公寓转让购房合同范例

公寓转让购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的公寓，该公寓的产权人为卖方。

2.卖方同意将上述公寓转让给买方。

3.双方经友好协商，就公寓转让事宜达成如下协议：

第一条公寓基本情况

1.1甲方同意购买乙方位于____________________的公寓，该公寓的房产证号为____________________。

1.2该公寓建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3该公寓的附属设施包括____________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付本合同转让价格的_____%作为定金，余额于甲方办理房屋过户手续后支付。

2.3甲方支付定金后，乙方应向甲方提供该公寓的房产证复印件。

第三条房屋过户手续及税费

3.1乙方应在甲方支付全部转让价格后____个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。

3.2甲方办理房屋过户手续时，应向相关部门缴纳的税费由甲方承担。

3.3乙方应在甲方办理房屋过户手续前，将房屋交付给甲方使用。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定支付转让价格的，应向乙方支付_____%的违约金。

4.3乙方未按约定协助甲方办理房屋过户手续的，应向甲方支付_____%的违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（一）房产证复印件

（二）房屋买卖合同

（三）房屋租赁合同（如有）

（四）房屋维修基金缴纳凭证

（五）其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________________

附件：

（一）房产证复印件

（二）房屋买卖合同

（三）房屋租赁合同（如有）

（四）房屋维修基金缴纳凭证

（五）其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的公寓，该公寓的产权人为卖方。

2.担保方为保证买方在履行合同过程中能够顺利取得房产，同意提供担保。

3.双方经友好协商，就公寓转让事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条公寓基本情况

1.1甲方同意购买乙方位于____________________的公寓，该公寓的房产证号为____________________。

1.2该公寓建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3该公寓的附属设施包括____________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付本合同转让价格的_____%作为定金，余额于甲方办理房屋过户手续后支付。

2.3甲方支付定金后，乙方应向甲方提供该公寓的房产证复印件。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方在本合同中承担担保责任，确保甲方在履行合同过程中能够顺利取得房产。

3.2担保方有权要求乙方在甲方未按约定支付转让价格的情况下，代为支付剩余款项。

3.3担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第四条房屋过户手续及税费

4.1乙方应在甲方支付全部转让价格后____个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。

4.2甲方办理房屋过户手续时，应向相关部门缴纳的税费由甲方承担。

4.3乙方应在甲方办理房屋过户手续前，将房屋交付给甲方使用。

第五条甲方权益保护

5.1甲方在合同履行过程中，如因乙方原因导致无法按时取得房产，乙方应承担相应的违约责任。

5.2甲方有权要求乙方提供该公寓的权属证明文件，以确保甲方权益不受侵害。

5.3甲方在房屋交付使用后，如发现房屋存在质量问题，乙方应承担维修责任。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定协助甲方办理房屋过户手续的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2乙方在合同履行过程中，不得擅自处置该公寓，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（一）房产证复印件

（二）房屋买卖合同

（三）房屋租赁合同（如有）

（四）房屋维修基金缴纳凭证

（五）其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在履行合同过程中能够顺利取得房产。同时，通过增加甲方的权利条款和利益条款，使甲方在合同中处于主导地位，有利于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在购买房产过程中，能够享受到更多的权益。

2.提高甲方在合同履行过程中的话语权，降低交易风险。

3.使甲方在发生争议时，能够更加有效地维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于____________________的房产，有意出租给甲方。

2.丙方为保证甲方在租赁期间能够履行合同义务，同意提供担保。

3.双方经友好协商，就房产租赁事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1乙方同意将位于____________________的房产出租给甲方，该房产的房产证号为____________________。

1.2该房产建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3该房产的附属设施包括____________________。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2甲方应于每月____日前向乙方支付租金人民币____________________元整。

第三条担保方责任及权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方在租赁期间能够履行合同义务。

3.2丙方有权要求甲方在逾期支付租金的情况下，代为支付逾期租金及滞纳金。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

第四条租赁房屋交付与使用

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给甲方使用。

4.2甲方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

第五条乙方权益保护

5.1乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致无法按时收取租金，丙方应承担相应的违约责任。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间，保持房屋的整洁和完好。

5.3乙方在租赁期满后，有权收回房屋，甲方应配合办理退租手续。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2甲方在租赁期间，如擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方如违反本合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（一）房产证复印件

（二）房屋租赁合