出租正规厂房合同样本

出租正规厂房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的厂房出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物名称：__________厂房（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物位置：__________。

1.3租赁物面积：__________平方米。

1.4租赁物用途：乙方仅可用于生产、仓储、办公等非居住用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.3乙方应在每月的__________日前支付租金，逾期未支付租金的，应按日向甲方支付__________%的滞纳金。

三、租赁物的交付及验收

3.1甲方应在租赁期限开始前__________日内将租赁物交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付租赁物后__________日内对租赁物进行验收，并在验收合格后向甲方出具书面验收报告。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应对租赁物进行妥善保管，保持租赁物及其附属设施的良好状态。

4.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改造或维修，应事先征得甲方的书面同意，并承担由此产生的全部费用。

五、租赁物的交付及收回

5.1租赁期限届满或乙方提前解除本合同，乙方应将租赁物及附属设施交付给甲方。

5.2乙方在交付租赁物时，应保证租赁物及其附属设施处于良好状态，不得留有损坏或污染。

六、违约责任

6.1甲方未能按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2乙方未能按约定时间支付租金的，应向甲方支付__________%的违约金。

6.3乙方违反本合同第四条第一款规定，擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）租赁物照片及平面图；

（2）租赁物附属设施清单；

（3）租金支付凭证；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的厂房出租给乙方使用，并由丙方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物名称：__________厂房（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物位置：__________。

1.3租赁物面积：__________平方米。

1.4租赁物用途：乙方仅可用于生产、仓储、办公等非居住用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.3乙方应在每月的__________日前支付租金，逾期未支付租金的，应按日向甲方支付__________%的滞纳金。

三、担保方责任

3.1担保方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2若乙方未按约定支付租金，担保方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。

3.3担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前__________日内将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付租赁物后__________日内对租赁物进行验收，并在验收合格后向甲方出具书面验收报告。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应对租赁物进行妥善保管，保持租赁物及其附属设施的良好状态。

5.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改造或维修，应事先征得甲方的书面同意，并承担由此产生的全部费用。

六、租赁物的交付及收回

6.1租赁期限届满或乙方提前解除本合同，乙方应将租赁物及附属设施交付给甲方。

6.2乙方在交付租赁物时，应保证租赁物及其附属设施处于良好状态，不得留有损坏或污染。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时采取必要的法律措施。

7.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求担保方履行担保责任。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但不得违反本合同的约定。

8.2乙方应按照约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。

8.3乙方应妥善保管租赁物，并承担因自身原因造成的租赁物损坏或损失。

九、违约责任

9.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________%的违约金。

9.2乙方违反本合同第五条第一款规定，擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

9.3乙方违反本合同第六条第一款规定，未按约定交付租赁物的，应向甲方支付__________%的违约金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

11.3本合同附件如下：

（1）租赁物照片及平面图；

（2）租赁物附属设施清单；

（3）租金支付凭证；

（4）担保协议；

（5）其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供租金支付的保障，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、维护自身的合法权益，并确保租金的及时足额收取。通过本合同的签订，甲方在租赁过程中能够更好地维护自身权益，降低风险，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租方”）与甲方（以下简称“出租方”）及丁方（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就承租方租赁甲方位于__________的厂房，并由担保方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物名称：__________厂房（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物位置：__________。

1.3租赁物面积：__________平方米。

1.4租赁物用途：承租方仅可用于生产、仓储、办公等非居住用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.3承租方应在每月的__________日前支付租金，逾期未支付租金的，应按日向甲方支付__________%的滞纳金。

三、担保方责任

3.1担保方同意为承租方提供租金支付担保，担保金额为人民币__________元。

3.2若承租方未按约定支付租金，担保方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。

3.3担保方在履行担保责任后，有权向承租方追偿。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前__________日内将租赁物交付给承租方。

4.2承租方应在甲方交付租赁物后__________日内对租赁物进行验收，并在验收合格后向甲方出具书面验收报告。

五、租赁物的使用及维护

5.1承租方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2承租方应对租赁物进行妥善保管，保持租赁物及其附属设施的良好状态。

5.3承租方在使用过程中，如需对租赁物进行改造或维修，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的全部费用。

六、租赁物的交付及收回

6.1租赁期限届满或承租方提前解除本合同，承租方应将租赁物及附属设施交付给甲方。

6.2承租方在交付租赁物时，应保证租赁物及其附属设施处于良好状态，不得留有损坏或污染。

七、承租方的权利与义务

7.1承租方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有租赁物的使用权、收益权。

7.2承租方有权在租赁期限内对租赁物进行合理使用，但不得损害租赁物的结构安全和甲方权益。

7.3承租方应按照约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。

八、甲方的权利与义务

8.1甲方有权要求承租方按照约定支付租金，并有权在承租方违约时采取必要的法律措施。

8.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保承租方按照约定用途使用租赁物。

8.3甲方应保证租赁物的交付符合合同约定，并承担因自身原因造成的租赁物交付延迟或不符合约定的情况。

九、违约责任

9.1甲方未按约定交付租赁物的，应向承租方支付__________%的违约金。

9.2甲方违反本合同第五条第一款规定，未征得承租方同意擅自改变租赁物用途的，承租方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

9.3甲方违反本合同第六条第一款规定，未按约定交付租赁物的，应向承租方支付__________%的违约金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丁三方另行协商解决。

11.3本合同附件如下：

（1）