付：____________________元的滞纳金。

（2）乙方擅自改变冷库设施结构、用途或进行破坏性装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交：____________________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1冷库设施清单

8.2租赁物使用说明书

8.3甲方营业执照副本复印件

8.4乙方营业执照副本复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有冷库设施，乙方有意租赁甲方冷库设施，为保障甲方的权益，确保租赁物的合理使用和维护，甲方委托丙方作为第三方监管机构，对租赁过程进行监督和管理。双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方提供的冷库设施位于：____________________，冷库建筑面积为：____________________平方米。

1.2冷库设施包括：____________________。

1.3冷库设施使用年限：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自：____________________至：____________________，共计：____________________年。

2.2租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币：____________________元/平方米/月，每月租金总额为：____________________元。

三、第三方监管职责

3.1丙方作为第三方监管机构，负责对租赁过程进行监督和管理，确保乙方按照合同约定合理使用和维护冷库设施。

3.2丙方有权对乙方进行定期或不定期的现场检查，检查内容包括但不限于冷库设施的运行状态、乙方使用情况等。

3.3丙方发现乙方违反合同约定时，有权要求乙方立即整改，并有权向甲方报告。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有冷库设施的完整所有权，乙方在租赁期内仅享有使用权。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用和维护冷库设施，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.3甲方有权在租赁期满后，收回冷库设施，并要求乙方按照合同约定进行归还。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照合同约定合理使用和维护冷库设施，不得擅自改变其结构、用途，不得进行破坏性装修。

5.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得在冷库内进行违法活动。

5.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。

六、违约责任

6.1乙方违反合同约定，擅自改变冷库设施结构、用途或进行破坏性装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付：____________________元的滞纳金。

6.3乙方违反合同约定，造成冷库设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、第三方丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方按照合同约定合理使用和维护冷库设施，对乙方进行监督管理。

7.2丙方有权向甲方报告乙方违反合同约定的情况，并提出处理建议。

7.3丙方应保证其监督管理的公正性和客观性，不得泄露乙方商业秘密。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交：____________________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

10.1冷库设施清单

10.2租赁物使用说明书

10.3甲方营业执照副本复印件

10.4乙方营业执照副本复印件

10.5丙方营业执照副本复印件

本合同通过引入第三方监管机构，旨在保障甲方的权益，确保租赁物的合理使用和维护。甲方作为主导方，享有冷库设施的完整所有权，并有权要求乙方按照合同约定合理使用和维护冷库设施。同时，甲方通过引入第三方监管，加强对乙方租赁行为的监督，降低租赁风险。第三方丙方的介入，有助于提高租赁过程的透明度和公正性，确保甲乙双方的合法权益得到保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方拥有的仓库设施，为保障乙方的仓储需求和权益，同时引入第三方监管机制，确保仓储服务的质量和安全性，双方经协商一致，特订立本合同。

一、仓储设施基本情况

1.1甲方向乙方提供的仓库设施位于：____________________，仓库建筑面积为：____________________平方米。

1.2仓库设施包括：仓储空间、货架、装卸设备等。

1.3仓库设施使用年限：____________________。

二、租赁期限及仓储费用

2.1租赁期限自：____________________至：____________________，共计：____________________年。

2.2仓储费用：乙方应按月支付仓储费用，费用为人民币：____________________元/平方米/月，每月仓储费用总额为：____________________元。

三、第三方监管职责

3.1丙方作为第三方监管机构，负责对仓储服务过程进行监督和管理，确保甲方提供的服务符合行业标准。

3.2丙方有权对甲方进行定期或不定期的现场检查，检查内容包括但不限于仓库设施的维护状况、乙方仓储物品的安全等。

3.3丙方发现甲方服务不符合约定时，有权要求甲方立即整改，并有权向乙方报告。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有在租赁期内对仓库设施的使用权，甲方应保证仓库设施符合乙方仓储需求。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的安全保障措施，包括但不限于防火、防盗、防潮等。

4.3乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照合同约定进行仓库设施的完好移交。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应按照合同约定提供符合乙方仓储需求的仓库设施，并保证设施处于良好状态。

5.2甲方应确保仓库设施的安全，防止乙方仓储物品的损失或损坏。

5.3甲方应按时提供仓储服务，如因甲方原因导致服务中断，甲方应承担相应责任。

六、违约责任

6.1甲方未按时提供仓库设施或服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

6.2甲方未保证仓库设施的安全，导致乙方仓储物品损失，甲方应承担赔偿责任。

6.3乙方未按时支付仓储费用，每逾期一日，应向甲方支付：____________________元的滞纳金。

七、第三方丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求甲方提供仓库设施维护和服务的相关记录，以验证服务质量。

7.2丙方有权要求乙方提供仓储物品的详细信息，以保障仓储物品的安全。

7.3丙方应保证其监督管理的公正性和客观性，不得泄露乙方商业秘密。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交：____________________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

10.1仓库设施清单

10.2仓储服务说明

10.3甲方营业执照副本复印件

10.4乙方营业执照副本复印件

10.5丙方营业执照副本复印件

乙方为主导的目的和意义在于，通过租赁仓库设施，乙方能够专注于自身的业务发展，而甲方