中介公司定金合同样本

中介公司定金合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“中介方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________的房产，该房产的详细信息如下：

房产地址：________________

房产面积：________________

房产用途：________________

房产总价：________________

2.中介方具备合法的房地产中介资质，同意为买方提供中介服务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就中介服务事宜达成如下协议：

第一条中介服务内容

1.1中介方应按照买方的需求，积极寻找符合买方要求的房产，并协助买方进行房产交易。

1.2中介方应向买方提供真实、准确、完整的房产信息，并对房产信息的真实性、准确性负责。

1.3中介方应协助买方与卖方进行洽谈，促成房产交易。

第二条定金

2.1买方同意向中介方支付定金人民币________________元（大写：________________元）。

2.2定金支付方式：买方应在签订本合同之日起________________日内，将定金支付至中介方指定的账户。

2.3定金用途：定金用于中介方为买方提供中介服务所产生的相关费用。

第三条定金退还

3.1如中介方未能在本合同签订之日起________________日内找到符合买方要求的房产，中介方应退还买方全部定金。

3.2如中介方已找到符合买方要求的房产，但买方因自身原因放弃购买，中介方有权扣除中介服务费后退还剩余定金。

3.3如中介方已促成买方购买房产，但买方未按时支付房款，中介方有权扣除中介服务费后退还剩余定金。

第四条中介服务费用

4.1中介服务费用为房产总价的________________%。

4.2中介服务费用由买方支付。

4.3买方应在房产交易完成后，按照中介服务费用的计算方式支付中介服务费。

第五条保密条款

5.1双方对本合同内容及房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向买方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产信息清单

2.房产产权证明文件

3.中介方资质证明文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“中介方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________的房产，该房产的详细信息如下：

房产地址：________________

房产面积：________________

房产用途：________________

房产总价：________________

2.中介方具备合法的房地产中介资质，同意为买方提供中介服务。

3.担保方愿意为买方的交易提供担保，确保买方按时履行合同义务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就中介服务事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条中介服务内容

1.1中介方应按照买方的需求，积极寻找符合买方要求的房产，并协助买方进行房产交易。

1.2中介方应向买方提供真实、准确、完整的房产信息，并对房产信息的真实性、准确性负责。

1.3中介方应协助买方与卖方进行洽谈，促成房产交易。

第二条定金

2.1买方同意向中介方支付定金人民币________________元（大写：________________元）。

2.2定金支付方式：买方应在签订本合同之日起________________日内，将定金支付至中介方指定的账户。

2.3定金用途：定金用于中介方为买方提供中介服务所产生的相关费用。

第三条担保条款

3.1担保方保证在买方因自身原因无法履行合同义务时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

3.2担保方担保金额为房产总价人民币________________元。

3.3担保期限自本合同签订之日起至买方履行完毕全部合同义务之日止。

第四条买方权益

4.1买方有权要求中介方提供符合要求的房产信息，中介方应予以配合。

4.2买方有权要求中介方在规定时间内完成房产交易，中介方应予以保证。

4.3如中介方未能履行中介服务义务，买方有权解除本合同，并要求中介方承担违约责任。

第五条乙方违约及限制条款

5.1如中介方未能按照约定提供真实、准确、完整的房产信息，买方有权解除本合同，并要求中介方承担违约责任。

5.2如中介方未能促成房产交易，买方有权解除本合同，并要求中介方退还定金及承担违约责任。

5.3中介方在提供中介服务过程中，不得泄露买方个人信息，否则承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向买方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产信息清单

2.房产产权证明文件

3.中介方资质证明文件

4.担保方担保文件

第三方介入的意义和目的在于保障买方的权益，确保买方在交易过程中得到充分保障。本合同以甲方权益为主导，强调甲方的权利和利益，同时增加乙方的违约及限制条款，确保中介方的服务质量和诚信度。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在房产交易过程中的合法权益，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“中介方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________的房产，该房产的详细信息如下：

房产地址：________________

房产面积：________________

房产用途：________________

房产总价：________________

2.乙方具备合法的房地产中介资质，同意为甲方提供中介服务。

3.丙方愿意为甲方的交易提供担保，确保甲方按时履行合同义务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就中介服务事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条中介服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，积极寻找符合甲方要求的买方，并协助甲方进行房产交易。

1.2乙方应向甲方提供真实、准确、完整的买方信息，并对买方信息的真实性、准确性负责。

1.3乙方应协助甲方与买方进行洽谈，促成房产交易。

第二条定金

2.1甲方同意向乙方支付定金人民币________________元（大写：________________元）。

2.2定金支付方式：甲方应在签订本合同之日起________________日内，将定金支付至乙方指定的账户。

2.3定金用途：定金用于乙方为甲方提供中介服务所产生的相关费用。

第三条担保条款

3.1丙方保证在甲方因自身原因无法履行合同义务时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

3.2丙方担保金额为房产总价人民币________________元。

3.3担保期限自本合同签订之日起至甲方履行完毕全部合同义务之日止。

第四条乙方权益

4.1乙方有权要求甲方提供真实、准确的房产信息，甲方应予以配合。

4.2乙方有权要求甲方在规定时间内完成房产交易，甲方应予以保证。

4.3如甲方未能履行房产出售义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第五条甲方违约及限制条款

5.1如甲方未能按照约定提供真实、准确的房产信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2如甲方未能促成房产交易，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还定金及承担违约责任。

5.3甲方在提供房产信息过程中，不得隐瞒重要信息，否则承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

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