农房出租合同标准文本

农房出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有合法的农房产权，愿意将农房出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方农房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方出租的农房位于__________，具体位置为__________。

1.2租赁物包括但不限于：房屋主体结构、附属设施、附属设备等。

1.3乙方租赁农房主要用于__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在使用农房过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变农房结构及用途。

3.2乙方应爱护农房及其附属设施、附属设备，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3乙方在租赁期间，不得将农房转租、转借他人使用。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在合同签订前将农房交付乙方使用，乙方应在收到农房后__________日内进行验收。

4.2验收内容包括：农房主体结构、附属设施、附属设备等是否符合约定。

4.3如乙方在验收过程中发现农房存在不符合约定的情况，乙方应在验收之日起__________日内通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复或更换。

五、租赁物的修缮与维护责任

5.1甲方负责对农房主体结构、附属设施进行定期检查、维护，确保其安全、正常使用。

5.2乙方负责对农房附属设备进行日常维护，如因乙方维护不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方在发现农房存在安全隐患时，应及时通知乙方，乙方应予以配合。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________倍违约金。

6.3甲方未按约定交付农房或农房存在安全隐患，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向农房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方农房产权证明文件；

2.乙方身份证明文件；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有合法的农房产权，愿意将农房出租给乙方使用，为保障租赁过程的规范性和安全性，甲方委托丙方作为监管方对租赁过程进行监督和管理。乙方同意接受甲方的出租，并接受丙方的监管。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方出租的农房位于__________，具体位置为__________。

1.2租赁物包括但不限于：房屋主体结构、附属设施、附属设备等。

1.3乙方租赁农房主要用于__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、第三方监管职责及权利

3.1丙方作为监管方，负责监督本合同的履行，包括但不限于：

3.1.1对乙方租赁农房的使用情况进行监督；

3.1.2对乙方租赁期间的农房维护情况进行检查；

3.1.3对乙方违反合同约定行为进行处理。

3.2丙方有权要求乙方提供租赁农房的相关资料，并对乙方进行必要的调查。

3.3丙方有权向甲方报告乙方的违约行为，并建议甲方采取相应的措施。

四、甲方的权益及权利

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期租金的__________倍违约金。

4.2甲方有权要求乙方按照约定使用农房，如乙方擅自改变农房结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期间对农房进行合理维护，如乙方未履行维护义务，甲方有权自行维修或委托他人维修，费用由乙方承担。

4.4甲方有权在合同到期前提前解除合同，如乙方违约，甲方有权要求赔偿损失。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

5.1.1逾期支付租金；

5.1.2擅自改变农房结构或用途；

5.1.3未履行农房维护义务；

5.1.4将农房转租、转借他人使用。

5.2乙方在租赁期间，不得从事违法活动，如因乙方违法行为导致农房或第三方权益受损，乙方应承担全部责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向农房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于：

1.通过丙方的监管，确保租赁过程规范，降低甲方的风险。

2.加强对乙方的监管，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.甲方作为出租方，拥有对租赁物的最终决定权，确保自身权益不受侵害。

2.通过增加甲方的权利条款，提高甲方的谈判地位，确保租赁合同的公平性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服务方）：__________

鉴于甲方拥有合法的农房产权，愿意将农房出租给乙方使用，为提供专业化的租赁服务，甲方同意引入丙方作为服务方，为乙方提供租赁前后的各项服务。乙方同意接受甲方的出租，并接受丙方的服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方出租的农房位于__________，具体位置为__________。

1.2租赁物包括但不限于：房屋主体结构、附属设施、附属设备等。

1.3乙方租赁农房主要用于__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、第三方服务职责及权利

3.1丙方作为服务方，负责提供以下服务：

3.1.1租赁前的农房检查、维修及清洁；

3.1.2租赁期间的农房维护及紧急维修服务；

3.1.3租赁结束后的农房检查及清洁。

3.2丙方有权要求乙方提供租赁农房的使用情况，并对乙方进行必要的指导。

3.3丙方有权向甲方报告乙方的使用情况，并建议甲方采取相应的措施。

四、乙方的权益及权利

4.1乙方有权要求丙方提供专业的租赁前检查，确保农房符合租赁条件。

4.2乙方有权要求丙方提供租赁期间的维护服务，确保农房处于良好状态。

4.3乙方有权要求丙方在紧急情况下提供维修服务，保障租赁的正常使用。

4.4乙方有权要求丙方在租赁结束后提供农房检查及清洁服务，确保农房状态符合退租要求。

4.5乙方有权在丙方提供服务不符合约定时，要求丙方进行整改或赔偿损失。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

5.1.1未按约定提供符合租赁条件的农房；

5.1.2未按约定支付租金；

5.1.3未按约定履行农房维护义务。

5.2甲方不得擅自改变农房结构或用途，如因甲方行为导致乙方权益受损，甲方应承担全部责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向农房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议