住宅摊位出租合同样本

住宅摊位出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的住宅摊位（以下简称“摊位”）使用权，乙方愿意承租该摊位，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方将位于_________________________的摊位出租给乙方使用，租赁物包括但不限于：_________________________。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金总额为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元整。

2.2乙方应于每月__________日前支付当月租金，租金支付方式为：_________________________。

2.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元整。

3.2租赁期满或合同解除后，乙方按本合同约定将摊位交还给甲方，且摊位设施完好、无损坏的，甲方应无息退还乙方押金。

四、摊位使用及维护

4.1乙方应按照甲方提供的摊位使用说明书正确使用摊位设施，不得擅自拆改、破坏。

4.2乙方在使用摊位期间，应保持摊位内环境整洁，不得乱丢垃圾、破坏公共设施。

4.3乙方应对摊位进行定期维护，确保摊位设施的正常使用。

五、合同解除及违约责任

5.1双方同意，以下情形之一的，可以解除本合同：

（1）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（2）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的；

（3）双方协商一致解除本合同的。

5.2违约责任：

（1）甲方未按约定提供摊位的，应承担相应的违约责任；

（2）乙方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任；

（3）任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

1.摊位使用说明书

2.押金收据

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

第三方主体（担保方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的住宅摊位（以下简称“摊位”）使用权，乙方愿意承租该摊位，为保证乙方履行合同义务，第三方作为担保方提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方将位于_________________________的摊位出租给乙方使用，租赁物包括但不限于：_________________________。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金总额为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元整。

2.2乙方应于每月__________日前支付当月租金，租金支付方式为：_________________________。

2.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。

三、第三方担保责任

3.1第三方保证乙方按照本合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，第三方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。

3.2第三方担保期间，如乙方违约，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

四、摊位使用及维护

4.1乙方应按照甲方提供的摊位使用说明书正确使用摊位设施，不得擅自拆改、破坏。

4.2乙方在使用摊位期间，应保持摊位内环境整洁，不得乱丢垃圾、破坏公共设施。

4.3乙方应对摊位进行定期维护，确保摊位设施的正常使用。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权监督乙方在租赁期间对摊位的合理使用和维护。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将摊位恢复至原状。

5.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如有以下行为，视为违约：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自拆改、破坏摊位设施；

（3）违反本合同约定的其他行为。

6.2乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的_____%。

6.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租、转借摊位。

七、合同解除及违约责任

7.1双方同意，以下情形之一的，可以解除本合同：

（1）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（2）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的；

（3）双方协商一致解除本合同的。

7.2违约责任：

（1）甲方未按约定提供摊位的，应承担相应的违约责任；

（2）乙方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任；

（3）任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.摊位使用说明书

2.押金收据

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于增加乙方的履约保障，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保摊位的合理使用和维护，维护甲方的合法权益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方在租赁期满或合同解除时的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

第三方主体（担保方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业空间（以下简称“空间”）使用权，乙方愿意承租该空间用于经营活动，为保证乙方的经营活动顺利进行，第三方作为担保方提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方将位于_________________________的商业空间出租给乙方使用，租赁物包括但不限于：商铺、货架、展示区等。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金总额为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元整。

2.2乙方应于每月__________日前支付当月租金，租金支付方式为：_________________________。

三、第三方担保责任

3.1第三方保证乙方按照本合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，第三方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。

3.2第三方担保期间，如乙方因自身原因导致合同解除，第三方有权要求甲方退还已收取的租金及押金。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权按照租赁合同的约定使用空间，不得被甲方擅自干涉。

4.2乙方在租赁期间，有权根据市场需求调整经营策略，无需事先获得甲方同意。

4.3乙方在租赁期满或合同解除时，有权要求甲方退还押金，甲方应在收到乙方要求后__________日内退还。

五、空间使用及维护

5.1乙方应按照甲方提供的空间使用说明书正确使用空间设施，不得擅自拆改、破坏。

5.2乙方在使用空间期间，应保持空间内环境整洁，不得乱丢垃圾、破坏公共设施。

5.3乙方应对空间进行定期维护，确保空间设施的正常使用。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如有以下行为，视为违约：

（1）未按时交付空间或交付的空间不符合合同约定；

（2）擅自提高租金或增加不合理费用；

（3）违反本合同约定的其他行为。

6.2甲方违约时，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方进行超出合同约定的经营活动。

七、合同解除及违约责任

7.1双方同意，以下情形之一的，可以解除本合同：

（1）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（2）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的；

（3）双方协商一致解除本合同的。

7.2违约责任：

（1）甲方未按约定交付空间的，应承担相应的违约责任；

（2）乙方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任；

（3）任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解